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⭕塘城壹号

【塘城壹号花园】位于龙华区民治街道龙塘社区，处于4号线上塘地铁站和6号线上芬地铁站之间，配套齐全，地段非常好。

此项目以前是恒大地产的旧改，后被安居建业接手盘活，由深业、万科、特区建工、人才安居集团四家联合出资建设，整个项目有02、04、05三个地块，总建面约55万平，涵盖了写字楼、住宅、商业、可售型保障房、租赁型保障房、教育地块等。

其中可售型保障房位于04地块，目前为止已经建设了约9层，但是性质还没明确，暂时不知道是人才房、安居房、共有产权房还是配售型保障房。可售型保障房一共352套，3房2房都是176套，预计4梯8户，楼高162米50层，其中1-4层是架空和裙楼，楼中包含了2层避难层。

一、项目实拍

布龙路往龙胜地铁站拍摄👇🏻👇🏻👇🏻

青龙东街面向中海锦城拍摄👇🏻👇🏻👇🏻

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布龙路面向御龙华庭拍摄👇🏻👇🏻👇🏻

布龙路面向上芬社区公园拍摄👇🏻👇🏻👇🏻

【塘城壹号花园】保障房航拍，左边中间那栋便是建设中的可售型保障房👇🏻👇🏻👇🏻

深市优房

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二、户型猜想

2房猜想户型，类似商品房2房👇🏻👇🏻👇🏻

3房户型图猜想👇🏻👇🏻👇🏻

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三、交通

【塘城壹号花园】可售保障房那栋楼下便是6号线上芬地铁站D口，步行实际距离约630米也可以到达4号线上塘地铁站A1出口，约745米到达4号线龙胜地铁站A2出口。

不管是通过4号线还是6号线，都是1站到达红山地铁站，2站到达深圳北站，地铁出行非常方便；而且33号线龙胜站也在建设中，届时也能3站到达宝安国际机场，通达全国乃至全球。

四、商业

此项目本身就携带约5.8万平商业，而且700米可以去到8万平的成熟商业上塘荟，1.8公里到天虹购物中心(龙华店)，1.9公里到达星河开市客环球商业中心，一个地铁站到红山六九七九商业中心，此外附近还有星河COCO Garden和龙光玖钻的商业，如果喜欢去市场买菜做饭，步行约800米也有东二综合市场。

五、学校

项目自带12班制公立幼儿园，而且一路之隔便是54班的九年一贯制公立学校华东师范大学附属深圳龙华学校。

六、医疗

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项目周围医疗资源非常丰富，自驾约800米到达深圳仁合医院，约2.6公里到达深圳市龙华区人民医院，约3公里到达深圳市新华医院。

七、休闲公园

项目周围有简上体育综合体、深圳图书馆北馆、深圳美术馆、深圳书城（龙华城）、演艺馆、艺术展览馆、超核绿芯数字探索馆等各种体育文艺馆；而且还近享阳台山森林公园、北站中心公园、德逸公园、红山文化公园等。

八、缺点分析

【塘城壹号花园】相对来说物业类型过多；而且容积率超过12；因为是超高层得房率也不会太高；并且花园面积不大、几乎快为零；可售型保障房那栋离着地铁挺近、不排除有噪音气味灰尘等因素影响；此外就是总层数50层、楼栋之间的相对距离就很近，会影响部分户型的通风采光；因为现在还没有确定性质，价格只能说预计超过3万。

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