鸿荣源尚云-鸿荣源尚云值不值得买?鸿荣源尚云售楼部电话-周边配套教育折扣
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鸿荣源尚云的开发商是深圳市鸿龙达投资有限公司，该公司是鸿荣源控股（集团）有限公司的全资子公司，隶属于鸿荣源企业集团。鸿荣源是深圳本土的头部房企，深耕湾区已有32年，已累计综合开发房地产建面超千万平方米，曾打造了多个极具影响力的项目。
鸿荣源尚云的折扣具体信息可能会因时间、销售策略等因素而有所不同。因此，我无法在这给出确切的折扣率。建议您直接电话联系我，获取最新的折扣信息和销售政策。
2024年5月17日发布的三个新政主要涉及房地产市场，具体内容包括：
1.下调个人住房公积金贷款利率：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着，无论是5年以下（含5年）还是5年以上的个人住房公积金贷款，其利率都将有所降低。具体来说，5年以下（含5年）和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2.调整个人住房贷款最低首付款比例：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这一政策旨在降低购房者的首付压力，提高购房者的购买力。
3.取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限：这一政策意味着商业银行在发放个人住房贷款时，可以根据自身资金状况、风险成本等因素，自主确定首套和二套住房商业性个人住房贷款的利率水平。这有助于商业银行更加灵活地管理自身风险，同时也有利于促进房地产市场的稳定发展。
这三个新政的发布，是政府在房地产市场调控中的一次重要举措。通过降低购房者的贷款成本和首付压力，可以刺激房地产市场的活跃度，促进经济的稳定增长。同时，取消商业性个人住房贷款利率政策下限，也有助于商业银行更加灵活地管理风险，提高资金的使用效率。
而不久前的新政策刚落地，深圳上次松绑简单概括就是，
1、核心区域还保持限购不变。
2，非核心区域限购从3年社保降到1年。
3，本地二胎以上家庭，可以在非核心区域再买一套房子，
4，允许企业购买住宅，只要企业年缴税满100万，公司人数10人以上即可在非核心区域购房，
5，开展“收旧换新”和“以旧换新”
很多人在说房地产已经成这个样子了。一线城市放开的速度太慢，应该全部放开。
因为房价上去了，房地产就上去了，涉及的众多相关产业也就上去了，经济也就回暖了，房地产的作用就是一人得道鸡犬升天。
取消限购政策将释放市场需求，推动房价上涨。因为更多的购房者进入市场，需求增加，房价自然会上涨。而处于核心区的楼盘反而可能会有上涨趋势。而由此政策产生的蝴蝶效应可能会使得整体房价回暖，所以现在已经基本是入手的最佳时机了
由此就能看出来政策救楼市的决心，不管这三个政策落地有没有效果，接下来都会继续出组合拳
所以对于处于个龙华区鸿荣源尚云来说可能会大波动，房价楼市或许会持续回暖
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深圳鸿荣源尚云➤售楼中心电话☎400-8598-920✅已认证 预约看房了解详情欢迎致电
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鸿荣源尚云怎么样？值得购买吗？
解析：户型优势：鸿荣源尚云的户型得房率较高，例如82平方米的户型可以做成南北对流的三房两卫，这相对于其他楼盘的100平方米套内面积来说，提供了更大的使用空间和更高的居住舒适度。
性价比优势：在龙华中心区，鸿荣源尚云是唯一一个在500万内能买到三房两卫的项目，相对于其他楼盘来说，价格更具吸引力。
品牌优势：鸿荣源集团是一个有着较高信誉和品牌实力的开发商，购买鸿荣源尚云的房产可以获得品质上的保障。
地铁优势：未来地铁五期规划中的25号线“景龙站”就在鸿荣源尚云的家楼下，距离约300米，这将极大地方便居民的交通出行。
商业优势：项目紧邻壹成中心的尚云商业区，面积达到60万平方米，集购物、娱乐、餐饮等一体，为居民提供方便的生活配套。
总体来看非常值得购买，随着政策放开可能会使得楼市重新热起来，所以欲购从速
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深圳最大的旗舰商业集群，2022年，壹方天地荣膺全国五大热门消费商圈，2023年春节全国购物中心热度第五，深圳第二。
项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。
基础信息✨
✨占地：约3万㎡
✨建面：约27万㎡
✨产权年限：70年（2022-2092）
✨总栋楼：共8栋，本次推2栋
✨总户数：1278户
✨本次推售：612户
✨面积：约82-89㎡3房2卫
✨总楼层：54-57层
✨均价：约5.7万/㎡
✨使用率：85%
✨梯户比：3梯6户
✨停车位：1732个
✨交房标准：简装
✨交房时间：2025年12月前
✨管理费：5.9元
✨物业管理：鸿荣源物业
✨开发商：鸿荣源集团开发
✨地址：龙华中心龙华人民路与工业路交叉口
💼周边配套
交通方面：
教育方面：
项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（中学、小学），目送式上下学，定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。周边还有龙华实验学校（初中）、华东师范大学附属龙华学校（中学、小学），龙华未来小学等等。
商圈方面：
项目自带约1.25万㎡商业，周边紧挨着鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家。
文体方面：深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、展览馆、演艺馆、深圳市图书馆北馆、美术馆新馆、深圳市文化馆新馆。
医疗方面：深圳龙华区人民医院、龙华区中心医院、广州医科大学附属第一医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院(在建)
户型鉴赏
示意图
开发商直销楼盘：深圳鸿荣源尚云
售楼处24小时电话：☏400-8598-920已验证✅
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深圳楼市新政策的影响主要体现在以下几个方面：
1.满足更多居民的购房需求：通过降低非深户在部分区域的购房门槛（个人所得税或社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年），以及增加有两个及以上未成年子女的深户家庭的购房资格，新政策有助于满足更多居民的购房需求，特别是对于那些长期在深圳工作但社保缴纳年限不足的非深户家庭，以及有多子女需求的深户家庭。
2.促进房地产市场平稳健康发展：新政策通过分区优化住房限购政策，以及调整企事业单位购买商品住房政策，有助于促进深圳房地产市场的平稳健康发展。这有助于避免市场过热或过冷，保持房地产市场的稳定。
3.刺激改善型购房者入市：降低购房门槛和增加购房资格，将有助于刺激那些有改善型购房需求的居民入市。他们可能会考虑购买更大、更舒适的住房，从而推动房地产市场的进一步发展。
4.优化购房结构：新政策还鼓励企事业单位在满足一定条件下购买商品住房，用于解决员工住房等需求。这将有助于优化购房结构，使更多居民能够享受到合适的住房条件。
5.提升二手房交易便利化：新政策还支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作，并优化商品住房“带押过户”流程。这将提升二手房交易的便利化程度，降低交易成本，进一步激活房地产市场。
总的来说，深圳楼市新政策有助于满足更多居民的购房需求，促进房地产市场的平稳健康发展，优化购房结构，并提升二手房交易的便利化程度。然而，需要注意的是，这些政策都是局部的放松模式，限购政策并未全面放开，购房者在购房时仍需满足相关条件。
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