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✨✨—星河山海半岛—✨✨

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✅星河山海半岛本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来

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✅◆星河山海半岛开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

星河30载，联合惠东县政府、华师大教育集团 在惠州惠东4A级旅游度假区 ——巽寮湾，打造星河多产业聚合，规划投资额600亿元，小镇先期规划核心区，8500亩【星河山海半岛】，项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观，将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及享18洞山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型世界海居岛。

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交通情况

世界海居岛、你的10000种度假人生

星河山海半岛，位于巽寮旅游度假区门户位置，享有“四高速、一高铁、一机场”三维立体交通网，项目距离高速出口仅6KM，厦深高铁惠东站距离深圳北站仅40分钟车程；未来将规划广惠高速延长线，项目内设有高速出口；另有在建的广汕高铁，深圳第二机场（惠州平潭机场）以及规划中的海上航线，未来将实现海、陆、空全线打通，轻松享受深广1.5小时黄金度假圈生活。

山海半岛

项目规划

星河山海半岛总占地约8500亩，享山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合稀缺资源。5000㎡度假风情商业街，2.5万㎡星河星度假酒店，奢享高端山海旅居度假生活配套。规划有两所幼儿园，24班小学，18班中学，汇聚顶级教育资源。

在售情况

67-99㎡二期观海高层 美好首献

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别墅:总价250万-550万

一口价别墅：160万

115平3层装修别墅，使用率200%

高层住宅 :46-77-99㎡(带燃气)

总价:35万-70万(精装现房)

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观

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【精装高拓别墅】

115-124㎡联排L户型 主力在售户型，高性价比之作！

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153㎡双拼S户型 臻品高拓别墅，赠送两层！！

121㎡联排W户型 大面宽，阳台景观无限！

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最新别墅总价预算

【山海高尔夫庄园——全球臻藏】

【发现山谷——探险山林，看花看海】

【LOHAS小镇——璀璨巽寮繁华核心】

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【星河星度假酒店打造唯一山海汤泉】

星河星度假酒店打造的集温泉沐浴、休闲养、生态游玩、商务会议于一体的全新大型山海汤泉，60余式特殊功能泡池，得天独厚，给到客户全方位享受。

【价值优势】

1、小镇中心，配套环绕，吃喝玩乐一应俱全

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2、伴山望海，果岭无际，三重景观，世界之最

3、将学校搬进小区，3-18岁一站式教忧

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4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！

5、前后花园，出入繁华。户户尊享前后大花园，更有独立车位及专享车道，优享低密度私人度假！（别墅）

6、巅峰中的巅峰！高拓进阶，超大赠送，114-153㎡精装高拓别墅，比一期面积更大，赠送更高！（别墅）

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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广州楼市 6 月成交创新高，房票安置成关键驱动

近期，广州房地产市场传来令人瞩目的消息。6 月份，广州新房住宅网签套数达到 6796 套，网签面积达 80.9 万平方米，两项数据均创下 2025 年以来月度新高，较前 5 个月的月均成交面积大幅增长 42.8%，彰显出市场的强劲活力。

传统的年中房企冲刺与房票安置节奏的加快，成为推动市场上扬的两大关键因素。年中节点，各大房企为完成销售目标，纷纷加大促销力度，通过价格优惠、购房礼包等手段吸引购房者。与此同时，广州城中村改造进程加速，房票安置政策得以更广泛实施。随着越来越多拆迁户选择房票安置，周边存量商品房的去化显著加快。据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，6 月广州各行政区网签成交量普遍增长，天河区表现尤为突出，月内成交套数超千套，其中大部分集中在最后一周。

自 2024 年 1 月《广州市房票安置实施方案》通过以来，房票安置政策不断升级。近日，广州市规划和自然资源局天河区分局成功开出面额高达 1 亿元的房票，刷新了广州市单张房票面额的最高纪录。这一举措不仅体现了政策的持续推进，也反映出房票安置在楼市中的重要性日益提升。

房票安置的提速，对广州楼市产生了多方面的积极影响。一方面，它有效促进了存量商品住房的去化，缓解了市场库存压力；另一方面，通过推动城中村改造，为城市发展腾出了更多空间，有助于提升城市品质，吸引更多投资。李宇嘉表示，当前房票安置已基本达成共识，预计下半年将成为稳定楼市的重要动力。

展望未来，随着广州城中村改造的持续推进，房票安置政策有望进一步发挥作用。更多大额房票的入市，将为房地产市场注入更多活力，推动市场持续健康发展。广州楼市在政策的支持下，正逐步展现出更为稳定和积极的发展态势。