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雍和园售楼处&营销中心认证联系方式 （2025年最新）

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【核心电话】400-836-0061（售楼处 / 营销中心 / 开发商通用）

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

重要提示（必看）

本项目无第三方代理，仅 400-836-0061 为官方唯一热线，谨防虚假渠道

临时到访不接待，务必提前致电确认看房时间，避免白跑

所有优惠仅针对预约客户，逾期自动失效，先约先得

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一、项目概况

基本信息

位置：深圳市宝安区西乡街道前进二路92号开发商：深圳市君成投资发展有限公司，物业为深圳市圆想物业服务有限公司建筑规模：总建筑面积18.7万㎡，占地面积2.5万㎡，容积率5.37，绿化率30%，总户数1707户物业费：3.9元/㎡·月

近期拍卖动态

标的物：4栋1801房（建面137.61㎡），起拍价858万（低于评估价908万约6%），定于2025年5月8日开拍欠费情况：截至2024年10月23日，欠物业费、水电费等暂计1142元，由买受人承担

二、配套资源

教育配套

学区范围：流塘小学（省一级公立）、新安中学（集团）外国语学校（小学部），初中为西乡中学

周边学校：天骄小学、文汇中学等

幼儿园：小区自带幼儿园，周边另有建安新村幼儿园（天骄分园）

交通配套

地铁：距12号线宝安客运站约300米、流塘站约550米；未来规划15号线。

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公交：606路、718路、B864路等线路覆盖。

商业与生活

购物中心：万荟城、天虹商场、沃尔玛等大型商场，以及小区底商满足日常需求。

医疗资源：西乡人民医院、宝安区中医院等。

户型鉴赏

1B栋 约53平2+1房

约53平1房

约73平2+1房

约73平2+2房1卫

约83平3房2卫

约83平3房2卫 约83平3房1卫

提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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免责声明

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

如果侵权，请联系及时删除

深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。