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【 前海鸿荣源中心办公B座 】

桂湾首排 全海景塔尖商务 超甲级写字楼

高区505-748-2100㎡单位正在发售

销售均价8-9万㎡

—————— 5大必选理由——————前海桂湾—— 世界城市新中心 资本热土 无敌海景—— 前海首排 高区无敌海景 商务地标—— 匠心精筑 超甲级商务地标奢阔空间—— 约4.5米层高 奢阔办公空间 品牌背书—— 鸿荣源&鸿商务 助力企业发展

项目信息

🔹建面：约6.3万㎡

🔸高度：约183米

🔹可售楼层：33-36层

🔸标准层面积：约2100-2155㎡

🔹使用率：约64%

🔸标准层高：4.5米，净高约3米

🔹大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米

🔸大堂面积：约860㎡

🔹楼板承重：约2.0KN/㎡

🔸地板：约150mm（h）网络架空地板

🔹空调系统：VAV变风量空调系统

🔸电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台

🔹建筑认证：中国绿色建筑三星认证

🔸物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

🔹物业费：28元/㎡/月

🔸车位：1590个

🔹产权：40年(2013-2053)

在售户型

┏ ┯ ┓3302：505.35㎡

𝟑𝟑层┃电梯口单位昭示性强

┗ ┷ ┛双面采光 + 山海景观

┏ ┯ ┓3401:738.62㎡,西面看海

𝟑𝟒层┃3402:747.79㎡,西面看海，南面看山

┗ ┷ ┛3403:617.56㎡,东面城市景观,南面看山

┏ ┯ ┓整层共3个单位

𝟑𝟓层┃面积：2102.99㎡

┗ ┷ ┛总价：约2亿元

┏ ┯ ┓整层共3个单位

𝟑𝟔层┃面积：2101.99㎡

┗ ┷ ┛总价：约2亿元

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首层大堂

二层转换大堂

高区电梯厅

室内图片(公区精装,单位内毛坯交付)

已铺设网格地板,空调入户+新风系统

【前海鸿荣源中心——全新鸿篇巨作】

以52万㎡首席全系高端商务综合体，优踞桂湾核心，于湾区时代镌刻时代经典,礼献前海菁英

🌊 区域介绍：

⚜️ 前海城市新中心·新格局·新未来

前海：先行示范区核心引擎，世界资本热土

累计注册企业超17万家

世界500强投资企业达335家

桂湾：前海核心商务区，政府斥资700亿

率先建设为世界级金融中心

海陆空轨 世界前沿时区

枢纽：前海综合交通枢纽——亚洲最大交通枢纽汇集城际快线、地铁等便捷交通于一体

交通：“9+2+1”陆海空立体交通，优享前海口岸迅达湾区城市，构建1小时国际生活圈

配套介绍：前海客厅 国际滨海新名片

商务：前海国际金融交流中心、前海交易广场SCIA国际仲裁院、行政服务中心等

文体：前海演艺中心、国家博物馆

欢乐港湾， “湾区之光”摩天轮等

壹方汇 逾6万㎡高定级商业

自享高端定制商业壹方汇，集多元业态

前海规划建设百万平米“超级商业中心”

坐享全方位辐射的商业核心

休闲娱乐无界连接，礼献前海菁英

康莱德酒店 希尔顿高端奢华酒店品牌

奢华酒店代名词，全球共30余家

世界设计教父Yabu Pushelberg执笔

匠心打造逾300间精奢客房

即将入驻，重磅印证全球新焦点

项目本体：

匠心精筑 超甲级商务地标

世界知名设计公司美国GP设计，地标建筑

约860平双大堂，净高超10米

中空夹胶LOW-E超白玻璃，畅想天幕视界

高端用材，国际总部首选

全海景 超高层云端商务体验

高区标准层面积约2100-2155㎡

单套面积约505-748㎡，悦享一线海景

约4.5米层高，奢阔办公空间

15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒

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鸿商务 城市商务生态运营商

深圳百万级商务综合运营品牌

落地四大商服体系，服务企业超4000家

提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务

满足高效商务需求，助力企业多面发展

鸿荣源物业 百强资质 臻享级服务

连续多年蝉联中国物业服务百强企业

以100%客户响应率、100%客户满意度

打造“一对一”高端专属体验

提供尊贵、高效、细致的臻享级企业服务

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🌲利好政策：契税调整：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%，140平以上契税2%.中原地产研究院统计数据显示，2024年10月全国首套房平均利率已经跌到3.15%左右，二套房贷款平均利率为3.35%。目前，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间。其中，广州低至2.9%； 二线城市普遍为3.15%。(中介勿扰)🌲

🌲开发商售楼处咨询电话：400- 8087 -323【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？周边哪个学校？积分入学？几年制学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有实力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套？楼盘详情.其独一无二的自然环境已成为世界豪宅的共生之地居者收藏半山，与之共荣共生，价值恒久. 人生新篇, 从优雅居所开始, 尽享舒适时光. 人生新篇, 启幕尊贵府邸, 尽享都市风华 尊享府邸风华, 静待慧眼识珠 繁华核心地段, 豪宅风范尽显. 这城市之心之地, 尽享雅致舒居生活 此尊贵府邸, 静享美好岁月你费心挑选, 下一代安心享受 品质之选, 乐享生活特区 一步一景,你归家即享桃源 一方天地,它定义品质生活新篇居所, 诗意栖居之境 房源很独特, 配套很完善梦想居所, 向阳而生 拥抱城市, 品味生活.咨询图文详情请致电我们开发商总部电话400-8087-323或致电售楼处地址.售楼中心.营销中心电话 400-879-6782.本项目暂不接受临时到访，为了提供更好的参观体验.过来参观样板房请记得提前来电预约！感谢配合.诚邀您的鉴赏.(中介勿扰)🌲

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