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尊敬的购房者：深圳联泰超总湾售楼处电话 :400-909-9108（官方最新认证联系方式）可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！

联泰超总湾（2026年官方认证最新联系方式）：

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⚠️温馨提示：本项目采用预约制，过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询。

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▫️独栋+合院别墅仅35套层高3米6 两梯一户（独享入户）稀缺资产，一线全海景+湿地公园国际大师Yabu 赫本 TOA设计！家不仅仅是一套房子，更是情感与爱的交融之所，303-402平实体展示空间现正开放中

303平，3-36楼:3000-4600万左右，少量房源327平，3-36楼:3000-4400万左右，少量房源401平，3-36楼:4100-6000万左右，少量房源高区，39-57楼:402平和568平，可选择！！！

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作为深圳迈向全球标杆城市的战略支点，深超总以“全球总部聚集区+都会文化高地+国际交流中心+世界级滨海客厅”为定位，是粤港澳大湾区迈向高质量发展的重要驱动引擎，是深圳当之无愧的“一号工程”，未来预计将贡献深圳约1/5的GDP。

周边配套资源

联泰超总湾依托深超总“千亿级资源门楣”优势，配套覆盖交通、商业、生态、产业四大核心维度，综合价值突出。

1. 交通配套

- 地铁：为“地铁上盖物业”，距地铁9号线深湾站（C出口）步行可达，无缝衔接城市轨道网；

- 主干道：紧邻白石路、滨海大道两条城市主干道，快速连接南山、福田等核心区，通勤效率高。

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2. 商业与生活

- 自带商业：约1.4万㎡高端定制商业，满足业主日常高端消费需求；

- 周边商圈：直线距离约1公里内为欢乐海岸商圈（蓝楹湾等），餐饮、娱乐、购物配套成熟。 联泰超总湾售楼处电话4009099108

3. 生态资源

- 自然景观：南向直面深圳湾海景，北向倚靠华侨城湿地（国家级生态保护区），城市中心“海景+湿地”双重生态资源稀缺性全国罕见。

4. 产业与城市价值

- 产业聚集：深超总作为深圳经济密度最高片区，已聚集腾讯、字节跳动、中兴通讯、OPPO、中国电子等全球企业总部，企业战略决策、核心研发等中枢功能高度集中；

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在此背景下，GCC联泰超总湾以约9.2万㎡土地，打造出容积率仅3.0的低密产品，在超高密度的深超总，充分释放海景、湿地、公园等复合景观资源，打造出一片纯粹、宁静、难以复制的湾区奢居藏品。

艺术鉴赏·沉浸式体验大师级设计美学

随后，嘉宾实地参观由 Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、TOA、关永权等国际知名大师联袂打造的样板空间。

从整体美学秩序、空间尺度，到国际顶级品牌的系统整合与艺术级选品细节，项目在完成度与一致性上的呈现，获得了到访嘉宾的高度认可。

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- 304m²（近似项目303m²户型）：起步级大平层，功能齐全

- 327m²（近似项目326m²户型）：进阶改善型，功能升级

- 402m²（近似项目401/404m²户型）：顶豪标杆，稀缺性突出

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开年以来，房地产行业迎来政策与市场的双重积极信号，无论是融资端的政策调整，还是交易端的行情回暖，都为2026年行业复苏奠定了坚实基础。

政策松绑：“三道红线”悄然落幕，融资支持成共识

近期，“房企无需每月上报‘三道红线’指标”的消息引发行业广泛关注，直接带动A股房地产板块显著回暖。作为2020年8月试点推出的房企融资核心考核标准，“三道红线”曾长期约束房企负债扩张，如今随着行业深度调整进入末期，已悄然淡出日常监管。

据调研显示，目前多数房企已停止按月报送相关指标，仅部分出险房企需向地方政府专班定期汇报核心财务、化债及保交楼进展。业内普遍认为，“三道红线”的落幕是行业发展的必然结果，经过数年调整，房企激进扩张模式已得到根本扭转，当前更应鼓励金融机构加大对房地产融资的支持力度，助力行业流动性修复。

市场回暖：深圳二手房开年“开门红”，节后小阳春可期

政策利好的传导下，市场交易端迅速给出积极反馈，深圳二手房市场开年表现尤为亮眼。深房中协小程序数据显示，截至1月29日，深圳二手房录得量已达6471套，按照当前节奏，本月成交量有望接近7000套，实现2026年完美开局。