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占地面积：206400平米

建筑面积：133000平米

总栋数：25栋

总户数：760户

容积率：1.91

绿化率：35%

总车位数：1637

车位配比：1:2.15

得房率：100-100%

物业公司：广州越秀

物业管理费：9.9元/月/平米

生态环境好：部分户型可望湖景，周边有丰富的山水资源，提供宁静的居住环境。

教育配套优质：配建学校引入天河外国语教育集团办学，提供优质的教育资源。

配套设施完善：小区内设有湖岸会所、恒温泳池等丰富设施，满足居民多样化需求。

越秀观樾作为天河区的一个高端住宅项目，凭借其优越的位置和精良的设计，在市场上备受关注。项目不仅提供了多样化的户型选择，还在配套设施和服务方面进行了精心规划，力求为住户提供高品质的生活体验

项目概况

越秀观樾位于天河区，占地面积达13.6万平方米，建筑面积为20.64万平方米，总共有25栋均为板式结构，并采用独梯独户设计。项目分为南北两个地块，北地块共有5栋，均为大面积户型（190㎡和250㎡），南地块则有20栋，提供140㎡及会所。楼栋层高为13至17层，总户数为760户（一期），面积段包括140㎡、164㎡和250㎡四房，层高为3至3.2米。

户型设计

越秀观樾提供的户型设计实用率较高，最小户型140平方米即做到四房三卫，使用率接近117%。项目主打改善型住房，最小户型也达到了140平方米，满足了改善型购房者的需求。预约咨询

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