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邵阳楼市发布 2024-11-22 14:13:06

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①项目基本信息

楼盘名称：广州城投领南府

总栋数：12栋，总户数：1074户

产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：52114平米，建筑面积：216508平米

容积率：3，绿化面积：17897，绿化率：36.4%

车位配比：1:1.6，得房率：80-85%，装修标准：精装修

开发商品牌：广州城投集团

物业公司：城壹物业，物业管理费：3.8元/月/平米

建面98平三房两卫，三开间南向采光，约10米采光面，超大方厅，南向景观阳台，约4米长，主卧套房设计，超大270度转角飘窗，总价260万起。

建面116平四房两卫，南向6.4米阳台，三开间南向采光，LDKB一体化设计，U型厨房，主卧套房，同样也是270度飘窗，总价330万起。

建面127平四房两卫，横厅户型，南北对流设计，四开间南向采光，客厅和阳台开间6.8米，主卧也是南北对流，总价370万起。

建面128平四房两卫，竖厅设计，双阳台对流，LDKG超长客厅，约13.9米南向采光面，主卧套房设计，总价380万起。

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建面143平四房两卫，约7.3米大阳台，14.6米南向采光面，双阳台对式，所有房间都赠送飘窗，总价520万起。

项目位于番禺南站板块，距离南站仅几百米的距离，算是南站CBD核心区内唯一一个体量较大的住宅区了，目前周边万科世博汇、发现广场、奥园越时代等项目都相继落成，项目距离2/7号线石壁站仅仅400来米，旁边就是番禺南站小学，楼盘拿地价就要2.7万，早期售价一直都在4万＋，目前已经卖到了准现房，单价仅2.6万起，98平大三房总价260万起。

项目区位图

交通配套

项目距离2/7号线地铁石壁站约430米，步行只需要6分钟，乘坐2号线5个站可达海珠西东晓南，11个站可达越秀公园前，去往市区非常方便，乘坐7号线的话，4站可达南村万博换乘3/18号线，7站可达广州大学城，项目算是实实在在的双地铁楼盘了，目前周边还有22号线和佛山2号线，公共交通非常方便，自驾的话，周边有东新高速，环城高速，去往主城区也非常方便。

南站交通线路图