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光明数字智造产业园由特区建工集团“投建营”一体化开发，是光明区首个优质产业空间试点、深圳首批“工业上楼”试点。

项目位于公明街道李松蓢社区金蓢路与下蓢路交叉口西侧，坐落于深圳20大先进制造业园区之一光明区公明先进制造产业园区范围内。项目总占地面积约2.2万㎡，计容总建筑面积约11万㎡，其中高标准厂房约9.3万㎡，宿舍约1.3万㎡，配建商业、食堂、熟食中心、社康中心、社区体育活动场地等公共服务配套。

项目实景图

项目践行深圳市优质产业空间供给试点改革政策，采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，同时通过“招商前置+定制化建设”，以“通用化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求。

围绕全市“20+8”产业集群和光明区重点打造的“3+3+1”产业集群发展体系，项目重点引入网络与通信、高端装备与仪器、新能源、高端医疗器械、智能传感器等领域优质企业，已成功签约8家优质企业，其中2家为专精特新“小巨人”企业，1家为上市公司子公司，入驻企业总产值超20亿元，“专精特新”浓度达100%。

在着力打造“硬件”的同时，项目将持续优化“软件”，推进园区基础设施、配套服务和产业生态建设，推进工业和服务业互促共进、协同发力。后续，项目将“一企一策”全程跟踪服务，协助入驻企业快速办理装修手续、缩短搬迁周期，同时着力构建集基础服务、市场服务、技术服务、人才服务、金融服务、政务服务等于一体的运营服务体系，助力企业“专做精、精做强、强上市”。

下一步，特区建工集团将发挥全市唯一建筑业全产业链国企优势，积极践行“争当全球领先的重要先进制造业中心‘守护者’”使命，将光明数字智造产业园建设成产业特色鲜明、综合配套完善、运营管理高效的“三生融合”型产业园区，助力光明区推进新型工业化，加快发展新质生产力，为光明区高标准建设“一城三区”，打造新质生产力试验示范区先行地增光添彩。

光明数字智造产业园

【产业导向】

项目依托辖区坚实的产业基础和丰富的科创资源，以先进制造业为主阵地，聚焦“20+8”产业集群，打造高度定制化特色产业园区，助力公明先进制造业园区高标准建设和光明区实体经济高质量发展。

✅ 项目基本信息

【基本情况】

项目总占地面积约2.2万㎡，计容总建筑面积约11万㎡，其中：

高标准厂房约9.3万㎡

宿舍约1.3万㎡

配套商业约800㎡

食堂约650㎡

社区健康服务中心约2000㎡

熟食中心约1550㎡

社区体育活动场地约600㎡

公共开放空间约1120㎡

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