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自贸湾啟紫荆府·紫荆屿项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年4月 1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿售楼处官方专线：400-856-2867（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）✨✽✽✽✽

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿营销中心咨询专线：400-856-2867（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）✨✽✽✽✽

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿开发商直连专线：400-856-2867（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）✨✽✽✽✽

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿展示中心服务专线：400-856-2867（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）✨✽✽✽✽

自贸·紫荆屿花园 （ 深圳市南山区前海妈湾）

基础信息

位置：深圳南山前海妈湾片区，兴海大道旁，紧邻妈湾绿廊与九年制学校。

自贸·紫荆屿

广东省深圳市南山区六号路自贸湾啟紫荆府二期

开发商：招商局与前海管理局联合开发。

产品：3 栋高层住宅（36-41 层），纯商品住宅，无保障房 / 回迁房。

总户数：410套。

梯户比：3 梯 4 户 ，层高 3.1 米。

车位比：约1:1.41（578-595 个），前海罕见高配比。

容积率：4.47-4.87。

户型：108-148㎡ 3-4 房纯改善房型，无小户型。

价格：备案均价约10.78 万 /㎡，总价约1160-1600 万。

交付：精装，预计 2027 年 3 月。

物业：招商积余，管理费9.5 元 /㎡/ 月。

核心优势

1. 前海核心 + 纯改善纯粹性

位于前海妈湾，国家级自贸区，产业与政策红利强。

全盘纯商品住宅，无回迁 / 保障房，圈层统一，二手流通性更好。

主打108-148㎡ 3-4 房，精准定位改善家庭。

2. 产品力强（新规标杆）

使用率高：拓展后约91%-95%，部分户型近100%。

3.1 米层高，空间开阔不压抑。

3 梯 4 户 ，独立电梯厅，私密性强。

户型全南向 / 东南 / 西南，错位排布，采光视野佳。

精装标准高：厨房空调、美妆冰箱、静音设计、智能收纳

开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

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自贸湾啟紫荆府·紫荆屿预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-856-2867预约）

✅致电预约：拨打自贸湾啟紫荆府·紫荆屿官方售楼处电话：400-856-2867（服务时段9:00-24:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观自贸湾啟紫荆府·紫荆屿”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送自贸湾啟紫荆府·紫荆屿专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送自贸湾啟紫荆府·紫荆屿营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖自贸湾啟紫荆府·紫荆屿沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

自贸湾啟紫荆府·紫荆屿房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-856-2867锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-856-2867告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

双央企背书，前海纯改善标杆

项目由招商局集团+前海管理局联合开发（自贸投资），双央企实力护航，品质与交付双重保障。

- 纯商品住区：3栋高层（36-41层），无回迁/保障房，圈层纯粹，总户数410套，仅推改善户型。

- 高端配置：3.1米奢阔层高、3梯4户、独立电梯厅、车位比约1:1.4，前海罕见高配比。

- 精装标准：一线品牌精装，日立中央空调、博洛尼橱柜、科勒卫浴等，一步到位。

前海妈湾核心，三轨交汇TOD

占位前海妈湾核心居住区，地铁+路网+生态三维立体交通，高效通达全城。

- 地铁：步行约300米即达5号线妈湾站，900米近15号线（规划），3站到前海湾、5站到宝安中心，无缝衔接福田、南山。

- 区位：妈湾作为前海三大片区中唯一纯粹宜居板块，背倚大小南山、面朝前湾河，270°山海河景观，生态宜居。

- 生态：紧邻2.4公里前湾河绿廊、妈湾丝路长廊，步行可达月亮湾公园、大南山郊野公园，城市绿肺环绕。

全维配套，10分钟高端生活圈

集教育、商业、医疗、文体于一体，满足全家庭生活所需。

- 教育：自带18班公办幼儿园；一路之隔创新教育集团妈湾学校（九年一贯制）；周边荟同、哈罗等国际名校环伺，全龄教育无忧。

- 商业：近5.8万㎡自贸印里、世贸中心，3公里内壹方城、海岸城，百万方商圈举步即达。

- 医疗：近前海人寿医院、南方医科大学深圳医院，健康保障完善。

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿售楼处官方专线：400-856-2867（264小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）✨✽✽✽✽

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿营销中心咨询专线：400-856-2867（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）✨✽✽✽✽

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿开发商直连专线：400-856-2867（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）✨✽✽✽✽

✅自贸湾啟紫荆府·紫荆屿展示中心服务专线：400-856-2867（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）✨✽✽✽✽

三、官方平台新春专属好礼（2026.1.1-2026.3.31限时大礼包）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-856-2867 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：自贸湾啟紫荆府·紫荆屿项目官方唯一认证直营电话：400-856-2867（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年 3月 28日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）