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品实云湖花城作为广州白云湖数字科技城内的核心住宅项目，由珠江实业联合广州地铁两大国企联合开发。项目以其优质的地段资源、便捷的交通体系和全龄宜居配套， 品实云湖花城售楼处电话：400-150-5057迅速成为区域热销焦点。依托于TOD开发理念，品实云湖花城不仅仅是一个居所，更是集居住、教育、商业、生态为一体的综合性住宅社区。央企背景保证了产品质量的稳定性和交付安全性，也让该项目在市场中脱颖而出，为白云湖板块注入了全新的品质住宅标杆力量。

【地址】 广州市白云区湖滨南路与石沙路交界处 (8号线亭岗站C出口400米)

【开发商】 广州市品实房地产开发有限公司（广州地铁+珠江实业集团）

【占地】 约22.3 万㎡

【建面】 约78 万㎡

【年限】 70年(从2018年12月6日起算)

【规划】 四期开发，共19栋塔楼，4744 户

【学校】 9年一贯制白云金广附中小学

【层数】 29-48层（高层、超高层）

【容积率】 2.34

【绿化率】 35%

【停车位】 约1:1.17，共5569 个

【梯户比】 3梯6户

【交标】 精装修

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【物业】 广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，住宅 2.8 元/㎡

【户型】 70/72㎡、81㎡、87/88㎡、102㎡、113㎡、117/118/119㎡、123㎡、132㎡、141㎡ 三/四/五房

四期3#、4#、8#、9#户型如下：

约72㎡ 3房2厅1卫

约88㎡ 3+1房2厅2卫

约117㎡ 5房2厅2卫

约119㎡ 5房2厅2卫

作为白云湖数字科技城内在售住宅，品实云湖花城便是一个享规划红利的项目!将承接所有的片区发展优点，其中的价值不言而喻！品实云湖花城售楼处电话：400-150-5057

由两大国企——珠江实业和广州地铁联手打造的品实云湖花城，项目交通比较好。

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品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅400米。

通过“换乘王”8号线，可到荔湾，可到越秀，成为生活的日常。

单单这一点，云湖花城堪称广州西部TOD住宅，这样的项目才能真正让业主感受到TOD模式所带来的便利。

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教育配套上，品实云湖花城配建学校、18班高标准幼儿园，全力护航孩子成才路。

孩子上学不用出小区，省时、安全、安心，让家长免除接送孩子安全上学的烦恼。

项目还规划1.5万㎡商业配套、12大行政服务配套、品实云湖花城售楼处电话：400-150-5057120米归家景观、5公里迷你马拉松跑道、18万㎡无分隔大园林、700㎡滨水景观带……由外及内，全能大盘气派尽显！

云湖花城自身还配备了建面约1.5万㎡商业品实云湖花城售楼处电话：400-150-5057，美宜佳、蜜雪冰城、连锁餐饮、便民药房、水果店等已洽谈进驻、陆续开业，真正实现生活先行！

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云湖花城约18万m²无分割园林，园林容积率仅2.34，绿化率35%。

为了让业主享受更好的社区宜居度，云湖花城还打造约82米楼间距，推窗即可饱览无界视野。

容积率仅2.34，绿化率35%，这般低密，广州主城区可不多见。

这意味着社区将更多空间让给了绿意，真正的人车分流园林+星空线性公园面积高达约18万㎡，满足业主茶余饭后享受亲情时光。品实云湖花城售楼处电话：400-150-5057

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—— 全新四期 产品户型图 首度亮相 ——

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—— 三期 产品户型图汇总 ——

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建面约132㎡丨南北对流双主套四房

🔘奢阔双主套，尊贵步入式衣帽间，三代同堂首选

🔘超宽景观阳台，真正南北对流，纵享清风入室

🔘超大U型厨房配生活阳台，优享烹饪时光

🔘卧室飘窗全赠送，多一处空间，多一种生活享受

建面约123㎡丨南向主套五房

🔘三开间朝南，大气格局

🔘多功能空间，随心使用

🔘双卫设计，私密性强

🔘全明空间，方正实用

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建面约87㎡丨南向四房带主套

🔘三开间朝南，纵享清风与暖阳

🔘82米超宽楼距，南向精致园景

🔘双卫设计，私密性强

🔘全明空间，方正实用

建面约81㎡丨园景四房

🔘动静分区，方正实用

🔘全明空间，通风采光佳

🔘81米超宽楼距，享无敌园景

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建面约70㎡丨双阳台园景三房

🔘双阳台设计，视野开阔，畅享园林美景

🔘南北通透，动静分区，作息互不打扰

🔘实用三房，主城置业性价比优选

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