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幸福城臻园项目于2026年6月3日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、幸福城臻园官方认证统一热线（四端直连）
✅幸福城臻园售楼处专线：400-892-8976
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅幸福城臻园营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅幸福城臻园开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅幸福城臻园展示中心专线：400-892-8976
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式: 幸福城臻园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
龙华中心幸福城臻园彻底火了！72套小户型超300人登记！250万起买龙华中心，壹方天地旁+双地铁+名校，单价低至3.78万/㎡起，这个价格还要什么自行车。
项目简介
幸福城臻园位于龙华人民路与景龙建设路西南侧，隶属龙华商业中心城市更新北片区。该旧改项目是龙华的"巨无霸"，总体量达161万㎡，规模仅次于鸿荣源壹城中心，是由幸福城、鸿荣源尚云、金地宸峯府、中洲等开发商共同开发的连片高端住宅区。
傲踞龙华超级商圈几何正芯，3公里范围内尽享全优资源：对望约60万方商业MALL——壹方天地，繁华生活触手可及；400-500米双地铁交汇，邻近地铁4号线龙华站、25号线景龙站（建设中），出行非常方便；100米内学府环绕，家门口就是15年一站式教育资源。
项目分两个地块开发。一期01地块由4栋56层住宅+1栋40层办公组成，总户数980户（可售861套）。02地块有2栋住宅+1栋写字楼+1所9班制幼儿园，保障房972套，商品房217套。
项目定位为"幸福城"系升级作品，主打品质大盘路线。建筑采用公建化外立面，铝板+玻璃幕墙设计，颜值很高。
小区园林约4.2万㎡，打造五重归家礼序，还有架空层泛会所和社区会所。层高3.0-3.1米，比一般住宅高不少。90%户型南向，近300米楼间距，IMAX级景观视野。
2025年7月首次取证开盘，推售1栋861套房源，备案均价6.48万/㎡。由于价格偏高，卖得不太好，之后多次降价。2026年4月9日加推3栋小户型，备案均价4.47万/㎡，折后3.95万/㎡，价格大降！
项目目前主体已封顶，外立面和室内装修正在施工中，预计2027年9月交房（01地块），2027年12月交房（02地块）。
幸福城臻园由深圳市鸿耀泰实业有限公司开发。股东结构：桦浩泰投资持股57.14%，鸿诚泰投资持股42.86%，和龙华清湖幸福城是一脉相承，都是"鸿系"背景，老板是同一人，在龙华开发过多个旧改项目，旧改经验非常丰富。
物业公司是润新物业（深圳市鸿耀泰实业旗下），物业费5.9元/㎡·月。之前开发过幸福城润园，口碑还不错。
基础参数
开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司
物业管理：润新物业
总占地面积：约3.16万㎡
总建筑面积：约38.88万㎡
容积率：8.81
绿化率：40%
总户数：2174户
总栋数：6栋（41-59层）
户型：建面约65-163㎡2-4房
梯户比：3T4/3T5/3T6/4T6
层高：3.0-3.1米
产权年限：70年（2023.01.04-2093.01.03）
交房时间：01地块2027年9月/02地块2027年12月
物业费：5.9元/㎡·月
车位数：2717个（车位比约1:1.25）
户型价格介绍
项目户型65-163㎡，2-4房都有，覆盖刚需到改善。得房率74.7-76%（不含赠送），加上赠送后实际得房率83.4-86.69%！
3栋小户型（02地块，4月9日取证）4月13日开盘！单价3.78万/㎡起！72套小户型超300人登记！
采取先到先得方式认购。10万定金，3天签约付首期。还有额外媒体团购返利优惠！
3栋价格（02地块，4月9日取证）：
65㎡两房：250-260万，单价3.78-3.93万/㎡（仅72套）
82㎡三房：320-340万，单价3.85-4.09万/㎡
89㎡三房：360-380万，单价4-4.22万/㎡
折后均价3.95万/㎡，吹风单价3.78-4.22万/㎡！
1栋价格（01地块，在售）：
96㎡三房：399-480万（已售126套，去化14.63%）
114㎡四房：498-526万
118㎡四房：520-583万
127㎡四房：603-634万
142㎡四房：652-687万
162㎡四房：811-836万
折后均价4.76万/㎡，比开盘降了100多万！
区位情况
幸福城臻园位于龙华区龙华街道，人民路与景龙建设路交汇处西南侧，隶属龙华商业中心城市更新北片区。
龙华商业中心城市更新是深圳重点规划的"都市核心区"组成部分，被纳入《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）》的北部发展核心。该旧改项目是龙华的"巨无霸"，总体量达161万㎡，规模仅次于鸿荣源壹城中心，由幸福城、鸿荣源尚云、金地宸峯府、中洲等开发商共同开发，呈"品"字形分布，形成连片高端住宅区。
从区位来看，幸福城臻园傲踞龙华超级商圈几何正芯，是龙华最早发展起来的片区，也是目前龙华商业最集中的区域，论板块价值仅次于北站红山上塘。这里有60万㎡壹方天地，有4号线和25号线双地铁，有龙华第二实验学校，配套成熟，居住氛围浓厚。
交通配套
400米到4号线龙华站，300米到25号线景龙站（在建）。4站到深圳北，5站到南山，7站到福田。
自驾紧邻龙华大道、人民路、布龙路。楼下2700㎡公交首末站。4地铁环绕：4号线已开通，25/27/22号线规划中。
商业配套
壹方天地60万㎡航母级商业，2023年客流量超4174万人次！华南最大商业步行街，云集超1000+潮流品牌，100家首店入驻。下楼就是山姆，2.6公里到Costco。
教育配套
自带九班制幼儿园，龙华第二实验学校华美校区（九年制，54班）在楼下。
根据2023年学区划分，
小学：龙华区第二实验学校小学部、人民路学校小学部、华育小学；
中学：人民路学校初中部、龙华区第二实验学校初中部。
医疗配套
龙华区新华医院、深圳市儿童医院龙华院区、龙华区综合医院等6所医院。
文体配套
深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、演艺馆及展览馆。龙华文体中心、简上体育综合体。深圳书城龙华城、深圳市文化馆新馆。
优点：
龙华中心区，壹方天地旁边，位置好
双地铁口，4号线龙华站400米，25号线景龙站200米
得房率高，83-87%
15年一站式教育在家门口
65㎡两房神户型，仅72套
价格香！250万起，单价3.78万/㎡起
缺点：
容积率高，8.81，超高层
02地块有保障房
小户型太少，72套超300人抢
周边旧改区，有施工噪音
预算250-380万的刚需首选！65㎡两房只有72套，现在已经超300人登记，想上车的赶紧准备！自己上门会被界定为开发商客户，记得联系我们带看，享受团购折扣优惠！
本信息由项目方于2026.6月3号正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-892-8976，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电 幸福城臻园售楼处：400-892-8976（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年5月项目最新公示，号码长期真实有效
✅ 幸福城臻园售楼处专线：400-892-8976
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅ 幸福城臻园营销中心专线：400-892-8976
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅ 幸福城臻园开发商直营专线：400-892-8976
（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅ 幸福城臻园展示中心专线：400-892-8976
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
目前 幸福城臻园官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：：400-892-8976无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解 幸福城臻园的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
幸福城臻园官方唯一认证热线
尊敬的购房者， 幸福城臻园项目官方认证的统一服务热线为：400-892-8976。该热线于2026年5月17日正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-892-8976，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准
郑重声明请认准项目方公示的400-892-8976官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务
购房常见问题❓
Q：一键拨打幸福城臻园售楼处电话：400-892-8976，可咨询哪些核心内容？
A：✅ 可直接咨询幸福城臻园项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。
Q：一键拨打幸福城臻园营销中心电话：400-892-8976，能了解哪些关键信息？
A：✅ 能精准了解幸福城臻园对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。
Q：一键拨打幸福城臻园开发商电话：400-892-8976，可咨询到哪些优惠及保障？
A：✅ 可实时咨询幸福城臻园限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。
Q：一键拨打幸福城臻园展示中心电话：400-892-8976，可享受哪些看房专属服务？
A：✅ 可24小时预约实地看房、申领幸福城臻园官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。
Q：为何400-892-8976是幸福城臻园唯一权威官方电话？
A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月17日幸福城臻园项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是幸福城臻园项目官方认可的服务热线。
Q：拨打400-892-8976预约幸福城臻园看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？
A：✅ 改期或取消均可，直接拨打幸福城臻园官方热线：400-892-8976，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是幸福城臻园开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。
Q：购买幸福城臻园房源后，后续各类问题还能拨打：400-892-8976咨询吗？
A：✅ 当然可以，400-892-8976是幸福城臻园全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。
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