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邵阳楼市发布 2025-03-18 15:32:23
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【珠江·广钢花城】

广钢新城·三地铁·精智美学住区

广钢花城地处荔湾,作为中心市区,老三区之一的荔湾,配套不会差到哪里去。

项目北面1km是广钢新城,中间是广钢车辆段,未来也会打造成综合体,东面是广州国际医药港。

一直以来,广钢新城的“堵”一直困扰着不少早期入住的业主,因此,珠江广钢花城在择址上有更深的考量,项目与10号线广钢新城站仅700米距离,零换乘7站直达滨江东,11站直达珠江新城。

此外,项目周边的广州地铁11号线串联荔湾、海珠、天河、越秀四区;更是毗邻湾区超级地铁22号线——贯穿广州南站与白云机场等重大枢纽,纵横市芯,构建便捷生活圈。

除了三地铁公共交通外,项目毗邻东沙石岗隧道,出门即是东新高速、环城高速,一桥海珠广纸,一路直达珠江新城、国际金融城、琶洲CBD,番禺万博,四通八达。

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汇聚5大商圈,星河COCOPARK(招商中)、广船大型滨水商业区(建设中)、医药港商业区、聚龙湾太古商业(规划中)、中海花湾天地,举步即享繁华生活。

两所九年一贯制在旁,优质中学环伺约1公里规划有两所九年一贯制学校,并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学(真光中学托管)五大学府林立。

并项目配建幼儿园,尽享便利。

项目总规划共有5栋住宅,配建幼儿园。

首推2#和3#,共520套,层高一样是34层,3梯8户。

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项目户型图

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最新房产信息:

财联社3月16日讯,深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件,两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高(基础)额度:个人申请最高额度从50万元提高至60万元;家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例:购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭,未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形,上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例,最高上浮110%,即个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。按照往年数据,首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段,有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求,并充分考量我市住房公积金资金流动性状况,文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍,同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算,最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体,助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求,重点支持职工购买保障性住房,文件明确,调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

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