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卓越缦悦售楼部核心联系方式（开发商认证2025最新√√）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
❣️卓越缦悦售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-21:00，周末无休）
❣️卓越缦悦营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）
❣️卓越缦悦开发商售楼部热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过卓越缦悦售楼处电话400-9099-108预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
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|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
福田卓越缦悦于11月8号开盘！开盘当天项目劲销15亿。首推1栋5单元，232套92-176平精装3-4房，含2套257平顶复！新规产品，使用率超90%，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户！
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深圳中轴早就是 “零新增供地” 时代了，片区土地开发强度超 90%，而近5年深圳中轴就出了2个新住宅项目，之前是卓越中心天元，他的成绩和热度不用多说，而如今到卓越缦悦，位置正好处于深圳中轴正中间，北承深圳CBD45年发展精华，南接河套深港科创未来，交通商业生活便利拉满，而且是福田首个新规产品。
卓越缦悦占地约 3.1 万㎡，总建面达 40 万㎡，其中住宅建面约 20 万㎡，可售面积约 10 万㎡，剩余部分为回迁房。
项目采用公建化立面设计，以大面积通透 LOW-E 玻璃幕墙为主，搭配香槟金、内敛灰、雅致咖三种质感铝板。这类高品质立面元素，是开发商卓越近年产品的常用配置，打造经验已然驾轻就熟。
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区域规划与发展：城市更新加速，价值持续释放
1. 皇岗村城市更新背景：
总建面约201万㎡，由卓越与皇岗联合开发，定位世界级城市综合体；
项目一期占地约3.14万㎡，建筑面积约27.3万㎡，住宅建面20.3万㎡，商业7万㎡。
2. 规划理念：
“立于城市中轴，缔造时代标杆”，强调历史与现代融合，打造地标性城市综合体。
3. 区域价值：
北接莲花山公园、CBD，南至深圳河对望香港，地理位置优越；
区域旧改加速，未来发展空间大，物业升值潜力明显。
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交通配套：地铁四线环绕，出行极致便利
1. 项目自身配套：预留地铁7号线皇岗村站接口，未来可实现“零距离”地铁出行。
2. 步行可达地铁站：
距4/10号线福民站约300米，步行约5分钟；
距3号线石厦站约500米，步行约7-8分钟；
未来7号线通车后，三线交汇，真正实现四线环绕。
3. 区域交通网络：
位于深圳城市中轴线，北接莲花山公园、CBD，南至深圳河对望香港，交通枢纽地位突出；
临近皇岗口岸，未来深港一体化趋势下，区域价值有望进一步提升。
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商业配套：自持商业MALL+CBD顶级商圈
1. 项目自持商业：
约7万㎡自营商业MALL，预计将引入多元业态，满足业主日常购物、休闲、餐饮需求。
2. 区域商圈资源：
福田CBD五大世界级地标商圈之一，周边商业体量5万㎡以上的商业体多达18个；
配套如COCO Park、皇庭广场、中心城等，购物、娱乐、商务配套一应俱全。
3. 生活便利度：
商业氛围浓厚，周边写字楼、住宅密集，生活便利度极高。
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教育资源：优质学校环伺，学区优势明显
【教育资源强赋】卓越缦悦对口的皇岗小学、皇岗创新实验学校，现已纳入福田实验教育集团，说起福田实验，下辖侨香学校、翰林学校等 6 所校区，社会声誉和教学质量都是福田 TOP 级！比如福实侨香南，就多年保持在四大率7-14%，普高率90%左右，常年霸守福田教育的一梯队。
而福田实验的总校长王君健，则是全国中小学十大明星校长，他最近已指出，将对福实皇岗小学、福实皇岗创新实验学校进行提质升级，强势赋能这两所学校的教育升级。
所以这两所学校纳入福实集团化后，规格拉满，未来可期。
【点评】卓越缦悦的教育配套在福田乃至全市都具备一定竞争力，对关注子女教育的家庭具有较大吸引力。
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