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一期信息

占地面积：约47298㎡(71亩)

建筑面积：约186206㎡

容积率：3.0

绿化率：36%

车位比：1.17(共1376个)

楼栋总数：10栋

总户数：1178户

楼层状况：32层高

物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司中山分公司

物业费：2.98元/㎡/月

建筑类型：高层

产权年限：70年

装修标准：精装

开盘时间：2020年12月28日

交付时间：2023年12月31日

二期信息

占地面积：6.49万㎡

建筑面积：25.8万㎡

容积率：3.0

绿化率：36%

车位比：更新中

楼栋总数：13栋(在售1~7栋)

总户数：1628户(7栋商品区住宅共820户)

楼层状况：28~32层

物业类别：普通住宅

建筑类型：高层

物业公司：珠海仁恒物业管理有限公司中山分公司

物业费：3.0元/㎡/月

0产权年限：70年

装修标准：带装修

交付时间：2026年

教育资源：

全龄段优质教育矩阵

项目周边 3 公里范围内聚集 17 所幼儿园、5 所小学及 3 所中学，教育密度居西区前列。其中，中山市西区中心小学（省一级）、烟洲中学（市重点）等名校环伺，业主子女步行即可入学。特别值得关注的是，片区规划建设的西区新建高中（90 班规模）已启动施工，建成后将成为中山单体投资最大的公办高中，进一步提升区域教育能级。社区内部配建幼儿园，引入国际化教育理念，为业主提供从启蒙到中学的全周期教育服务。

医疗配套：

三甲医院护航健康生活

作为主城区核心居住区，项目医疗资源堪称顶配。直线距离 800 米即为中山市中医院（三甲），其综合实力位列全省中医类医院前三，拥有国家级重点专科 7 个。此外，西区医院（二甲）、社区卫生服务中心等医疗机构分布周边，形成 “15 分钟医疗圈”。值得一提的是，项目与市中医院建立绿色就医通道，业主可享受优先挂号、专家会诊等专属服务，为家庭健康保驾护航。

商业配套：

百万方商圈触手可及

项目周边商业配套成熟度在西区首屈一指。步行 500 米可达彩虹荟商业中心，涵盖餐饮、超市、影院等多元业态；1 公里范围内分布大信新都汇新家园店、麦德龙会员店、迪卡侬等大型商超，满足一站式购物需求。规划中的华润万象城（百万方城市综合体）与华侨城欢乐海岸（在建）形成双百亿商圈，未来将引入高端品牌旗舰店、主题乐园等，构建大湾区文旅消费新地标。此外，社区自带风情商业街，目前已签约便利店、生鲜超市等生活配套，业主下楼即可享受便利生活。

交通配套；

◎深中通道预计2024年开通，便捷到达深圳前海核芯腹地。

◎深茂高铁(在建)实现1站南沙、2站东莞、3站深圳。

◎广珠轻轨途径广州南，快速通达"广珠江"各地。

◎出门即彩虹大道，从容畅行主城圈。

◎城轨2号线(规划)西起小榄，东至马鞍岛，途径西区、石岐、东区等。

◎从项目出发经广珠西线高速可迅速抵达中山西区、东升高速口。

生态环境：

公园体系与社区园林交融

项目独占彩虹绿洲湿地公园（700 米）、狮山公园（2 公里）等生态资源，步行 10 分钟即可享受自然野趣。社区园林由国际景观设计公司 GVL 怡境执笔，打造 “一轴两带多组团” 的新加坡式园林，绿化率达 36%。其中，约 540㎡子母泳池、350 米景观水轴、全龄活动区等设计，将度假体验融入日常生活。特别值得关注的是，二期升级引入迈丘景观设计，新增约 1000㎡园林会客厅、儿童主题乐园等设施，进一步强化生态居住属性。

户型图及基本信息：

约95方，打造出约5.3米宽幕大阳台，约9.5米三开间朝南观景面。

而约115-117平3+1户型，则升级为四开间朝南，南北通透双阳台的双面观景格局。

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