三亚绿城海语春风官方售楼处电话(绿城海语春风年底优惠首页网站)绿城海语春风楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.16
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绿城海语春风售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）
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✨绿城海语春风官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨绿城海语春风官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
开发企业：绿城管理、万宁城投
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
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“好房子”核心亮点
01 安全性能·全维守护
“2-5-7”精装体系、35道严苛标准匠造品质人居，构筑建筑本体安全。搭配全域智慧安防与无感通行系统，为家庭生活保驾护航。
02 舒适宜居·奢适空间
纯板楼、一梯一户、南北双阳台设计，得房率超113%。融合“确幸工坊”精装体系与人性化收纳，奢阔空间适配家庭全生命周期成长。
03 绿色低碳·自然融合
大面积原生植被保育与约40%绿地率，构建会呼吸的绿色园林。采用双层中空LOW-E玻璃等节能建材，实践可持续的低碳居住理念。
04 智慧科技·便捷体验
将无感人脸识别、车辆自动识别、自动呼梯等、智慧安防、家居互联融入社区与居家生活，打造高效、便捷的智慧人居体验。
05 美学生活·高定品味
六大设计奖项加冕。建筑以咖啡色系演绎轻盈通透，园林以“醇香之旅”营造六大生活场景，将万宁在地文化升华为日常美学。
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项目概况
绿城·海语春风位于海南万宁万城镇繁华城芯，以“一半碧海蓝天，一半城市烟火”理念打造全维度度假生活社区。项目占地约30938㎡，总建面约103572.62㎡，容积率2.5，绿地率40%，营造低密舒居环境。整体规划9栋住宅楼共684套，产品面积约103-143㎡，采用南北双阳台纯板楼、一梯一户设计，兼顾通透视野与私密体验。
项目以“一轴·一街·一环·六大场景”为蓝本，融合卡布奇诺街区、礼仪门庭、蓝山泳池、下沉会所等多重复合功能空间，构建全龄全时沉浸式度假场域。建筑立面选用双层中空LOW-E玻璃与仿木纹铝板，兼顾美学与耐久；智慧系统带来无感通行与安防体系，贴心便捷，实现全维度度假生活体验。
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外立面
建筑立面，以“轻盈通透、木质温润”为理念，精心构筑其现代度假美学。大面积双层中空LOW-E玻璃，实现约0.35窗地比的宽阔视野，兼顾通透与隔热。整体以温润咖色呼应咖啡主题，首层及主入口运用仿木纹铝板，在耐久金属基材上还原自然质感，营造归家的温暖氛围。通过折板框构工艺，确保立面简洁统一；热镀锌防锈工艺与定制格栅等甄选材质，于细节处彰显精工品质，共同成就建筑历久弥新的优雅气质。
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主力户型
项目涵盖建面约103-143㎡面积段户型，以纯板楼、一梯一户为基础，实现南北通透与双阳台布局，兼具观景与生活功能。多功能“拓展空间”，可随家庭成长灵活适配；超大方厅整合客餐厨，LDKG一体化设计，营造出阔绰生活体验；主卧套房标配四件套，彰显奢宅礼序；同时，创新“800库”玄关系统化收纳设计，让生活井然有序，于每一处细节兑现舒适宜居的承诺。
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精装设计
精装设计以“2-5-7确幸M-LIFE体系”为核心，融合美学、功能与智慧。约143㎡户型以米白、浅砂岩与木色为主调，营造自然松弛的度假氛围。设计注重生活细节，创新引入“800库”玄关，让琐碎物件有序归位；配置一体式入户门、多功能智能门锁、适老无门槛设计与高效收纳系统，提升日常便利性。中央空调、厨房凉霸、洗碗机、智能除雾镜柜、美妆小冰箱及内衣洗衣机等智能设备一应俱全，覆盖从社交宴享至私密休憩的每一处场景。全屋细节精心打磨，实现颜值、功能与智慧的统一，兑现绿城品质的安心舒适生活。
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社区规划
项目以“醇香之旅·烟火六章”为规划理念，构建“一轴·一街·一环·六大场景”的立体社区。主景观轴串联礼仪门庭与柔香水苑下沉庭院，形成归家礼仪序列；卡布奇诺街区融入咖啡文化，营造烟火生活氛围；瑰夏之庭环形跑道串联全龄活动区。精心布局蓝山泳池、椰子猫儿童乐园、摩卡剧场等多元场景，满足亲子娱乐、健身社交、圈层宴享等生活需求。通过约40%绿地率与复合功能空间，打造自然与人文交融、全龄友好的度假式生活共同体。
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景观规划
项目将万宁咖啡文化融入社区规划，打造出“一轴·一街·一环·六大场景”的立体景观体系。通过礼仪轴线串联归家动线，以卡布奇诺街区营造充满烟火气的前院生活，以健康环跑道串联全园。六大主题场景各具特色：蓝山泳池打造酒店式社交亲水空间；摩卡剧场实现观影、聚会等多元活动；椰子猫乐园营造分龄段儿童游乐天地。植物设计上，优选椰子树、雨树等特色树种，为每个场景量身打造度假感植栽氛围，更在瑰夏花园种植芳香花果植物，四季闻香，呈现出一个兼具度假质感与生活温度的品质住区。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科面临“关键时刻” 20亿债券展期二次谈判能否成功充满悬念
房地产头条
2025-12-15 11:44 星期一
财联社记者 李洁
①万科将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。 ②第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。
财联社12月15日讯（记者 李洁）
曾作为行业“优等生”的万科，正站在企业命运一个相当关键的十字路口。
2025年12月15日，原本是万科“22万科MTN004”的本息兑付日。然而，一场充满悬念的初次表决，将这家头部房企的流动性困境置于聚光灯下。
今日早间万科发布公告，公司将于12月18日10时召开“22万科MTN004”第二次持有人会议，并对宽限期内本息偿付安排进行审议。
根据公告，召集人将于2025年12月15日23时59分前通过存续期服务系统、电子邮件、传真或其他方式发送会议议案，或披露会议议案。持有人应在2025年12月22日10:00前通过存续期服务系统提交表决回执，或将表决回执发送至召集人。
本次即将举行的持有人会议，是在首次持有人会议三项展期方案全未通过的背景下召开的，而这笔债券20亿元本息兑付，正进入5个工作日宽限期的重要节点。
业内人士认为，第二次持有人会议的重要性在于，这不仅关系到万科“以时间换空间”的尝试能否成功，也将成为其是否会出现实质性违约的关键分水岭。万科上述债券这短短5天宽限期内的博弈，不仅关乎这20亿元的兑付，若其出现实质性违约，还可能对市场信心产生重要影响。
从该公司债市表现来看，今日万科债普遍下跌，“21万科02”跌幅超24%盘中临停，“23万科01”跌幅超5%，“22万科04”跌幅超3%。
回顾“22万科MTN004”12月14日公布的第一次持有人会议结果，万科提出的三项展期议案，从“纯展期无增信”的议案一，到债权人提出的带有增信条件的议案二、三，均未获通过。
其中，万科原方案遭遇0票同意；而最接近通过的议案二（要求追加深圳国企担保及正常付息），虽获得了83.4%的支持率，却因差了6.6个百分点未能跨过90%的生效门槛。
对此，万科方面在对决议情况的答复中表示，“公司已知晓本次债券持有人会议的表决结果，并就展期相关事宜给各相关方带来的影响深表歉意，公司将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。”
根据第二次持有人会议公告，万科拥有5个工作日的宽限期。分析人士指出，这意味着，12月18日的第二次会议，将决定该笔债券展债议案“闯关”能否成功。
业内人士认为，第二次持有人会议的核心博弈点，仍集中在增信措施与补偿等条款上。债权人要求“现金首付+优质资产抵押+明确担保”，而万科需要在资产腾挪与股东让步间找到平衡。对万科而言，这是其与债权人进行集中协商、争取债务缓冲空间的重要机会，而本次会议能否就展期问题达成一致，将直接关乎万科未来一段时间的走向。
“在销售回款尚未全面回暖、新增融资渠道有限背景下，若此次展期方案再度被否，万科将失去宝贵的腾挪时间，直接面临即期刚性兑付压力，并可能触发连锁反应。”一位房地产行业分析师表示。
易居研究院副院长严跃进指出，截至2025年11月，万科一年内需偿还的境内债本息达182亿元，其中12月需兑付57亿元，而深铁集团依据框架协议剩余可贷额度仅22.9亿元，当期缺口超60%。
12月18日，万科将如何完善方案回到谈判桌前，各方是否会有所妥协？这些问题仍充满未知。万科的“二次闯关”，结局如何，拭目以待。
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