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【总建筑面积】23.87万㎡

【住宅容积】2.5

【绿化率】40%

【在售户型】建面约113㎡/128㎡/143㎡三-四房

【总层高】17

【梯户比】2梯2户

【住宅套数】1436户

【产权年限】70年

【机动车位】约1746个

【开发商】保利发展控股

【社区物业】保利物业服务股份有限公司

西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、三亚学院、热带海洋学院、琼大幼儿院，名校环伺、书香门第。为精英成长保驾护航，更为未来资产保值护航。

保利·伴山瑧悦紧邻主城荔枝沟、迎宾路、火车站等繁华商圈，项目北向为城市主干道落笔洞路，可轻松通达三亚全城；紧邻高速路口、高铁站，可速达机场。出则尽享城市便利交通及繁华配套、入则奢享人文山境风光，闹中取静，离尘不离城的度假胜境。

精研现代自由东方理念，打造一园三堂的东方意境园林，塑造意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品人居内核，配备七大风情度假场景、九大雅趣院落，重新定义现代东方生活与山海旅居理念。

户型图：

户型设计上，项目提供建面约 113㎡、128㎡三房和 143㎡四房多种选择，每一款户型都亮点满满。以 113㎡户型为例，约 8.48㎡的私享前厅可根据个人喜好自由打造；约 50㎡的社交巨厅，重新定义生活仪式感；约 17㎡的热带花园阳台，为生活提供了惬意的户外延伸空间；约 22㎡的主卧大套房，营造出开阔舒适的居住空间。该户型还能根据生活场景灵活切换两居或三居模式，满足家庭不同阶段的需求。

128㎡户型类独梯入户，约 7㎡的入户空间宽敞大气。餐客厅一体化设计，面宽约 5.8m 的超阔横厅，约 42㎡的多功能通厅，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松应对。开放式厨房采用中西厨布局，增强了互动性。南向主卧套房约 24㎡，奢阔尺度搭配观景飘窗，独立卫浴设计，让业主尽享舒适与私密。南北双阳台将休闲与生活功能完美结合，三开间朝南的布局，让阳光洒满每一个角落。

143㎡户型四开间朝南，整体南向采光面约 15.45m，视野极为开阔。超 8.6m 的 IMAX 级南向阳台，进一步升级生活场景。北向 U 型厨房紧邻生活阳台，操作便捷。卧室 “主客分离” 布局，保证了主人与客人的生活互不干扰。主卧配备 270° 瞰景飘窗，躺在床上就能欣赏四季美景。室内精装选用全屋中央空调、一体化灶台、智能马桶等一线品牌，尽显品质与奢华。

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