深圳湾澐玺售楼处电话(深圳湾澐玺)官方首页网站-深圳湾澐玺营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处✦Ai热搜

⭕深圳湾澐玺⭕

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7天劲销近190亿，华润置地用一组震撼行业的数字，为2025年的中国楼市写下了浓墨重彩的一笔。

业绩背后，是华润置地数十年如一日坚守“产品主义”与“长期主义”的必然结果。

从核心地段的“精准择址”，到极致资源的“价值再造”，从公区打造的“创新突破”，到产品与服务的“全维关照”——

华润置地用顶序作品，构建起一套完整的高端住宅价值体系，重新定义中国顶豪全新标准。

项目首批推出建面约 209–1150㎡大平层住宅 348 套，最终去化 238 套，去化率约 70%。其中，建面约 500–1150㎡、总价约 1.3–3.3 亿元的天际大平层几乎一轮售罄，仅剩 1 套房源。

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在深圳，深圳湾澐玺充分展现出华润置地“城市运营商”的超强功底

项目所在的后海片区华润已经深耕近二十年，随着深圳湾万象城二期启幕、深圳湾文化广场试运营，集高端商业、文化艺术、生态休闲于一体的世界级湾区活力中心已成型。

深圳湾澐玺采用“全向东布局”“错位排布”，让每一户都尽量享有海景或深圳湾城市天际线；

更惊人的是规划“立体通廊”，衔接深圳湾文化广场、深圳湾万象城、深圳人才公园等配套，让业主无需穿越马路，即可抵达商业、文化与公园。

“居住+商业+文化生态”的无缝链接，让深圳湾澐玺成为世界级的湾区生活方式的典范，现场购房者都纷纷感慨：“这样的规划手笔，也只有华润置地能做到”。

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审美突破：让建筑成为时代的艺术藏品

顶序产品作为城市的封面地标，审美不仅要符合当代人需求，更要能够穿越时间周期，成为可传承的艺术藏品。

深圳湾澐玺由全球顶尖建筑设计事务所KPF总裁操刀，塔冠顶部打造一抹优雅的“微笑曲线”温柔环抱湾区。

项目现在开放了两个创意展示空间，分别是建面约209㎡ 和建面约 295㎡户型。

两个空间都延续了项目一贯的艺术化叙事，只是气质不同。

建面约209㎡户型创意展示空间，由DIA丹健国际联合创始人张健大师操刀，主题是“国际、先锋、艺术”。

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豪宅的尺度感，对居住体验的影响，远比想象中大。

深圳湾澐玺在这一点上直接拉满。

一是面积段上，全部配置大户型。

项目首推户型建面约209㎡起步，并且北地块产品还有1150平米大平层，妥妥的深圳豪宅市场天花板级作品之一。

二是层高直接拉到了3.6米，媲美商业大平层。

要知道，大平层的设计逻辑是横向展开，面宽越大，对层高要求越高。层高跟不上，就会非常压抑。

建筑新规后，确实有不少项目的层高提高了，但普遍在3.15-3.3米这样的高度，而且很多都是大户型才会提高。

深圳湾澐玺全部户型都提高到3.6米，堪称深圳住宅最高。层高一抬，意味着更好的采光和通风，整个空间更阔绰大气，更有呼吸感。

三是户型布局巧妙，景观价值最大化。

深圳湾澐玺大部分户型的公区，都规划在东向转角位，拥有绝佳的深圳湾CBD景观，静区则位于西侧，相对独立、安静。

项目大多户型都设有朝东大阳台，进深达到2.4米，这在深圳非常罕见。

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如果说核心地段是顶序产品的价值基石，极致产品力是征服市场的核心武器，那么以人为本的极致体验，则是其赢得塔尖客群长期认可的关键。

在华润置地看来，真正的顶级豪宅不仅是物理空间营造，更是对居者生活体验与精神需求的全维关照。

其顶序作品始终坚定以客户为中心，从“空间突破”“审美突破”“技术突破”三大维度出发，打造真正的“好房子”人居范本。

1）空间突破：把家的定义权还给客户

传统豪宅往往忽视居者的个性化需求，华润置地深刻洞察这一痛点，通过灵活可变的空间设计与定制化的装修方案，让家成为个人品味与生活方式的表达。

深圳湾澐玺开创深圳高端住宅“定制化”先河：精准洞察客户需求，打造深圳少有的定制化高端住宅，实现风格可选、部品模块可选、局部空间功能可选。

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“框架核心筒+无次梁厚板”颠覆性结构，打破传统户型格局束缚：满足业主在空间功能灵活多变、专属个性呈现方面的需求，让家的空间时刻与生活节奏同频。

创新打造“中厨专业化、西厨社交化”的厨房空间格局，为客户提供两套厨电品牌配置选择，让市场惊讶于其对高端需求的惊喜洞察和落地实践。

对顶豪社区而言，物业服务绝非是“附加项”，而是锚定长期资产价值、承载生活温度的核心支柱。

华润置地为顶序作品业主量身淬炼出“全周期、高定制”的礼仕服务体系，让居住价值从交房那一刻，持续延伸至生活的每一个日常场景。

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2025年末的重要节点上，华润置地以一场现象级逆市热销，成功“霸榜”全国楼市话题头条。

11月29日，上海澐启滨江首开当日售罄，引发全上海客户与同行关注热议；

11月30日，深圳湾澐玺首开狂揽130亿，一举刷新2025年全国单盘首开销售纪录；

12月5日，北京润园开盘单日热销35亿，点燃了北京高端市场久违的热度。

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