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深圳鸿荣源尚云售楼处电话☎：400-166-9557售楼中心【已认证】

龙华鸿荣源尚云营销中心电话☎：400-166-9557销售中心【已认证】

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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【项目名称】鸿荣源尚云花园

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】23.6万㎡

【推售产品】约82-120㎡3-4房2卫

【交付标准】毛坯备案送装修

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【首推套数】约666套

【车位比】1:0.81

【容积率】7.78

【绿化率】40%

【梯户比】2T3 / 3T6

【开发商】鸿荣源地产

【物业公司】鸿荣源物业

【售楼处电话】☎：400-166-9557

【项目地址】龙华区人民路与工业路交汇处

1.「龙华超级商圈，世界级消费中心」

⭐龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。

⭐世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。售楼处电话☎：400-166-9557。

一、房源与价格

房源信息：鸿荣源尚云花园在2024年主要推售的是其二期房源，主要集中在北区，共推出约612套房源。户型主要为82㎡的三房两厅一卫和89㎡的三房两厅两卫。售楼处电话☎：400-166-9557。

价格信息：

82㎡的三房两厅一卫，折后总价在432万至503万之间。

89㎡的三房两厅两卫，折后总价在487万至566万之间。

均价大约在5.2万至6.5万元/㎡之间，具体价格因楼层、朝向等因素有所浮动。

二、开盘与销售

开盘时间：预计开盘时间为2024年3月上旬（请注意，此时间为预计时间，实际开盘时间可能有所变动）。

销售方式：鸿荣源尚云花园采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广。购房者可以拨打官方售楼处电话进行预约和咨询，避免被中介干扰。

三、地理位置与交通

地理位置：项目位于深圳市龙华区民治街道工业路与人民路交汇处西南侧，紧邻大型综合体壹城中心和网红商业壹方天地。

交通条件：

距离4号地铁线“龙华站”约1.2公里。

深大城际“民治北站”距离约2公里。

25号地铁线“景龙站”（在建）距离约500米。

周边还布局有4号线，规划中的27/25/22号线等，为居民提供了多样化的出行方式。售楼处电话☎：400-166-9557。

四、周边配套

教育资源：项目周边教育资源丰富，包括龙华区第二实验学校、人民路学校、华育小学等小学学区，以及人民路学校初中部、龙华区第二实验学校初中部等中学学区。此外，家门口的深圳艺术高中民治学校（在建）也将为项目提供丰富的教育资源。

商业配套：项目自带约1.25万㎡商业，对面就是深圳最大商业综合体60万㎡的鸿荣源壹方天地购物中心，内含1000米华南最长商业步行街，ABCDE五大主题商业区，超1000家品牌商家，满足居民的各种消费需求。

文体配套：项目周边还有红山四馆、深圳书城、龙华文体中心、文化艺术中心、简上体育馆、龙华文化广场、文化馆新馆等多元文体配套。售楼处电话☎：400-166-9557。

五、项目规模与品质

项目规模：总占地面积约2.68万㎡，总建筑面积约23.6万㎡，分为南北两个地块开发，共由6栋18-57F住宅、2栋27-31F写字楼组成。

建筑品质：鸿荣源尚云整体建筑色彩以深咖和米色为主，以玻璃幕墙搭配铝板线条组成，营造了明亮、轻盈、雅致的现代高端形象。项目在建筑设计上注重实用性、美观性与环保性的结合，选用高品质材料，施工工艺精细，确保住宅建筑的稳固性与耐久性。

物业服务：由鸿荣源物业提供高品质的物业管理服务，包括日常维护保养、安全监控、清洁保洁等方面。物业公司秉承专业、细致、贴心的服务理念，努力为居民营造整洁有序、温馨和谐的居住环境。售楼处电话☎：400-166-9557。

户型布局：

项目提供了多种户型选择，包括82㎡的三房两厅、89㎡的三房两厅、109㎡的四房二厅以及120㎡的四房二厅等。

户型设计合理，充分考虑了空间利用和居住舒适度。例如，82㎡三房两厅户型方正，通风采光好；89㎡三房两厅空间更加阔绰，体验更加舒适。

户型图鉴赏:

售楼处电话☎：400-166-9557。

楼市新闻：刚刚楼市宣布几大利好：

（1）降低存款准备金率0.5%；年内择机进一步下调0.25%-0.5%；向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

（2）下调政策利率0.25%，从1.75%调降至1.5%，同步调降存款和贷款利率，保持商业银行净息差稳定；

（3）降低存量房贷利率，平均降幅0.5%；引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近！

（4）二套房统一下调首付比例，从25%到15%，逐步统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

（5）新出政策工具，支持资本市场发展；有股票回购增持支持再贷款。

（6）央行支持性文件的有效期延长到2026年；

这套组合拳打下来，对楼市和股市都是空前的支持。

深圳龙华【鸿荣源尚云】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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