荔源雅苑官方售楼处电话【荔源雅苑】官方网站-荔源雅苑营销中心欢迎您-楼盘详情-备案价-交楼时间-容积率@2026.05.09售楼处✦AI热搜

尊敬的购房者，荔源雅苑项目于 2026年5月9日正式更新电话服务渠道400-832-7289，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直通，无中介）

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「荔源雅苑」荔源雅苑位于南山区南头同乐片区，距离12号线同乐南站780米，项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑

整体区位上，临近南山科技园和留仙洞总部基地，距离都在3公里范围内，距离后海、前海、深超总等产业中心都不算远，可以说是天选打工人的黄金定居点

基础资料

◆物业公司：万家好物业管理有限公司

◆交房时间：2024年年底

◆占地面积：约0.62万㎡

◆建筑面积：约3.4万㎡

◆在售产品：50-89-117㎡

◆户型：2房-3房-4房

◆交付标准：精装交付

◆产权：70年产权

◆总户数：规划322户

◆车位：约240个

◆物业费：6.68元/㎡/月

◆容积率:约3.52

◆绿化率：约34%

◆梯户比：2梯5户、2梯7户口

◆总栋数：1栋A\B座，总层分别30、28层

产品概述

项目分为A\B座（总图逆时针旋转了90度，左侧为正北向），产品以小两房户型为主，三房次之，四房只有一条腿

A座2梯5户，30层，单梯服务75户，梯户比在市面上处于平均水平，四房户型朝南都在这栋楼里，89平三房正南向，且南面无遮挡，看小区花园，日照和景观要优于四房

A座2梯7户，28层，单梯服务98户，梯户比略高，但考虑到本栋全部为小两房，住户人数较少，因此也尚算不错，小两房朝南、东、西三个方向

整个小区花园略小，楼栋布局比较齐整，对视情况不严重，没啥大的硬伤

户型展示

50-52㎡户型 一房一卫（可改小两房）

特点：经典竖厅布局，阳台可改成卧室，客餐厅一体，客厅3米开间，2个卧室分别做到了2.7米/2.5米的宽度，得房率算上赠送约87.1%，麻雀虽小五脏俱全，最大的优点就是总价低（已经是南山新房地板价了），加上今年年底就能交付，拎包入住，适合刚需上车客户

89㎡户型 三房两卫

特点：户型竖厅结构，背面阳台可改卧室，客厅3.5米开间，客厅及两个卧室均朝南，采光很好，卧室分别做到了3.1米/2.8米的宽度，得房率含赠送约86.2%，阳台改的房间2.2*2.4米，略小，可做书房/儿童房，优点是小户型能做出两卫，一体的餐客厅也足够大，很实用的户型

117㎡户型 四房两卫

特点：竖厅南北通透格局，客厅3.6米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.6米/2.4米的宽度，得房率加赠送约86.3%，阳台主朝正北向有点尴尬，有点是户型方正，全房间凸窗设计

周边配套

交通出行

荔源雅苑距离12号线同乐南站900米距离，还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。

教育资源

据2023年南山区教育局公布的学区划分，荔源雅苑小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。

商业休闲

项目直线距离约100米有1万㎡隆尚Minitown（目前招商中)，周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体等等，坐享超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈。

楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）、铁路文化公园（直线约300m）、新安公园、中山公园，城市绿氧触手可及。

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免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！