越秀建发·玺樾珺樾售楼处(越秀建发·玺樾珺樾营销中心)越秀建发·玺樾珺樾首页网站欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处售楼处Ai热搜2025.11.6

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中山東· 前海西· 火炬

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全市不到5%的面積，創造了約14%的GDP

世界500強企業近20家、各類上市企業113家、高新技術企業超500家

項目所在火炬之心板塊被規劃定義為「城市TOD智匯走廊」，打造軌道上蓋、多個240米地標的超19萬方綜合體「火炬之心文創PARK」，煥新火炬城市封面。

地鐵之上·深中通道旁

•深南中城際地鐵火炬站（2027年通車）：約80米直達地鐵口，一軌廣深珠，半小時城際生活圈；

•深中通道（2024年6月通車）：約24km快速直達前海和寶安機場（預計2024年6月建成通車）；

•中山港碼頭：連通深圳、香港、澳門等機場，約1.5h直達香港九龍；

•區內交通：世紀大道快速路改造，3km直通東部外環高速，無縫接駁深中通道。

步行即享 亦是城芯

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所在火炬之心核心片區，周邊環繞6大成熟商圈-便捷可達的購物體驗、5大市政配套-一站式辦事無憂、4大醫療服務-守護您的健康、3大城市公園-休閑度假打卡地。

基本資料

【合筑品牌】越秀地产&火炬建发

【土地面积】约4.5万

【建筑面积】约15.7万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约38%

【总户数】1408户

【产品面积】约80－162㎡ 高实用三至四房

全齡園內配套 品質人居

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建面約80-162㎡創變三至四房，南北通透格局

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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