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项目地址：红塘湾旅游度假区红塘湾大道十横路

开 发 商：中国绿发

在售地块：E23地块

占地面积：35亩

建筑面积：2.82万㎡

绿 化 率：40%

容积率：1.2

总 套 数：共324套

交房时间：现房（硬装交付含中央空调）

物业费：4.8元/㎡

户型图;

瞰海小高层住宅：

A户型：118㎡2房2厅2卫

B户型：94㎡2房2厅2卫C户型：95㎡2房2厅2卫D户型：85㎡2房2厅1卫商业办公户型图：

A户型：46㎡1房1厅1卫B户型：63㎡2房2厅1卫B1户型：63㎡1房2厅1卫

区域内交通畅达，毗邻西线高铁崖城站、凤凰机场，规划建设的T3有轨电车，使出行更加便捷。

项目的物业公司是海南鲁能物业公司，是开发商自有的物业公司。自有物业的最大优势在于它不是以营利为目的，而是致力于业主提供更优质的服务。物业公司引进国际金钥匙组织“满意+惊喜”的服务理念，运用“酒店式管理，菜单式服务”的管理方式，在满足业主基础物业服务的同时，创新社区“三管齐下”服务模式。即生活管家、运动管家、金钥匙管家，形成具有国际旅游岛特色的运动健康、旅游度假、休闲养老三大产品线。使小区和每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。

项目区域内的配套非常丰富，小区大部分楼栋都设有4.5米架空层，规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动中心等，极大丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米，宽16米，约500平米的大型泳池，项目内还规划有一个3053.22平米的9班的幼儿园。

红塘湾鲁能公馆，项目规划有逸品洋房、商业公寓、商业别墅、沿街商业，并建设幼儿园，小学，高档休闲养生会所，观海水上乐园以及超五星级高档酒店等精致化的生活配套，多业态组合，打造一站式旅游度假休闲地；区域内拥享约2万平米商业街、水上乐园、6万平米滨河公园以及风情酒吧街等休闲配套，全面满足不同年龄层人群的度假生活需求。

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