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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？会不会烂尾？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-990-7721，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

【总占地面积】约 9.7 万㎡

【总建筑面积】约 126 万㎡

【推售产品】约95-109-125㎡ 3-4房

【产权年限】70年

【总户数】560套

【绿化率】40%

【梯户比】4梯6户

【层高】3.15米

【总楼层】55层

【交房标准】精装

【交房时间】2026年9月

【物业公司】中洲物业

【物业费】：8.8元

【地址】：深圳·福田区·上沙广场旁

【中洲品牌 有背书】中洲，城市综合运营商，以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆，物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家

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🌟十大无双必买点🌟

1⃣️【区域】[福]深圳正统的CBD地位&深港滨海活力区，占位福田CBD绝对核心地段

2⃣️【规划】📈300亿大金沙、200亿河套、香蜜湖新金融中心、香港北部都会区，缔造深港滨海NO.1活力区

3⃣️【交通】滨河大道首排，🚝地铁7、9号线无缝接驳及22号线（建设中），快速通达全城

4⃣️【配套】集结成熟文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场景🥂

5⃣️【商圈】🛍自带16万㎡中洲湾商业，一期8万㎡已兑现，二期8万㎡潮流街区（兑现中）🛒

6⃣️【景观】唯一的中心与海双重占有的豪宅， 封藏深圳湾首排、永久无遮挡的一线海景资源 🌊

7⃣️【教育】🏫双红岭名校护航，红岭实验学校举步可达，一站式名校教育资源优享🎓

8⃣️【品牌】🏙126万m²滨海综合体超级大城，大城已成，中洲布局湾区中心重磅作品

9⃣️【产品】📝中洲湾大成之作，国际设计团队联合打造，园林艺术、臻品公区全维升级

🔟【户型】👑深圳湾最低入手门槛，96-125 m²海景3-4房，同阶无敌，3.15米奢阔层高

户型图鉴赏：

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