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同乐公馆售楼处电话：400-8637-726（开发商唯一认证）

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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

深圳同乐公馆

【同乐公馆】——中国建筑好房子

世界南山丨科技园上丨新规高定臻邸

建面约91-123㎡新规旗舰作品

💠样板房已经开放

🏗 央企中建承建，重构都会人居新标准稳健央企品牌实力背书，融合人文、共生、时尚、生态等打造高品质人居。

🪩 高颜值外立面，著立一座城的美学峯面『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统窗，同频豪居审美。

🌊 精奢住区，细节铺就高格调生活底色『诗意栖居』：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。

『尊崇归家』：酒店式入户大堂，约13米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。

4大核心价值 ———世界 南山丨科技园上 五大总部核芯居住区精奢 住区丨央企承建 重塑高阶居住新标准新规 臻邸丨空间大升级 最高超94%使用率国际 繁华丨世界级商圈 帷幄南山高端资源

🏙 南山科技园上，5大总部都市核芯居住区世界南山，GDP连续12年高居深圳第一，深圳经济主引擎。项目地处南山科技园之上，位处5大全球总部基地核芯区，坐享TOD4.0西丽高铁枢纽辐射，依托于“科技创新+总部经济+枢纽大城”，擎领湾区时代，划定总部菁英专属生活场域。

🚄 超级枢纽，西丽高铁新城“世界级综合交通枢纽”，打造世界级TOD4.0示范工程，总投资超370亿，将成为全国最大的轨道交通换乘站、万亿级产业带发展引擎，项目近邻于此，坐享腾飞机遇。（信息来源：轨道规划建设、深圳市规划和自然资源局）

🏡 新规臻邸，迭代演绎新一代都会奢居建面约91-123㎡高定新规臻邸，打造「好房子」时代样本。『新规户型』：高达94%使用率，打破传统空间局限，扩容生活尺度。『约3.1米层高』：严格执行住宅建筑层高不低于3米的规范，提升层高打造更舒适居住。『三面采光』：打造270°采光主卧，全户型三面采光，科学规避深圳潮湿气候影响。

🏆【同乐公馆】🏆

🤫单价6.3万起

🤫总价580万起

🌞南山新规高品质住宅

🌞层高3.1米&实用94%时播报

1️⃣91㎡ （大三房两卫）

折后单价约：6.3-6.7万/㎡

折后总价约：580-609万（29楼以上）

2️⃣113㎡ （横厅四房两卫）

折后单价约：5.9-6.9万/㎡

折后总价约：670-780万

3️⃣123㎡ （横厅大四房两卫）

折后单价约：6.4-7.2㎡

折后总价约：780-880万

🔹 新源丨建面约91㎡新规高定臻邸

🔹 新樾丨建面约113㎡新规高定臻邸

🚉 多维湾区交通枢纽，出行从容有度『3地铁』：直线距离约500m达12号线同乐南站，近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（在建中）、24号线（规划中）【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】『2纵4横路网』：两纵-中山园路链接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道『1枢纽』：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站

🎓 南山优教芯，成就下一代菁英家门口教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。直线300米范围内1所公办18班幼儿园（华泰幼儿园）、国际学校（深圳市博纳学校），及规划建设中的五十四班制九年一贯制学校（教科院同安学校）、九班制幼儿园（建星幼儿园），全龄段的教育资源，就近即可享受优质的教育服务。数据来源：南山教育、百度地图搜索具体的入学政策以政府部门公告为准。

🎡 世界级都会生活圈，帷幄全维资源集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源，予以张弛生活的尺度。『繁盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等『医疗配套』：南山区人民医院、宝安

区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院

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