园山眼镜智造产业园售楼处(深圳园山眼镜智造产业园)首页网站-园山眼镜智造产业园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格户型图容积率@2025.09.18售楼处Ai✦热搜

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园山眼镜智造产业园：擎动产业革新，匠造智造新境｜全国首个眼镜工业上楼标杆

在深圳澎湃发展的时代浪潮中，一座聚焦眼镜智造的全新产业地标正巍然崛起。园山眼镜智造产业园，作为全国首个眼镜产业“工业上楼”示范载体、深圳市优质产业空间试点及首批“工业上楼”试点项目，以高品质产业空间为笔，绘就一幅“上下楼即上下游，产业园即产业链”的宏伟蓝图。目前，园区少量红本现楼厂房正火热开放，机遇珍贵，静待慧眼识珍的企业家共赴未来。

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丨黄金区位，执掌湾区核芯丨

项目雄踞园山阿波罗未来产业城核心腹地，坐享大湾区战略性布局优势。交通网络四通八达，紧邻预计今年9月底通车的地铁16号线二期大安站，无缝接驳城市轨道交通动脉，迅捷连通深圳乃至粤港澳大湾区各重要节点，为企业物流、人才通勤及商务往来提供极致便利。

项目已于2025年4月圆满通过竣工验收，并于5月顺利完成首批企业交付。总占地面积约1.34万㎡，总建筑面积约6.86万㎡，涵括约5.5万㎡的高标准厂房、约6099㎡的舒适配套宿舍，以及食堂、商铺等多元空间，真正实现生产、生活、生态“三生融合”。

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丨建筑美学：匠心独运，重塑工业空间范式丨

园山眼镜智造产业园以“工业上楼”为核心理念，打破传统厂房桎梏，重塑产业空间美学。建筑整体设计现代简约，立面线条利落挺拔，玻璃幕墙与金属材质交织，彰显工业建筑的科技感与时代气息。

空间尺度革新：突出“大平层、宽柱距、重荷载、高层高”高标准设计，单层面积最大可超5000㎡，彻底解放生产布局想象力；柱距科学合理，确保空间开阔无柱碍；荷载最高达2吨/㎡，满足高端制造设备承重要求；层高最高约8米，为多层生产线、通风除尘及智能物流系统提供垂直空间。

灵活适配与定制化：提供“通用化+定制化”空间解决方案，既可整层分割，也可按需组合，完美契合眼镜研发、光学实验、智能生产、样品试制等全链条环节对空间的差异化需求。

绿色与智慧建造：项目创新采用“钢管混凝土柱+先张法预制预应力梁+多肋板”体系，实现免支撑、免支模施工，大幅缩短工期，减少建筑耗材，是智能建造与建筑工业化协同发展的典范之作，入选国家级示范观摩项目。

丨产业生态：龙头汇聚，链动未来丨

园区精准聚焦眼镜产业集群，已成功吸引慧明、泰尔、柏琪等行业龙头入驻，招商率近70%。企业涵盖眼镜工艺技术研发、光学性能创新、时尚美学设计、智能科技应用、生产制造、销售服务及人才培训等全产业链环节，“产业园即产业链”的生态格局已然成形。

泰尔眼镜负责人温兴敏盛赞：“这里的空间设计精准破解了我们研发生产的核心痛点。”企业已购近8000㎡空间，计划将光学实验室与智能生产线集中布局，极大提升研发效率。

丨全能配套，赋能企业成长丨

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项目不仅提供卓越的硬件空间，更致力于打造软性服务生态：

生活配套：配备精装宿舍、员工食堂、便利商铺，解决员工生活所需，营造温馨社区氛围。

产业服务：提供“一企一策”全程跟踪服务，从入驻咨询、装修办理到投产运营，提供一站式协助。

平台赋能：未来将着力打造金融赋能、人才服务、市场拓展、智慧政务、技术服务平台，为企业提供全生命周期支持。

丨入驻指南丨

在售产品：建面约2000-5500㎡高标准现楼厂房，红本产权，可抵押贷款。

产业导向：优先面向现代时尚（眼镜）、新一代电子信息、高端制造装备、绿色低碳、新材料、空天技术等深圳“20+8”产业集群优质企业。

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丨结语：携手同行，共绘眼镜产业新篇章丨

园山眼镜智造产业园，不止于空间，更是一个机遇、一个平台、一个未来。它承载着深圳眼镜产业高端化、智能化、品牌化升级的梦想，也为全国“工业上楼”和产业空间供给改革提供了创新样本。诚邀全球优质企业入驻，于此擎动无限商机，共铸辉煌。

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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