三亚葛洲坝海语树售楼处电话丨官方认证网站-葛洲坝海语树营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.23售楼处✦Ai热搜
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为严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》，落实 “房住不炒” 政策导向，切实保障购房者合法权益，葛洲坝海语树项目于 2026 年 1 月 23 日正式公示官方指定服务渠道，全程实现交易透明、合规无风险，为搜狐平台购房者提供专属服务保障。
一、四端直连！400-851-3867 成唯一官方认证热线
项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-851-3867（备案编号：2026-JF-0379，经百度平台合规审核），实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；
✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；
✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。
官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。
二、搜狐用户专属：预约流程 + 5 大权益叠加享
（一）限流预约，120 分钟专属接待
为保障服务质量，项目实行 “未预约不接待” 机制，搜狐用户可通过以下流程锁定服务：
致电锁定：拨打 400-851-3867（9:00-21:00 10 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电）；
权益激活：获取唯一预约凭证 + 专属顾问 + 个人 VR 看房链接；
精准到访：接收定位及停车指引，凭预约编号 + 手机号核验入场；
深度服务：120 分钟全程接待，涵盖沙盘讲解、户型实测（含得房率）、配套勘察。
⚠️ 每日限量 30 组，建议提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日预约资格。
（二）年末政策红利，搜狐用户专享 5 重礼
正值 2026 年末政策窗口期，搜狐平台购房者可叠加享受以下专属权益：
优先选房权：免费锁定 72 小时优先选房资格，严格遵循 “保交楼” 长效机制；
透明户型手册：领取标注套内尺寸、采光模拟、公摊明细的官方手册，响应公摊透明化试点政策；
区域全景档案：获取学区划分文件、地铁规划批复、商圈分布及 2026 城市更新蓝图；
定制政策解读：涵盖首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则；
购房补贴礼：直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴。
【葛洲坝·海语树】
“王府井旁的小院子”
建面约86-139㎡低密奢品 邀您共鉴
项目简介
项目位于万宁兴隆温泉旅游度假区、万宁市区及滨海湾区三大板块交汇处，环岛交通便捷通达，超约10万㎡王府井国际免税港仅一路之隔，集购物、特色美食街、时尚服装、约3500㎡新浦森精品超市、儿童游乐中心于一体，近享全球好物。项目周边生活配套齐全，百米内加油站、风情早市街、便民农贸市场、小学及幼儿园，一站式满足日常生活需求。项目拟规划用地面积约437亩，计划分三期开发，项目目前在售一期地块，产品涵盖舒适平层、奢适叠层、奢阔独栋等多种形态，可满足不同人群的置业度假需求。
基本信息
开发商: 海南葛瑞美实业有限公司
项目地址：海南省万宁市兴隆镇莲兴路王府井国际免税港旁
总占地面积(一期)：约74亩
总建筑面积：3.89万㎡
用地性质：零售商业
产权年限：40年
容积率：0.6-0.8
建筑密度：25%
绿地率：35%
总楼栋数:41栋
总户数：384户
首推产品:
①舒适平层: 建面约63-95㎡，层高3米
②奢适叠层:建面约63-92㎡，层高6米
③奢阔独栋: 建面约110/139㎡，层高6米
停车位:
237个(其中充电桩车位49个)，非机动车停车位: 545个
交付时间：2024年4月
物业费:
①舒适平层: 4.2元/㎡/月
②奢适叠层: 7.6元/㎡/月
③奢阔独栋: 14.8元/㎡/月
实力央企 品质保障
世界 500 强中国能建旗下中能建城市投资（原葛洲坝地产），系国资委首批 16 家地产主业央企之一，深耕国家战略区域，深度布局海南自贸港，已打造海棠福湾、嘉佩乐度假酒店等标杆项目；2021 年择址万宁兴隆，匠筑海南首个汽摩主题文旅小镇 —— 葛洲坝・海语树。
三区交汇，立体交通畅达全岛
踞兴隆温泉旅游度假区、滨海湾区、万宁市区交汇处，紧邻交通枢纽
✅高速：距 G98 环岛高速神州半岛 / 兴隆路口约 500 米
✅高铁：距神州站约 2 公里，近万宁站
✅机场：畅达三亚凤凰、博鳌、海口美兰三大机场，出行便捷
王府井旁 尽享奢华
咫尺即享一城繁华，项目一路之隔即万宁首个超约10万㎡国际免税港一一王府井国际免税港，依托海南省万宁市清新旅游度假胜地的特色，精选免税全品类优质商品以及有税高品质品牌，叠加餐饮娱乐组合配套，汇合购物与休闲旅游特色，集购物、特色美食街、时尚服装、约3500㎡新浦森精品超市、儿童游乐中心于一体，融合线上线下，打造有税+免税购物模式。世界级城市配套，让度假生活更加精彩纷呈。
北纬 18° 康养胜地・万宁
地处热带亚热带交界，年均温约 24.5℃，负氧离子 6000-8000 个 / 立方厘米，拥全国最大低海拔热带雨林、国际冲浪胜地日月湾，度假生活相融的世界知名康养地。
环拥四大滨海旅游区、三大雨林风景区、三大天然岛屿景区，自然资源得天独厚。
国际配套 雅奢体验
集五星级酒店带、国际高尔夫球场等一线文旅配套阵容，享世界级休闲时光，感受人生难得慢生活。
五星级酒店带:威斯汀/艾美/喜来登/福朋/希尔顿/君悦五星级度假酒店群，尽享奢华人生。
两大高尔夫球场:康乐园54洞高尔夫球场、神州半岛36洞高尔夫球场，果岭上挥洒格调人生。
岁月传承 侨乡文化
兴隆集温泉、长寿、华侨、咖啡四大之乡于一身，侨乡文化底蕴深厚：
✅长寿之乡：平均寿命 82.5 岁，百岁老人 111 人，长寿数据居全国前列，天然氧吧宜居；
✅温泉之乡：温泉誉称 “世间少有，海南无双”，富 70 余种矿物质，疗养功效显著；
✅华侨之乡：汇聚 21 国归侨侨眷，独有 “兴隆普通话”，东南亚风情建筑遍布；
✅咖啡之乡：周总理誉其 “世界一流”，得天时地利与海外技术，成高品质咖啡代名词。
理想院落 低密奢境
项目以一线度假资源、醇熟生活配套以及独具特色的院落产品，成全中国人对院落度假生活的偏爱。打造300余套低密奢境藏品，规划建设舒适平层、奢适叠层、奢阔独栋等多元产品形态，以景观阳台、空中庭院、花园庭院等产品特色构筑一方诗意空间。建面约86-139㎡低密奢品，满足商办、投资、自用、度假等多种不同需求。
【项目产品基本信息】
1.舒适平层（成交总价约115-140万元/套）
户型：2房2厅1卫
产权建面：63-95㎡；实得建面：86-95㎡
总高：6层；层高：3米
一楼花园面积：约35-60㎡
——☆☆舒适平层-边户（E户型）——
南北通透设计，采光极佳·轩朗开阔
全屋中央空调，智能恒温·质感生活
分区布局合理，品质两房·舒适人生
匠心设计，全屋名品·品质保证
——☆☆舒适平层-中户（F户型 ）——
南向三开间设计，通透格局·明亮开阔
空间布局合理，动线流畅·从容有度
全屋中央空调，智能恒温·质感生活
匠心设计，全屋名品·品质保证
2.奢适叠层（成交总价约190-270万元/套）
户型：3房3厅3卫
产权建面:63-92㎡；实得建面:约145-152㎡
层高：6米
赠送情况：
①上叠：赠送约50-60平米屋顶露台
②中叠：赠送南向观景阳台
③下叠：赠送约30-100平米的花园
——☆☆奢适叠层-上叠边户（C户型）——
南北通透格局，采光极佳·轩朗开阔
双层使用空间，高利用率·灵动户型
人性化精心设计，高得房率·叠墅人生
阔绰屋顶露台，悦享星光·典藏优雅
上叠中户
——☆☆奢适叠层-下叠边户（C户型）——
下叠中户
下叠边户
——☆☆奢适叠层-中叠中户（D户型）——
横厅格局，采光通透·尺度朗阔
动静分区，布局合理·从容有度
双层使用空间，高利用率·阔绰户型
南向大阳台，宽距视野·低密悠居
中叠边户
中叠中户
3.奢阔独栋（成交总价约430-580万元/套）
户型：3房3厅3卫/4+1房3厅3卫
层高：6米
V1户型
①产权建面约139㎡，实得建面约236㎡
②屋顶露台约127㎡，花园约200-300㎡
V2户型
①产权建面约110㎡，实得建面约190㎡
②屋顶露台约100㎡，花园约80-200㎡
——☆☆奢阔独栋-V1户型——
中空挑高客厅设计，造就气派空间
自带阔绰屋顶露台，悦享大气星空景观台
独立花园，丰盈诗意生活，进阶院墅人生
奢华4+1房 满足更多生活想象
——☆☆奢阔独栋-V2户型——
中空挑高客厅设计，彰显气派空间
自带阔绰屋顶露台，悦享大气星空景观台
超大落地窗设计，用自然风光填满生活
独立花园，丰盈诗意生活，进阶院墅人生
三、购房高频问题官方答疑
针对搜狐用户关心的核心问题，官方统一解答如下：
Q：热线可提供哪些核心信息？
A：涵盖开盘时间、交房节点、备案价格、户型实测参数等，确保信息零偏差。
Q：如何核实配套真实性？
A：可查询对口学校划片文件、地铁批复、三甲医院 / 商超 / 公园实勘报告，均附官方佐证。
Q：有哪些限时优惠？
A：支持首付分期、全款 92 折，周末成交可砸金蛋（100% 中品牌家电），老带新享双向福利。
Q：售后如何保障？
A：热线长期有效，可查工程进度、验收流程、合同解读，直接对接开发商售后专员。
Q：如何确认无中介干扰？
A：可核验开发商直营资质（京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与。
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