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——【恒裕•铂金汇】——

👑九五之尊👑

🏙前海首排·仅5⃣席传世资产

★ 约1600㎡企业会馆

★奢阔海景 豪装交付

💥豪装💥通燃气💥

【恒裕前海金融中心-铂金汇】

💎无敌海景 传世藏品💎

开发商：恒裕集团

总建面：约7920.89㎡

套数/楼层：5套（5/6/8/9/10层）

推售产品：建面约1600㎡

梯户比：3梯1户，一层一户

实用率：约81%起

交付情况：豪装交付

项目地址：深圳市南山区前海临海大道与桂湾三路交汇处

营销中心电话：4008368707

<温馨提示>客户看房需验资2000万（股票、余额、基金、理财均可，不接受截图）

🌁项目基础信息

占地面积：约2.39万㎡

建筑面积：约29万㎡

开发商：恒裕集团

业态组成：写字楼、公寓、企业会馆、商业

生活配套：华润万象前海、鸿荣源壹方汇、卓悦INTOWN、华侨城欢乐港湾、新世界周大福金融大厦、前海山姆会员旗舰店等商业，前海石公园（桂湾段）/双界河/桂湾公园、滨海艺术中心等休闲生态资源环伺

交通配套：前海国际枢纽中心（预计2028年建成），5号线桂湾站（约500米），1/5/11号线前海湾站（约500米）

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💎【项目八大必买理由】

📍【区域-站位决定高度】：前海，国家战略核心，“特区中的特区”，聚全球要素，桂湾首排C位，成辐射世界金融中心，500强总部齐聚。

🏆【品牌-实力筑就信心】：恒裕豪宅基因，多年豪宅打造经验，深圳顶豪第一序列作品。

🚄【交通-效率锚定价值】：南中国效率高地，联通前海国际枢纽中心（2028年建成），“海、陆、空、铁”4D网络，速达深港机场，广深磁悬浮预留线助力，融入1小时粤港澳大湾区生活圈。

🏬【配套-珍萃资源于此】：举步前海石公园（桂湾段沙滩区已开放），滨海艺术中心涵养人文；万象前海、壹方汇等商业环伺；国王/哈罗/荟同等多所国际学校助力人才培育。

🏙️【景观-湾心揽尽视界】：湾海、欢乐港湾摩天轮、前海石公园、企鹅岛及城市多层次景观尽收眼底。

⬆️【圈层-荟贤定义层级】：前海桂湾首排，聚合塔尖企业与领袖人物，世界500强领袖居住首选。

🌍【品质-精选奢材匠造】：国际大师执笔，灵动空间，满足多元需求。甄选国际一线精装、珍稀石材，铸就高阶品质。

🏅【物业-服务护航进阶】：恒裕金牌物管，私家会所，为金钥匙物业联盟成员。

💎【前海新地标强势崛起】

前海深港广场（一期规划占地约2.41万㎡，总建面约5.83万㎡）—— 横跨多项目、设施，构成桂湾中轴 “城市新 ICON”。本案背倚此核芯，未来将与之共生共荣，共同铸就集活力、前沿、人文、融合于一体的城市新地标。

💎【亚洲最大综合交通枢纽加速成型】

前海综合交通枢纽—全球顶尖地下交通枢纽进阶，以 “交通与城市功能融合典范” 为定位。

•预计2028年建成，占地约20万㎡，总建面超200万㎡，目前是亚洲最大交通枢纽

•汇聚多线路，集交通枢纽与城市综合体功能于一体，日客流量预计达75万人次

•枢纽配套约25万㎡高端购物中心，休闲娱乐，一应俱全

—— 重塑前海交通格局，有望成全球顶尖交通商业融合新地标。本项目背靠前海综合交通枢纽，且地下车库设有前海地下道路出入口，未来可无缝接驳前海地下道路，大幅提高商务出行效率。

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💎【前海石公园加速打造生态秘境】

前海石公园—环前海湾立体生态典范，以 “聚合环链”“生态之心” 为定位

•桂湾段沙滩区已开放，2025年底全面开放，规划占地约21.5公顷，总建面约3.4万㎡，含公园服务建筑、艺术展厅、露营驿站等特色区域

•环前海湾4.3平方公里公共开放空间统称 “前海石公园”，2.4平方公里位于前海合作区，含环湾滨海空间、多河水廊道公园等

—— 为市民提供生态休闲地，有望成前海生态文化新名片。楼下即是公园近在咫尺，面赏碧海蓝天。

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💎【奢华入户大堂】

专梯入户，天生华雅，从不掩其锋芒，尊贵入户仪式，尽显尊贵。

💎【臻享城市会客厅】

超百平臻享会客厅，搭配270°环幕视野景观，逸然俯瞰城市璀璨，打造稀缺视野体验。

💎【尊享铂议空间】

特设专业会议室，专属智汇领地，于云端之上擘画未来蓝图。

💎【铂金双宴会厅】

超百平格调斐然双宴会厅包房，12人主宴厅与8人雅宴厅，配套恒温酒窖、独立厨房、备餐间、传菜通道等，在奢雅中细品舌尖绮梦，每一口都是都市美学享受的注脚。

💎【高端多功能厢】

配备KTV、威士忌吧及麻将室，于繁华之上醇酿慢品，尽享多元奢雅之趣。

💎【智能律动空间】

基础器械与瑜伽区域兼备，拥览超阔瞰景，于此跃动，开启奢享健身之旅。

💎【峯层海景会客厅】

超130㎡（客厅+餐厅）会客空间，270°巨幕，窗前海一线湾景及湾区之光摩天轮尽收眼底，浅调奢石铺陈，会晤时代峯层。

💎【中西双厨格局】

采用国际豪宅设计理念，将开放式西厨与独立中厨结合，甄选全球奢侈厨电品牌，体验米其林星级的烹饪体验。

💎【静谧湾居私域 】

精心打造五套房，绝佳采光卧室纳海天，高定衣帽间藏海韵，主卧套房面积超百平（主卧+书房+观海浴室），揽尽私域里的奢享哲学。

从国际一线精装标准到极致空间规划，每一处细节皆彰显顶豪质感，5 席限量席位，只为塔尖圈层专属定制，敬献能够执掌湾区未来的传世藏品

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