海棠故事(官方售楼处电话)首页网站-海棠故事年底优惠营销中心-海棠故事欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.14
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自贸港时代｜国家海岸｜国际旅游消费中心｜海棠故事｜核心地段｜第一门户｜毗邻太古里｜直达免税城｜千亿商业矩阵｜宽窄巷子运营隈研吾大师联名唯一可售商业合院
===== 海棠故事·项目信息=====
♦【项目占地】约146亩
♦【项目建面】约15万m²
♦【 容积率 】 0.6
♦【可售商业】 80余席
♦【土地性质】 40年商业
♦【商业业态】艺术中心、宴飨八方、海棠幻夜、可售商业合院
♦【车位数量】1200余个
♦【交房时间】2024年12月/ 2025年3月
♦【预售证号】三房预许字[2023]65号
==== 海棠故事·核心区位=====
海棠故事—海棠湾核心价值区第一门户
与三亚国际免税城、河心岛、太古里、周大生珠宝金街、华润超级万象城，顶流商业IP聚集，共筑千亿商业矩阵。
海棠故事距离太古里约320米，地下商业街与太古里､珠宝金街车流人流互通，国岸核心，共通互联，实现核心商业一体化发展。
【3.5平方公里 海棠故事的顶级休闲娱乐圈】
【21.8公里国家海岸的奢华酒店】
===== 海棠故事·核心价值=====
♦封关机遇
全球最大自由贸易港，对标最高开放标准，2025封关在即，境内境外资产升值空间大
♦国岸核心
国家海岸核心商圈第一门户项目，核芯贵脉，顶奢商业一体化发展，升值潜力更进一步
♦大师匠作
世界级顶尖大师隈研吾打造，精工细刻，0.6容积率，极致空间体验，敬献全球华人的时代藏品
♦多元生活
艺术中心、宴飨八方、海棠幻夜、可售商业，多种高端业态并存，演绎顶奢湾区风范
♦全链服务
国内知名商业团队提供高端全链代运营服务
♦可售商业
千亿国岸鎏金商圈，唯此80余席可售型合院别墅，难以复制的时代稀贵资产
♦全能资产
经营、办公、企业会所、商业托管等多种复合功能，助力核心地段资产价值稳健
====宽窄巷子运营·海棠故事多元业态====
从天府锦绣 到国家海岸
♦艺术中心
立足海南文化艺术发展，以新品发布、高端论坛、艺术品拍卖、艺术展示为主，打造国家海岸艺术地标。
♦宴飨八方
引进米其林&黑珍珠双料餐厅，已签约新荣记荣府宴，临江宴，老吉士，金熊猫，翠府等顶尖品牌，打造国家海岸高端美食王国。
♦海棠幻夜
填补国家海岸夜间经济空白，已签约国内顶尖娱乐机构创娱宇宙，入驻高端酒吧，Live house，打造海棠湾夜间经济名片。
♦可售商业合院
海棠湾核心地段 珍藏级全能资产
A户型
建筑面积：约663㎡
使用面积：约750㎡
花园面积：约60-620㎡
双车位入户
总价：5000-7000万
B户型
建筑面积：约516㎡
使用面积：约560㎡
花园面积：约37-219㎡
独立车位入户
总价：3000-3500万
商业合院配套铂金会所
🏊星光泳池
🏋有氧健身房
🧘瑜伽生活馆
🎤沉浸式KTV
🍷铂金私宴
私享空间 |定制顶级生活礼遇
澳洲Aspect studio打造精彩园林景观
===== 海棠故事·大师设计 =====
海棠故事由世界级建筑大师隈研吾担纲项目建筑总设计师，融合海洋文化和在地文化演绎美学意境，精选当地特有石材，以海南本土文化与国际艺术结合，打造极具特色的地标性商业建筑
隈研吾是世界顶级的建筑师，建筑设计上提出了“负建筑”、“五感的建筑”等设计理念，给建筑设计领域带来巨大影响力
代表作有英国邓迪V&A博物馆、美国劳力士中心、日本新国立竞技馆（东京奥运会场馆），中国北京长城脚下的“竹屋”等。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
