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保利·怡璟湾项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

保利·怡璟湾项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅保利·怡璟湾售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利·怡璟湾营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利·怡璟湾开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利·怡璟湾展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观保利·怡璟湾”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

【项目基本信息】

保利·怡璟湾，位于广州荔湾区花地湾核心位置，是由世界500强央企保利集团倾力打造的高品质住宅项目。项目规划共406套住宅，涵盖三栋住宅及一栋公寓，整体容积率为3.74，梯户比为2梯5户（J3栋14层以上2T4）。该项目凭借高效的空间利用率、优越的区位条件及完善的配套设施，成为广州市场上备受关注的现象级改善型住宅产品。

【项目闪亮特点】

高效空间利用：

新规产品，使用率高达120%，远超市场同类产品。

户型紧凑合理，实现小户型的“越阶改善”。

约77-91㎡三至四房，全屋双卫，南北通透，极致采光。

品牌背书：

央企保利，品质与实力的双重保证。

13载深耕白鹅潭CBD，持续升级人居作品。

繁华核心区位：

举步白鹅潭CBD，畅享珠金琶半小时生活圈。

约10分钟直达广州重奢商业地标。

【教育配套】

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学及中学，实现全龄段优质教育覆盖。

省一级名校环绕：

康有为纪念小学

真光中学

芳村儿童福利会幼儿园

12年优质教育资源，让孩子赢在起跑线。（具体入学政策以教育部门规定为准，本项目不承诺入学资格）

【交通配套】

交通便捷，地铁、公路网络四通八达，为居民提供高效通勤体验。

轨道交通：

距离地铁1号线坑口站约550米，快速接驳全城。

未来可无缝换乘10号线、11号线及广佛线，快速通达广州各大核心商圈。

道路交通：

紧邻东漖南路，多条城市主干道环绕，快速直达天河、越秀、海珠等地。

【医疗配套】

周边医疗资源完善，为居民提供便捷优质的健康服务。

三甲医院：

广州医科大学附属第三医院

广州中医药大学第一附属医院

荔湾区妇幼保健院

社区医疗：

片区内设有多家综合诊所、健康管理中心，满足日常医疗需求。

【商业配套】

保利·怡璟湾拥有成熟的商业配套，周边大型商业中心环伺，畅享都市繁华。

大型商业综合体：

芳和荟购物广场（约400米）

荔胜广百（约700米）

约40万㎡商业集群，囊括时尚购物、餐饮、娱乐等一站式生活配套。

高端商业圈：

约10分钟车程覆盖广州聚龙湾太古里、万象城、白鹅潭大湾区艺术中心。

【户型鉴定】

保利·怡璟湾主推77-91㎡高使用率户型，空间布局合理，满足不同家庭需求。

77㎡-3房2厅2卫

板块罕见三房双卫设计，南向四开间，全明格局。

全屋空气对流，提升居住舒适度。

79㎡-3房2厅2卫

约7米长进深LDKG一体设计，优化空间利用率。

约25㎡豪华主卧，功能齐全。

88㎡-4房2厅2卫

6米双开景观阳台，大尺度使用空间。

次卧可容纳1.8米大床，居住体验提升。

91㎡-4房2厅2卫

最高约120%使用率，媲美120㎡大户型。

6.3米南向阳台，270°环幕全景主卧。

【优点】

高性价比：同等面积段内，多一房设计，提升居住舒适度。

空间利用率高：高达120%使用率，超越市场同类产品。

地段优越：坐享白鹅潭CBD核心，交通、商业、教育、医疗资源丰富。

央企品质：保利集团背书，产品质量与交付保障更强。

景观优势：270°环幕景观主卧，低密度社区，生态宜居。

【缺点】

入学政策需确认：尽管周边有省一级学校，但具体入学资格仍需以政府政策为准。

住宅总量较少：仅406套，供应有限，竞争较大。

部分楼层采光或受限：低楼层住户需考虑日照及通风问题。

总结

保利·怡璟湾凭借其独特的高使用率户型、优越的区位优势、丰富的配套资源以及央企品牌实力，成为广州市场上极具竞争力的改善型住房选择。对于追求高品质生活的首置或改善型购房者而言，该项目无疑是一个值得关注的优质选项。

写点内容…

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准保利·怡璟湾官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。