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🔍 招商华玺项目基础信息
【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！
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佛山招商华玺
千灯湖超核地段，世界都会的传世谧境
开发企业：招商蛇口
产品类型：高层住宅
建筑风格：现代
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核心推荐理由
01 三轴合一的超核地段
择址千灯湖都会中心，26座甲级写字楼和16座亿元楼汇聚，教育、9大城市公园、11大商场构成佛山核心居住圈封面，商业/教育/房价均引领市场的“金融+景观+生活”三轴合一之地，资源、土地、资本的TOP级聚集效应，共启世界灯湖价值新极。
02 城市地标的全系表达
“高端住宅+商业大平层+整体运营商业”的全业态社区，向外是城市崭新界面，向内是罕见的纯粹奢居，以连片开发的崭新模式，赋予城市界面“连贯有序”的姿态，兼具高识别度、高艺术性，创造灯湖人居的传世地标，为世界的灯湖写下新的故事。
03 引领前沿的匠心作品
以人为贵，匠心深造“六感”顶奢住区：空间感、先锋科技感、奢阔尺度感、顶序尊贵感、尊崇仪式感、一线品位感，从产品设计、到归家仪式、再至选材选品，全生态自然与智慧科技的融洽， 让建筑与居住真正以人为本，造就绮丽的生活场景。
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项目概况
招商华玺地处千灯湖CBD核心，背靠省级重磅规划广东金融高新区，地处千灯湖“金融轴+景观轴+生活轴”三轴超核之上，掌控佛山人文、交通、商业等核心城脉，坐拥全佛山优质的教育、经济、产业生活圈。
建筑设计上，采用全点式、全楼王化正南楼栋格局，致力于让四面楼间距最大化，打造纯2梯2户高定住区，呈现佛山首个全角厅设计，户型面积段为190-545㎡，圈层纯粹。
园区打造上，营造城市绿洲的奢居体验，结合“尊享、私享、共享、专享”四大场域，打造主题定制的多重院落；2700㎡【玺悦会】，融合六大服务体系，提供无边际服务，超前兑现含健身、恒温泳池、私宴等功能，将国际、艺术、经典、风范的审美带至当代人居视野。
▲ 总图
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外立面
塔楼立面采用“大面积玻璃+横向铝合金线条”的组合结构，银白及香槟金的艺术线条，通透而轻盈的建筑立面，带来优秀的视野。建筑顶部，采用定制“玺”形金属网，打造丰富形体变化之上的地标姿态。
塔楼东西向主动提升配置，采用三银low-e玻璃断桥系统门窗，降低西晒等的影响，且全屋配置玻璃护窗栏杆，实现户内全通透的建筑设计。
基于部分客户后期封阳台的需求，特别研发高反外立面玻璃+超白推拉门封阳台工艺，保证后期社区立面品质感。
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主力户型
项目主力户型建面约 190、240、320 ㎡，一梯两户，私梯入户。
在户型设计上，结合在地文化进行格局改良，入户电梯与入户门错位布局，厨房设置在北避免火烧心、全明卫等设计，呼应区域居住哲学。
户型融合全角厅设计，大进深阳台，LDKRG一体化空间，公区多重洄游动线等设计，以独立西厨中岛建立洄游动线，打造真正意义的社交餐厨；打造佛山首个观景阳台进深大于2.1m的大阳台，创造空中大庭院的空间，实现墅居式大平层生活。
05
精装设计
公区：
首层大堂与架空层融合式设计。架空层通过玻璃的设置，实现与大堂空间的融合，结合客群打造酒店式体验。单元大堂墙地面全天然石材交付，标准层全面积段独梯入户，墙面岗石搭配局部奢石，首层及地下大堂全配置空调设备，地下大堂消防门无障碍通行，豪装公区配置；架空层设置泛会所，无界融入园林，配备娱乐空间、艺术精神场域，具备休闲会客、品味艺术、娱乐游玩、聚会沙龙等功能。
▲ 入户门实景图
▲ 架空层内部实景图
▲ 架空层内部实景图
▲ 架空层实景图
户内：
全户型独梯入户，双玄关收纳系统；简一仿大理石瓷砖，大金温室平衡空调，双向流新风系统，方太首款制冷与排烟系统集成抽油烟机，全德系卫浴，主卫干区电地暖等组成超豪华装标配置；预留扫地机器人及mini洗衣机点位，配置挂画线，精装修设计对比竟品形成更贴近客户使用感受的产品特点。
192㎡及243㎡户型1.5米宽定制铸铝装甲入户门，配置智能一体化门锁，嵌入式门把手营造高颜值视觉享受；墙面、户内门、柜体板一体化设计，竹木纤维板覆膜效果迭代更新，效果统一；卫生间、厨房墙面为简一2700*900规格通高仿大理石瓷砖，方太首款制冷与排烟系统集成抽油烟机；192 ㎡户型客餐厅及过道地面900x1800 大板砖；243㎡户型主要区域地面进口天然石材交付，赠送客厅奢石背景。
▲ 190户型客厅实景图
▲ 190户型卧室实景图
▲ 240户型客厅实景图
▲ 240户型实景图
320 ㎡户型1.8米宽定制铸铝装甲入户门，墙面及天花等采用全弧转角设计，弧形电梯厅、弧形玄关、弧形天花、弧形岛台、弧形洗手盆，体现品质和温润如玉的美感；墙面采用天然木皮木饰面，墙门柜一体化设计，主卧定制纹理拼花木地板，营造高颜值视觉盛宴；智能化方面配置梦幻帘、航空铝材质智能面板、客厅毫米波雷达联动智能化，尽显智慧生活；全屋高定天然石材，客厅天然奢石背景墙、西厨岛台天然奢石、地面意大利白金沙定制拼花大理石、主卫地墙鱼肚灰奢石，奢石大秀场；中厨配置最懂国人烹饪习惯的方太五件套（升降抽油烟机、嵌入洗碗机、水槽洗碗机、灶蒸烤烹饪机、消毒柜），嘉格纳双开门冰箱，并分设主厨区和帮厨区，营造私属后厨；西厨选用厨电界的劳斯莱斯嘉格纳（蒸汽烤箱、电磁炉 (双眼）、冰箱），厨房和主卫配备独立空调。
▲ 320户型玄关实景图
▲ 320户型客厅实景图
▲ 320户型餐厅实景图
▲ 320户型北阳台实景图
▲ 320户型书房实景图
▲ 320户型主卧实景图
▲ 320户型主卧实景图
▲ 320户型主卫实景图
06
社区规划
社区入口配置宽约66米、高约8米的社区大堂入口，配合港湾式落客区，营造归家的尊贵感。采用大面铝板和爱马仕灰景墙，以八字形环抱式的格局，打造恢弘的归家仪式感。
地库归家坡道配置星空顶，负一层坡道为10%，满足低底盘跑车进入，地库设置司机休息室，800mm进深储物柜，便于业主大件物品收纳。地库落客区采用玺形定制环氧水磨石拼花、藻井造型鎏金板吊顶。根据客户需求打造精装车位、家庭车位等差异配置。
打造佛山首个垃圾房下地的项目，“双下地”社区垃圾回收系统，地下合理规划垃圾收集动线及收集点，最大化减少垃圾对住户干扰，实现地面无垃圾，打造豪宅品质。
社区西侧为高端商业配套，南侧为公园绿地，绿地下方为建面约2700平的【玺悦会】配套会所，引入立体公园概念，在开放绿地公园中植入地上商业盒子及地下游园空间，打造与国际化都会生活更为契合的园区模式。
▲ 地库落客区实景图
▲ 品质地库实景图
▲ 公园绿地转角实景图
▲ 会所实景图
▲ 西侧商业效果图
07
景观规划
项目设计主题是“一座嵌入城芯的传世花园”，灵感来自于美国纽约闹市中的格拉美西公园，一个私属的身份象征场所。基于产品的顶配定位，融合现代的气息与经典的韵味，定制四大主题、十座各具个性的自然花园，打造外有边界距离感，内无界共融的自然奢居生活环境。
全区风雨连廊与建筑挑檐无缝衔接，实现归家风雨无阻的酒店式体验；通过连廊、架空层、建筑挑檐等灰空间联动，串联全龄活动空间、宅间花园，营造全龄社交剧场，打造园区的活力动线，可观可游，可停可享。
通过大量的乔木种植，使建筑如同生长在自然里，营造如同闹市中的绿洲及释放松弛感。园区通过种植岭南花木，打造高颜值的住区，定制四季不同花园主题，赋予丰富的视觉观感。
▲ 森岛水院效果图及实景图
▲ 归家连廊实景图
▲ 森系全龄花园效果图
▲ 定制化入户花园实景图
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特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。
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