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项目学校配套

周边11所学府，12年超配资源。

[中学]：翠园中学东晓校区，罗湖中考均分十连冠、奥斯翰外语学院、市第十九高级中学。

[小学]：东昌、东晓、布心、松泉实验学校、翠茵、淘金山、华丽、水田等。

项目文体公园

有

毗邻87万㎡原山公园，背靠围岭山原山公园，红岗、洪湖、翠竹公园围合，登临高层，可远眺梧桐山、深圳水库湖光山色。

罗湖青少年活动中心、罗湖图书馆百仕达社区分馆、悠图书馆、黄金文化艺术馆、深圳美术馆，以及市工人文化宫环伺。

项目商业配套

自带7000平米商业，周边有5万平的IBC MALL、12万平的天河城，喜荟城、水贝珠宝城等成熟商圈围合。

项目医院配套

有深圳市人民医院、罗湖妇幼保健院等。

项目基础数据

【总户数】：约234户

【总楼层】：23-45层

【容积率】：8.14

【梯户比】：3梯6户

【物业费】：6.5元/㎡/月

【物业公司】：深圳东晨物业

【在售面积】：75-85-90-129㎡

【在售物业】：C栋+D栋住宅

【在售均价】：8.25万/㎡

【在售总价】：680万起

【占地面积】：10757㎡

【建筑面积】：87520㎡

【产权年限】：70年（2020-2090）

【交楼时间】：2024年2月

项目区域优势

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罗湖40年高密度资源积淀，金融产业占全市第二，GDP增速列城市头排，位列大梧桐新兴产业带核心版图。云集全球珠宝黄金交易的水贝-布心片区也将迸发巨大潜力。

4200亿资金红利，990万㎡产业空间释放，规划总部经济主廊道+国际消费服务核心区+文化生态休闲区+大梧桐新兴产业带+深港口岸经济带+红岭新兴金融产业带，以大梧桐新兴产业带为轴，发展多园区产业格局，打造深圳东部高新区。

项目交通

3、5、7号线地铁齐享，距3号线水贝站约650米，距5/7号线太安站900米。

[高铁]：清水河高铁站、罗湖火车站

[高速]：清平高速、北环大道、丹平快速贯穿

[干道]：布心、太白、东盛路等3条城市主路

[口岸]：罗湖、文锦渡、莲塘等三大口岸

项目在售情况

项目项目规划由ABCD四座建筑组成，整体呈C字形布局。其中A座为24层高的公寓/公共性质，B座为32层高的保障房，C/D座为45层高商品房住宅。

翠园华府 C栋强势加推：85-89平三房，一口价685-725万，即买即出证，准现房，近看围岭山景观，远看东湖水库 ，翠园东晓学区。

小区景观园林特点

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空中花园：收藏四季风情，约4500㎡空中花园，匠造童趣主题、珍稀绿植、阳光草坪、风雨连廊、活动广场等设计。

匠筑品质：甄选国际百年品牌通力电梯，保障家人健康；日本四国化研健康涂料，让生活更环保。

精筑于微：尊享2梯4户梯户比，充足车位，以极致体验，给三代人超配的生活。

城市更新

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2300万㎡罗湖城市更新，已开建水贝—布心片区更新约1300万㎡，聚华润、佳兆业、京基、碧桂园、天健、益田、粤海等巨头。

户型图鉴赏

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91平3房

93平3房

75平2房

129平4房

107平3房

88平3房

93平3房

87平3房

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