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卓越品质 完美交付

沄璟现场实景拍摄▲

沄璟PANO HARBOUR傲立香港启德跑道区黄金前排，尊享维多利亚港的烟花旖旎胜景1，与地标天际线融合都会繁华与海天美景，勾勒至臻人居的新境界。项目团队严谨打磨每个细节，凭借高规格的品质验收，于六月下旬顺利获颁满意纸，正式启动交付程序。

沄璟现场实景拍摄+

沄璟前临一线海景1，视野纵贯港岛东、湾仔、中环、尖沙咀至西九龙的璀璨天际，近九成单位拥海景。项目共582伙稀世府邸华丽竣呈，从典雅一至四房分层户型以至6座矜罕VILLA临海大宅2，每一细节皆由国际设计巨匠精雕细琢，成就您对极致生活美学的无尽遐想。

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沄璟现场实景拍摄*

现今项目销售已突破六成，市场热度持续鼎盛，赢得市场与媒体的瞩目关注。其中VILLA临海大宅2去年更以3.8亿港元成交，每平方米售价逾845,000港元，刷新启德区新纪录。

匠心绝艺 权威高分加冕

沄璟第一座28楼A室现场实景拍摄+

沄璟PANO HARBOUR开展现楼交付，凭借卓越匠艺赢得广泛认可，备受市场关注。多个媒体赞叹沄璟PANO HARBOUR以趋于无瑕之品质，当中香港权威媒体《香港经济日报》特邀资深验房师实地勘验第八座A单位，实用面积逾141平方米的三房一套户，配备专属电梯大堂，私密尊崇卓尔不凡。验房师赋予96分至高评价，15项精工技艺中7项荣膺满分肯定！从鞋柜内嵌的意大利制空气净化机，到浴室甄选稀世石材与独立淋浴、浴缸的奢华构划，每一匠心细节，无不体现保利对细节与居住品质的极致追求。

国际认证 顶豪标杆稳铸

「沄璟 PANO HARBOUR」于《2024 PropertyGuru亚洲不动产奖》勇夺四项大奖，包括年度豪华悦水住宅项目（亚洲）金奖、年度住宅建筑设计（亚洲）优秀奖、年度豪华悦水住宅项目（中国香港及澳门）金奖及年度豪华住宅建筑（中国香港及澳门）金奖。

由国际传奇设计大师Yabu Pushelberg亲自操刀，占地逾6,500平方米的双会所CLUB PANO3 设计融入世界级酒店的华贵韵致，以五星级酒店概念打造项目The Voyager3及The Explorer3会所南北两翼。CLUB PANO3并喜获《WELL国际健康建筑标准TM》Core V.2 会所环境预认证，为业主缔造身心怡悦的无上尊享。

沄璟现场实景拍摄△

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沄璟现场实景拍摄◆

保利传承 匠心缔造至美吾乡

保利置业香港公司始终秉承「心安吾乡」的品牌主张，以「品质五力」、「服务五心」为指引，践行央企责任，为每位居者匠造安心无忧的至臻家园。沄璟PANO HARBOUR的现楼交付是保利对极致品质的巍然践诺，亦是对至美生活的深情礼赞。未来，保利将继续傲而不骄地深耕细作，以高端品质擦亮「保利」名号，共建心安吾乡。

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。