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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）

紫藤苑（致远大厦）位于南山区后海片区，由深圳市展致贸易有限公司开发。项目总建面约26363平方米，提供约37平方米的两房户型，实际套内使用面积接近50平方米。周边交通便利，商业配套完善，且坐拥一线海景资源，是深圳湾豪宅区的一个亮点。

交通方面，项目周边主干道交汇，地铁与公交网络四通八达，出行便捷高效；商业配套同样完善，大型购物中心与高端商业街环绕周边，可满足一站式购物及多元生活需求。该项目的最大亮点是坐拥深圳湾一线海景，稀缺的景观资源使其成为深圳湾高端住宅区中的亮眼之作，不仅备受高净值人士青睐，更是城市精英的理想居所。

项目基础信息：

项目名称：致远大厦（紫藤苑）

项目性质：住宅

建筑面积：约37㎡

套内面积：约50-60㎡

交付标准：现房精装

梯户比：3梯8户

车位比：1：1.5

学位：深圳湾中小学，南山外国语高中

项目地址：深圳市南山区工业八路89号（百丽湾花园对面）

【深湾华府项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致远房地产物业公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

【稀缺必购价值】

粤港澳大湾区是国家重要战略部署，由香港、澳门两个特别行政区以及广州、深圳等珠三角九市共同构成世界级城市群。其中，香港作为国际金融、贸易和航运中心，是大湾区连接全球的关键节点；澳门则凭借旅游博彩业为区域注入文化与产业活力。珠三角九市各具发展特色：广州拥有深厚的商贸底蕴与高端制造业根基；深圳以突出的科技创新能力引领高新技术企业发展；珠海在高端制造、航空航天产业领域增速显著；佛山作为重要制造业基地，传统优势产业地位突出；惠州的电子信息、石油化工产业潜力巨大；东莞具备完备的制造业体系；中山的特色产业集群发展成熟；江门实现制造业与文旅产业的多元融合；肇庆通过积极承接产业转移持续优化产业结构。

依托优越的区位条件、完善的基础设施、丰富的人才储备和开放的发展环境，粤港澳大湾区已成为中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国内外经济格局中占据重要地位，其在全球经济舞台的影响力也在不断提升。

该区域汇聚粤港澳大湾区壮观滨海景观、高标准城市规划、具影响力企业总部及顶级居住社区。深圳湾是粤港澳大湾区明珠，是深圳实现“世界标杆城市”愿景的先锋代表。

本项目选址于深圳湾核心区域的后海片区，该区域是中国总部企业最为密集的地区之一。目前，后海片区已成功吸引约80家行业巨头设立总部，涵盖互联网、多元化企业、科技制造及能源等领域，典型代表包括互联网领军企业腾讯、阿里巴巴，多元化大型企业华润集团，科技制造领域的联想集团，以及能源领域的中海油等。依托独特的区位优势、完善的基础设施和极具吸引力的产业政策，后海片区重点聚焦总部经济、科技创新与金融服务三大核心领域，构建起极具活力与竞争力的产业生态系统，在推动区域经济发展、提升创新能力、促进产业升级等方面发挥着关键作用。

该区域汇聚粤港澳大湾区壮观滨海景观、高标准城市规划、具影响力企业总部及顶级居住社区。深圳湾是大湾区明珠，是深圳实现“全球标杆城市”愿景的先锋典范。

本项目地理位置优越，拥有海陆空轨四位一体国际化交通网络，能快速通达全球。距地铁2号线海月站约200米，片区三纵四横路网，距深圳湾口岸约200米，与香港无缝连接。从项目出发，25分钟可达香港中环及香港国际机场，经沿江高速可快速抵达广州及珠三角其他地区。

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从项目所在地驱车5分钟，即可直达占地11万平方米的宝能Allcity购物中心。这座规模宏大的商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态于一体，已然成为区域内极具影响力的商业地标。其地理位置尤为优越，与香悦里、天虹商业区形成“黄金三角”——三者直线距离均在1公里以内，共同构筑起高密度、强辐射的核心商业圈。消费者在此1公里半径内，可一站式满足时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐及生活服务等全方位需求，畅享便捷多元的消费体验。

深圳湾豪宅区地处城市核心地段，集顶级人文设施与高端格调于一体。

其地理位置优越，北靠后海总部经济区，汇聚众多世界500强及行业领军企业总部，商务活力强劲，精英氛围浓厚；南连深圳湾口岸，便于跨境出行，可感受多元文化交融。

项目坐拥一线海景，推窗即见深圳湾波光粼粼、海天一色的壮美景观。且毗邻中心河与深圳湾公园，中心河灵动诗意，深圳湾公园生态宜人。

周边配套丰富：15公里滨海休闲长廊可供休闲健身；深圳湾文化广场定期举办艺术文化活动；深圳湾大街满足购物餐饮娱乐需求；深圳歌剧院建成后将带来顶级艺术演出，提升生活品质。

全龄国际教育 医疗服务

深圳湾中小学， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中；

在全市各区中，南山区新房均价始终位居前列。其中，深圳湾片区不仅是南山区高端住宅最为密集的区域，更凭借前沿的市政规划与优质的居住环境，成为城市人居典范。

深圳湾1号、华润深圳湾、恒裕滨城、宝能太古城、卓越维港等顶级豪宅项目皆汇聚于此，共同构筑起高端居住地标。值得注意的是，片区内可开发用地大多已规划为企业自持的办公总部用地，住宅资源稀缺性愈发凸显。在此背景下，本项目作为深圳湾难得一见的小户型住宅产品，为投资者提供了以较低门槛跻身深圳湾“亿级”豪宅圈层的珍贵机遇。

【全屋收纳系统实现了空间的高效利用】

根据户型特点专属定制玄关柜、浴室镜柜及橱柜：

精准匹配空间与需求，集多元收纳与高效整理于一体，全面提升入户体验的精致度。

【臻选国际一线品牌，打造卓越品质】

东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等

低门槛、高实用、精装交付小两房户型鉴赏

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