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⭐合泰嘉悦公馆⭐
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执掌嘉悦封面，启序合泰时代——深圳盐田合泰嘉悦公馆：于国际山海封面，敬献一座融合全球视野、山海栖居与时代价值的峰层资产标杆
在粤港澳大湾区核心引擎、深圳东部山海封面与盐田中央生活区交汇的时代封面之上，一座为全球山海生活家、健康旅居者及远见投资者匠心打造的时代资产正磅礴呈现，这便是深圳盐田合泰嘉悦公馆。项目深植于深圳盐田国际山海生活核心板块，依托其作为“中国特色社会主义先行示范区山海会客厅、粤港澳大湾区国际滨海旅游核心、深圳东部山海封面、健康旅居生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区滨海经济红利、全球康养资源配置与顶尖山海生活品质的时代力量，打造一座融合国际山海地标、康养旅居资源、世界级生活配套与永恒价值优势的“执掌嘉悦封面，启序合泰时代”全球山海峰层资产。当前，这一代言深圳国际滨海都会形象与健康旅居标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球资本的目光。
合泰嘉悦公馆的核心价值与配套，体现了对“世界级山海康养生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际山海地标、康养旅居平台”为理念，规划有国际健康管理中心、山海艺术会客厅、五星级滨海服务公寓、山海康养住区、云端观海会所、国际医美康养中心、滨海运动公园、中央山海花园，营造出静谧、健康、国际化的山海峰层生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际滨海旅游核心、深圳东部山海封面、中国特色社会主义先行示范区、盐田中央生活区、深圳地铁8号线、盐田港、深盐第二通道、大鹏湾”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有盐田已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级旅游配套、商业中心等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “先行示范区海洋经济政策红利、全球康养资源集聚、深港滨海合作机遇、国际山海旅居资源导入、轨道及海陆空立体交通网络” 带来的巨大生态、康养、旅游与交通红利。交通方面，通过深圳地铁8号线、深盐第二通道、盐田港、深港东部通道等城市动脉可5分钟步行至地铁口、10分钟直达盐田港、20分钟接驳大鹏湾，构建真正的“轨道上的国际山海生活圈”。
其区位优势，根植于深圳盐田国际山海生活核心板块作为“中国特色社会主义先行示范区山海会客厅、粤港澳大湾区国际滨海旅游核心、深圳东部山海封面、健康旅居生活标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳东部山海封面、盐田中央生活区核心、地铁上盖（8号线）、深港东部融合前沿地段” ，这里不仅是深圳山海资源的精华所在与价值高点，更是粤港澳大湾区海洋经济、旅游康养、深港融合的“战略门户”与“价值巅峰”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区山海经济发展的战略坐标原点”与“深港国际滨海生活的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前稀缺的山海自然资源与快速成熟的旅居界面，更在于其承载的国家海洋战略、深港融合与全球康养资源汇聚的不可复制性。
从市场价值角度审视，合泰嘉悦公馆精准地把握了市场对中国特色社会主义先行示范区核心战略平台、顶级山海资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在深圳东部山海土地资源极度稀缺、资产价值持续释放的背景下，占据山海封面与中央生活区核心地段、享受国家战略与区域发展双重背书、且由实力品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的品牌信用与山海运营能力、盐田核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的山海景观资源与深港融合区位、面向全球康养生活家的全维品质营造、独享先行示范区与海洋经济政策的制度红利、绝对的山海封面地标稀缺性，以及相较于传统市区的显著生态康养价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区滨海经济区建设、分享深港融合红利的全球精英家庭提供的理想“第二居所”及“康养资产”，更是进行 “战略性配置国家核心区山海资产、分享区域发展确定性红利” 的优质选择。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片嘉悦封面发展的前沿之地，实地感受其山海巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于嘉悦封面、合泰嘉悦公馆之上，备好世界级服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的合泰时代。
地铁学府 · 合泰*嘉悦公馆
山海之上 · 双地铁口学府住区
🏡72-99㎡3-4房 山海悦居
项目基本信息
开 发 商：深圳市深供金广嘉房地产发展有限公司
总占地面积：约0.62万㎡
总建筑面积：约4.90万㎡
产 品 类 型：住宅
可 售 套 数：187套
停 车 位：243个
产 权 年 限：住宅70年（2024年-2094年）
世界山海，美好嘉悦 10大必买理由
高实用率 | 盐田新规住宅产品
轻松上车 | 约72㎡低总价关内三房
双地铁口 | 1站罗湖，8站福田CBD
口岸资源 | 双口岸，深港半小时便利生活
全能配套 | 步行10分钟醇熟生活圈
学校环伺 | 自带公立幼儿园，名校环伺
山海景观 | 坐拥城市绿肺，享山海景观
匠心品质 | 纯玻璃幕墙公建化住宅
品牌实力 | 合泰集团专注打造豪宅品质标杆
🔟 臻装美宅 | 以心筑家，精琢每一寸生活温度
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——城芯山海之境，繁华与自然共生——
🏙【比邻区府 位居沙头角核芯腹地】
择址沙头角中心片区，比邻区府，享市政与生活配套，尽享城市核心的便捷与繁华。是城市繁华的汇聚点，也是宜居生活的理想之地。
【双地铁口比邻主干道，拥享双口岸】
直线距离8号线沙头角站/海山站地铁口均约700m，1站罗湖，9站福田CBD。拥享沙头角&莲塘双口岸，快速抵达香港，轻松实现双城生活。
深盐路封面标杆，直连深南大道、滨河大道、北环大道，半小时通达福田、南山。
🛍【丰富商业 一站式满足不同生活需求】
步行15分钟，尽享约35万m²壹海城/ONE MALL购物中心、7万m²精茂城、3万m²广富百货、海岸商业街、中英街等醇熟商业配套。
【护航孩子成长 12年全龄教育资源环伺】
项目自带公立幼儿园，周边林立深圳高级中学盐田学校、田东中学、林园小学等优质学府。
（说明：本项目的学区划分和学位申请以教育局当年公布的招生政策为准）
【山海相拥 自然与繁华共生的理想栖居】
北倚翠绿梧桐山，负氧离子含量高于外区60%，空气质量优良率达100%。南眺辽阔大鹏湾，坐拥19.5公里黄金海岸线。69公里半山公园带串联多个生态公园，更有东和公园、盐田中央公园等多公园环伺，宜居指数全市第一。
百万旧改赋能沙头角，铸就璀璨未来
🏗【盐田百万旧改 田心工业区】
田心旧改作为沙头角深港国际旅游消费合作区的核心项目，以百万级体量重塑城市格局，打造“深港国际消费合作核芯、都市山海商务活力中心”。未来，这里将成为深港融合的桥头堡，吸引高端产业与人才，焕发区域经济活力。
信息来源：美好盐田公众号《深港新“盐”值⑥ | 老旧工业区“破旧赋新” 加速蝶变万象城2.0版》
凝萃时代美学，缔造高品生活
💫【极简美学 镌刻城市经典】
外立面采用真石漆、铝板幕墙及中空LOW-E玻璃，以现代极简美学打造历久弥新的城市地标。
中空LOW-E玻璃公建化立面：有效隔音、阻隔紫外线，营造舒适室内环境；
铝板线条：赋予建筑挺拔质感，外立面精致大气。
【高品公区 悦享高配社区生活】
项目以人性化高定标准，尽心打磨公区及居所，融合东境西韵设计理念，集奢华、现代美学的元素，注重奢华感和仪式感，采用超现代立面风格和艺术弧线角设计打造酒店化品质入户大堂。
【盐田新规住宅产品，约72㎡即可做三房】
高规格通透户型产品，建面约72-99㎡3-4房，精心打造约2.4m进深阔景阳台，拓展空间更多可能性，为居者提供充足的休闲与活动区域。
纯板楼设计打破传统塔楼局限，三梯六户、南北通透，全明电梯厅让归家即沐浴阳光；建筑“轻松”引入自然风，时刻保持室内空气流转。
小户大家：巧变三房，每一寸空间都经“毫米级精算”，量身定制出属于年轻一代的理想家，小空间承载着大生活的丰富可能。
灵动通厅：客餐双厅舒展3.5米开阔面宽！朋友欢聚的笑语与窗外流动的风景在此自然交融，社交待客倍显从容大气，让“二人世界”也能轻松过渡到“三口之家”。
竖厅格局，客厅3.5米开间，3个卧室分别做到了主卧11.28㎡/次卧8.57㎡/次卧7.76㎡（含飘窗），客厅出3.78㎡的大阳台，得房率约86-90%（包含赠送），正北朝向。
竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.29㎡/次卧8.97㎡/次卧7.76㎡（含飘窗），客厅出8.4㎡的大阳台，得房率约86-90%（包含赠送），正南朝向。
阳光礼遇：南向三开间，推窗即见阳光。从清晨到日暮，全屋通透敞亮，让温暖成为家的底色。
实用生活：约2.4米进深阔景阳台，是专属的日光浴场，也是惬意的私域聚场。铺开瑜伽垫迎接晨曦，或是邀友小聚，风景与生活在此共融。
巧思赋能：全屋灵动飘窗，或成观景茶座，或变阅读小角；贴心双卫设计，告别早晚高峰拥挤，让生活的每一面都从容有度——小户型亦能承载多元精彩，让空间会“生长”。
竖厅格局，客厅3.6米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧14.26㎡/次卧7.81㎡/次卧5.83㎡（含飘窗），客厅出8.67㎡的大阳台，得房率约86-90%（包含赠送），正南朝向。
-约99㎡做四房，270°瞰景享受-
家的生长力：为成长型家庭预留无限可能：可做书房静读沉思、可做游戏室释放多巴胺，或是二孩相伴的童趣天地——空间随人生阶段自由演变，珍藏家的温暖记忆。
舒适的尺度：南北通透，鲜氧与清风四季常伴。约3.2米开间奢阔套房主卧，铺就一方奢适天地：晨曦轻吻枕畔，晚风拂过纱帘；3间次卧同样舒适，每一寸舒展，都是对生活的温柔礼赞。
环幕私藏馆：三面环幕视野，在家即享山景IMAX视觉盛宴，270°环幕客厅，尊享自然主演的交互式生活剧场！
竖厅南北通透格局，客厅3.55米开间，4个卧室分别做到了主卧12.96㎡/次卧7.93㎡/次卧7.7㎡/次卧7.68㎡（含飘窗），客厅出7.3㎡的阳台，得房率约86-90%（包含赠送），阳台主朝北向。
沙头角，好森活！清新空气 畅快呼吸！
双地铁+双口岸，出行优雅
同等面积多一房，好生活不用额外付费
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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【合泰嘉悦公馆】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：
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【现场全方位讲解内容】
项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源
学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施
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