莲塘金岸里官方售楼处电话(莲塘金岸里)官方首页网站-莲塘金岸里营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处✦Al热搜

莲塘金岸里 项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅莲塘金岸里 售楼处专线：400-859-7606

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重要声明：以上四组联系方式:莲塘金岸里 项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3.26正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-859-7606，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

莲塘金岸里｜罗湖莲塘生态宜居盘，2026主城刚需改善优选

想扎根深圳罗湖主城，兼顾生态静谧与生活便利，入手高性价比品质好房，认准莲塘金岸里开发商直营专属渠道，官方认证售楼热线：400-859-7606，24小时在线接听，全程无中介打扰，购房流程透明省心。拨打即可预约实地看房，免费领取全套户型图、实景样板间资料，同步解锁2026专属购房折扣与在售房源动态，专属置业顾问一对一贴心对接，高效锁定心仪房源。

项目落址深圳罗湖区莲塘街道核心板块，占位罗湖成熟宜居片区，背靠梧桐山生态资源，承接罗湖老城更新与深港融合发展双重红利，是莲塘片区稀缺的纯商品住宅，精准契合刚需上车、三口之家改善、康养自住及主城轻资产配置等多元置业需求。2026年项目最新参考均价约6.8万/㎡，折后单价6.2万起，总价480万起即可上车罗湖主城，精装交付，对比片区同类型楼盘，性价比格外突出。

项目主力户型涵盖建面约72-125㎡全周期宜居户型，主打72-85㎡实用两至三房、95-110㎡舒适三房、120-125㎡阔绰四房。全系户型遵循现代人居设计理念，格局方正通透，多开间朝南布局，采光通风效果拉满，动静分区合理，主卧套房设计保障居住私密性，空间利用率高，无多余浪费面积，适配不同家庭全周期居住需求，精装交付省心入住。

核心价值突出，项目择址莲塘成熟居住板块，周边居住氛围浓厚，生活气息浓郁，远离闹市喧嚣，宜居属性拉满。社区规划规整，楼栋排布合理，楼间距开阔，日常居住静谧舒心，纯商品房社区无回迁房、保障房混居，圈层纯粹。依托梧桐山生态资源，日常休闲康养便捷，兼具主城繁华与自然生态，资产保值潜力可观。

周边配套全维成熟，多维交通路网畅达全城，地铁出行便捷，快速接驳罗湖、福田、南山等核心区域，日常通勤高效；商业配套齐全，临近莲塘片区成熟商圈，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；教育资源优质，周边公立幼儿园、中小学环伺，覆盖全龄段教育需求；医疗、生态配套完备，近享梧桐山生态绿地与便捷医疗资源，全方位满足日常宜居生活所需。

看房咨询、户型解析、折扣预约，敬请拨打官方售楼处热线：400-859-7606，全程开发商直营服务，恭迎亲临品鉴。

【开发商】深圳市兆丰源房地产开发有限公司

【总占地面积】约0.82万㎡

【总建筑面积】约11.59万㎡

【总户数】360户

【户型面积】约77-82-93-114㎡2-4房

【停车位】677个，车位比1:1.88

【物业及物业费】自持物业，5.8元/㎡

【容积率】9.62

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户

【总楼栋及楼层】2栋，总高都是51层

【交楼时间】预计2026年12月，精装交付

【产权年限】70年（2021年11月-2091年11月）

【项目位置】深圳罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处

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共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。

77㎡的2房2厅1卫，1栋1单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，独立入户，客餐厅分离设计，动静分区，南北双阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，客厅阳台正北朝向。小户型里面难得可以做到南北通透且有双阳台的格局。

以上四组联系方式:莲塘金岸里项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

82-83㎡的3房2厅1卫，1栋1单元02户型/1栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，独立入户，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，动静分区，南北双阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正北朝向。

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93㎡的3房2厅2卫，1栋2单元02户型，设计的是竖厅南北通透格局，独立入户，客厅3.6米开间，客餐厅分离设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台正北朝向。

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重要声明：

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93-94㎡的3房2厅2卫，1栋1单元03、04户型/1栋2单元03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，9.4米面宽，二字型厨房，卫生间干湿分离，阳台正南朝向。

114㎡的4房2厅2卫，1栋2单元04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.85米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，12.1米面宽，二字型厨房，卫生间干湿分离，客厅连接次卧出6.2米长大观景大阳台，正南朝向。

精工品质保障

项目由珠宝企业金展集团跨界开发，承继了珠宝制造的匠心精神：人工挖孔桩直达岩层、铝模施工毫米级精度、配置OTIS电梯、耶鲁智能门锁等一线品牌建材。

项目位于罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处，处于罗湖与盐田接壤黄金地带，能享两区优势。

地铁：距2/8号线梧桐山南站仅300米，3站直达莲塘口岸，7站至大剧院，规划中的地铁17号线（2028年开通）将强化与福田CBD 的连接。

陆路：罗沙路改扩建工程（2025年启动）完工后，15分钟可直达福田核心区；莲塘口岸跨境巴士预约系统候检时间减少60%，深港“一日游”较其他口岸节省1小时通勤时间。

公交：周边1公里内有24个公交站点，最近的罗湖公安分局站仅208米，途经214路、218路、220路等线路。

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项目自带公办9班制幼儿园（已完工）。

小学：划入第24大学区，含莲南小学（770米）、罗湖外语小学（1.3公里）等7所学校，莲南小学2024年C类生源需125.1分。

中学：对口罗湖外语初中（二梯队），步行5分钟即达，楼下在建36班九年一贯制港莲路・冠深学校（2025年建成，新增学位1710个），计划引入优质教育集团。

国际教育：辖区学校试点向港籍儿童开放设班，仙湖植物园、梧桐山提供生态研学基地。

项目自带 2800㎡社区底商，满足日常购物需求。

区域商圈：15分钟可达盐田壹海城、罗湖万象城；莲塘口岸商业城（如 PORT LIVING MALL）预计2025年开业，打造“24小时不打烊”跨境消费地标。

周边便利：1公里范围内有盒马鲜生、岁宝百货、华润万家，5分钟车程可达盐田壹海城。

项目选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山得天独厚山景资源，南北双向无遮拦视野，户户观山景。

生态资源丰富，背靠梧桐山麓，周边环绕仙湖植物园等67个公园，3km范围内负氧离子浓度全市前列，为居民提供天然氧吧般的居住环境。

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