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✨✨海珠【琶洲南TOD】全新6栋压轴登场✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中国豪宅圈中，能正真承担「城市使命感」一词的大型综合体开发项目，除了成都——麓湖生态城，另一个则是广州——越秀｜琶洲南TOD。

在过去三年内，它们是中国楼市的盘王，三年内单盘销售额上300亿的销冠级项目。

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琶洲南TOD占地约24万㎡，建筑开发量约98万㎡，我盘点了一下一线城市核心区域，这种超300亩的超级开发体量非常少见！

琶洲南TOD，迎来崭新的实景兑现，同时「归家动线」的盛大开放更是让人惊艳，它在一定程度上将“路径”和“高浓度场景”的融合推向新的高度。

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奢隐立体、层层递进的动线设计，带来的震撼和冲击不仅是在感官体验和视觉印象上，其每个细节背后都是对豪宅生活方式、对人的需求的深度洞察，看时惊艳，看完仍回味无穷，它在用真实的呈现重塑我们的豪宅观。

产品力+兑现力+革新力中国豪宅的广州答卷

作为已载入豪宅史册的作品，三年来以卓越的市场表现力与无可辩驳的产品力，为广州乃至全国的豪宅发展提供了教科书级别的示范，在房地产历史上留下了浓墨重彩的一笔。

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如今，外立面的实景呈现为琶洲南TOD加持了又一标签——“超强兑现力”。与世界同步的前沿设计、钻感玻璃光幕立面、行云流水的墙身转角、航空级铝板、双银Low-E中空超白钢化玻璃、YKK AP门窗、独有的“非标定制感”……

其惊艳效果，在整个楼市无论是影响力还是关注度都堪称现象级，高阶的审美力与绝对的品质感，让每一个细节都经得起长久的审视。

高水准完成的背后不仅是契约精神的重要载体，更是越秀品牌力与实力的充分体现。

沉浸式打造度假式归家体验——地上人行归家动线

地上人行归家动线 ，多重场景的完整呈现，每一次经过都是一场关于心灵放松和舒缓的过程。重重门庭，层层提纯业主的归家情绪。

穿过大门与长廊，在进入社区的入口处，越秀将审美与用材做到了更优、更精：

两侧墙面精选产自巴西的透光雪山蓝奢石，夜晚流光溢彩的效果直接将美学格调推升至一个全新的高度，精奢感、华贵感、艺术感充斥着每一寸空间；地面则采用大西洋灰和铁黑石材铺陈，通过沉稳内敛的设计语言低调延伸空间的视觉感与场域感，统一且协调。

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整个公区采用全石材铺装。走在园区内，越秀所打造的品质感冲击力超强，而细节工艺更带给业主无数发自内心的震撼。

穿过长廊，抬眼所见便是长约67m、高约4m的三级叠水景墙，整体水景以浅色波浪灰石材为山、叠水为瀑、深色幻影蓝石材为湖，三者虚实相生构成“高山流水”的经典意象，更以流动的水韵串联起业主对圆满人生的美好愿景。

此次越秀在车库设计上为豪宅圈带来巨大突破，整体效果堪称天花板级别的呈现：

◉汲取岭南四大名园的精髓，实现“地下造景、引园入库”；

车库设计汲取岭南四大名园的精髓，分别将清晖园、余荫山房、可园、梁园的特点融入四大区域中，实现「元素场景化」。

区别于一般地库，琶洲南TOD项目在坡道与停车场之间增设了入库门庭，整体造景以清晖园为灵感，两侧的罗汉松与奢石相掩映诠释了“隐”字意境，结合顶部的大面积光幕为空间增添自然感。

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◉严选用材，约21款具有代表性的奢石叠出温润细腻的空间；

项目设计团队远赴各地，从100多种奢石中精选出了21款精品原石，范思哲黑、冰河世纪、墨雪冰雕、贝金米黄等，将亿年沉淀的瑰丽石材融入空间设计之中，演绎一场关于“奢石”的美学展览：

车库坡道两侧墙面选用产自巴西的范思哲黑石材，经典的黑色底色与柔和的纹理曲线营造出深邃且低调的奢华感；坡道尽头的迎宾照壁选用弧形的“冰河世纪”石材，自带天然冰裂纹，曾用在比弗利山庄的四季酒店中。

◉倾注匠心，从精工细节处入手，全维提升居住体验感；

在当下这个市场上，琶洲南TOD依然坚持在顶峯豪宅血脉上，再次融入绝对定制、细腻场景和精致细节的设计，凭实力卷颗粒度，力求从多角度诠释「中国新派豪宅」样本的意义。

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