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【项目整体信息】

【开发商】盛荟集团

【项目地址】深圳龙华区福龙路龙澜大道

【占地面积】80394.6㎡

【建筑面积】约85万方

【容积率】7.7

【绿化率】35%

【业态组成】住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态

楼盘名称： 盛荟城

物业类型： 普通住宅 , 写字楼 , 商务公寓 , 写字楼商铺

项目特色： 宜居生态地产 , , 小户型 , 低总价 ,

建筑类型： 塔楼 , 高层

产权年限：70年(70年（住宅） 40年（公寓、办公） )

装修情况： 精装交付

开发商： 深圳市英泰实业有限公司

楼盘地址： 龙澜大道与大浪南路交汇处

销售状态： 在售

占地面积：13621 ㎡

建筑面积：104598 ㎡

容积率：5.00

绿化率：35%

当期户数：住宅648户；公寓204户；办公177户

楼栋总数：5栋

楼层状况：共3栋住宅，其中1#栋45层、2#栋32层、3#栋31层；共1栋公寓，15层；共1栋办公，21层。

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项目简介

盛荟城项目位于龙华区大浪街道浪口社区大浪南路与龙澜大道交汇处，项目地块前身为大浪英泰工业区城市更新项目，2018年8月更新单元规划公示，2018年10月草案公示，2019年8月单元规划首次公示（后经多次修改），2020年6月实施主体公示。

英泰工业区建于上世纪八九十年代，是龙华区早期重要的产业基地，知名的鸿海集团（富士康）旗下的富弘公司的驻地曾就在此。经过30多年的发展，园区设施环境已然老旧，为顺应时代发展需求，英泰工业区通过”工改工“的形式进行产业转型升级及城市更新，升级改造后成为集产业、办公及商业研发为一体的城市综合体。

根据2020年6月最后一次公布修改过后的规划公告显示，项目总占地面积约12.4万㎡，开发建设面积约8.4万㎡，规划总建筑面积约61.3万㎡，从法定图则来看，项目包含普通工业用地、新型产业用地、商业用地、二类居住用地、教育设施用地、公共绿地等，形态丰富。盛荟集团携手英泰工业集团拟打造一个集住宅、公寓、宿舍、办公、产业、厂房、商业、教育八大业态于一体的约800步无界生活大城。盛荟城售楼处电话：400 -8717-762营销中心】_24小时电话

项目分为三期开发，首批入市的一期主要由两部分组成，住宅区命名为盛荟城朗庭，公寓+办公+商业区命名为盛荟城朗悦坊。朗庭占地面积约8464㎡，规划总建筑面积约7万㎡，地块呈现“南北向长，东西向短”的狭长特征，规划由3栋（1栋45层住宅+1栋32层住宅+1栋31层保障房）住宅楼组成，空中花园设计，地面层为架空（绿化休闲+消防避难+非机动车停放），地下两层为机动车停车场。盛荟城售楼处电话：400 -8717-762【营销中心】_24小时电话

朗悦坊占地面积约4791㎡，规划总建筑面积约3.4万㎡，由1栋21层高的办公楼和1栋15层的公寓楼组成，底部3层为裙楼商业，地下两层为机动车停车场。

户型介绍

配套介绍

商业：项目一期办公/商业楼下带有3层商业，据悉项目配套有约5万㎡的艺术商业，未来项目成熟后自身商业不仅能满足自身社区购物娱乐需求，也会是片区主要商圈，将来会形成虹吸效应，有助提升项目人气，居住氛围，及商业价值。

目前项目周边商业配套比较匮乏，1.5公里范围内只有几个传统百货超市和老旧商业街为主。大浪现有的集中式商业大都集中在项目西北侧，大浪上商业中心一带。对项目来说在自身商业配套没成熟之前购物要么就近选择附近的传统便利店、菜市场、百货超市，要么就乘坐交通工具去大浪商业中心一带或者龙华市场一带。

2024年深圳入户新政策

网上有关“2024年深圳入户新政策”话题很是火热，小编也是针对深圳市户口迁入条件有哪些寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

深圳入户条件最新政策2024年有：积分入户、纳税入户、投靠父母、招工招干和博士后入户等。

一、积分入户

同时具备以下基本申请条件的人员，可向我市公安机关提出积分入户申请：年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；持有有效的深圳经济特区居住证；拥有深圳市合法产权住房（或在深圳市租赁住房）并依法按时参加深圳市社会养老保险年限均已满5年；未参加过国家禁止的组织及活动。

二、纳税入户

1、身份和纳税条件须符合以下之一：最近连续3个纳税年度内纳税额累计在300万元以上的企业法定代表人或负责人。最近连续3个纳税年度内，纳税额累计在60万元以上的个人独资企业所有人，或以本人投资份额占企业实收资本的比例分摊企业纳税额累计在60万元以上的有限责任公司自然人股东、合伙企业出资（合伙）人。

最近连续3个纳税年度内纳税额累计在30万元以上的个体工商户经营者。最近连续3个纳税年度内依法缴纳个人所得税累计24万元以上的在深圳合法就业个人。除合法就业个人外，其他申请人须最近连续3年在同一企业，一直具备与申请事由相适应的身份资格。

2、年龄不超过50周岁。纳税额超过规定1倍以上的，迁户年龄可放宽至55周岁以下（不包含55周岁）。

3、申请人户口簿“服务处所”栏反映申请人属党政机关事业单位（部、委、办、局）工作人员的，收取所在单位开具的非在编且同意户口迁出的证明，或变更户口簿“服务处所”信息。

4、无参加国家禁止的组织或活动的记录。

三、投靠父母

被投靠一方属于本市、县户口，其父母符合政策规定，可以申请户口迁移与被投靠一方合成一户。

四、招工招干

国家机关录用、调动公务员；本地企业、事业单位招收、聘用管理人员、工人及其他人员，符合本市、县户口准入条件的，可以申请办理户口迁移。

五、博士后入户

符合以下全部条件的，予以批准：博士后本人进站备案业务已办结，且是在站期间的2年内；或博士后本人出站备案业务已办结，且在3年内。未参加国家禁止的组织及其活动。不属于正在接受监察、纪检部门调查或仍处于处分期内的人员。

深圳入户的好处：

1、优质的教育资源

有深圳户口就具备了就读公办学校的资格，而没有深圳户口的孩子就需要缴纳赞助费才行，这笔支出并不低。而且有了深圳户口之后，小升初完全不用担心，同时高考如果想要考深圳本地的高校的话也会更具优势。

2、养老福利

而如果拥有深圳户口，在这边缴纳了一定年限的社保，那么最终享受到的就是深圳的养老待遇。不论是养老金的数额，还是能够享受到的免费公共资源都会更有诱惑力。

深圳市户口迁入条件有哪些

转户口需要手续和条件如下：

1、向迁入地派出所提出申请；

2、迁入地派出所同意迁入；

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；

4、户口所在地派出所开户籍证明；

5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；

6、户政科签发《准迁证》；

7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

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