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一：官方统一热线（四端直连）

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满京华金硕项目的其中一期，由满京华集团全盘操刀，是深圳第一个采用新规设计的住宅，含赠送使用率最高近100%。

满京华金硕悦府，是光明将入市的第5个新规楼盘100%得房率，科学公园+光明湖景观，且做到了户户朝南或南北通透格局，6号地铁线光明站距离仅400米。

满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。

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光明中心208万占地的『科学公园』，目前已经对外开放了北翼园区，预计在2025年园区全部开通。

关于光明这个大公园，我认为是深圳未来作为粤港澳湾区引擎的核心建筑标志，多年后回头望，说一定还是一个时代的精神印记，下面介绍下，『满京华·金硕臻府』一街之隔的科学公园。

科学公园占地面积约208万平方米，大小相当于两个深圳湾公园。北接公常路，南临光辉大道，西至楼环路，东临光明大道、光侨路。

生态环境得天独厚，囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地，坐拥楼村水、新陂头河两条水系，打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。

公园拟建为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园，体现“科学+公园”主题。

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【大城迭代新作 爆款好房回归】

以国际前沿审美，匠筑区域美学标杆

外立面打造现代轻奢简约外立面，打造光明中心区美学标杆形象，塔楼整体设计手法以横向线条为主，整体简洁大气，立面结合曲线设计，于城市建筑之中尽显不凡。

都市森居·奢享谧境，打造沉浸式归家之旅

悦府园林设计延续现代简洁风格，融入品质轻奢、格调雅致的设计理念与科学公园相辅相成，构筑品质奢享与森共融的社区，打造“最自然”隐奢度假生活。

新规住宅，迭代演绎新一代人居范本

『首置阔享』：建面约87㎡明星爆款三房🔥

•LDK王炸布局，客厅链接阳台延伸奢阔尺度

•S型对拼玄关，人性化预留多功能灵动空间

•奢阔魔方厨房，容纳双开门冰箱及多功能岛台

•主卧/书房80cm双飘窗设计，生活游刃有余

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『首改优选』：建面约106-107㎡明星标杆四房

•LDK一体化设计，预留S型对拼玄关

•约5.9米开间奢阔阳台，扩容生活尺度

•日式四分离卫浴，独立运作高效生活

•主卧/书房80cm双飘窗，部分瞰景科学公园

『人生进阶』：建面约116-117㎡明星阔景四房🔥

•南北通透大四房，多飘窗高赠送

•预留独立玄关位，玄关飘窗设计

•约2.15米进深大阳台，前排天幕视野

•约4米开间客厅，科学公园尽收眼底

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『世家大宅』：建面约157㎡传世悦藏五房🔥

•南北通透奢阔五房，超前空间规划格局

•约6.7米MAX景观阳台，自然衔接客厅

•酒店式主卧套房，尺度空间舒适且私密

•奢阔三次卧面积均超10㎡，尊崇且舒适

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