生态华宅红山新澍雅居官方售楼处电话(红山新澍雅居)官方网站-红山新澍雅居营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘详情@2026.2.10售楼处AI热搜

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【预约流程】

致电登记：拨打红山新澍雅居开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临红山新澍雅居营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

龙华红山新澍雅居：红山新城·国际学府生态华宅 官方预约看房电话400-939-0989

龙华红山新澍雅居是坐落于深圳龙华红山新城核心区域的国际学府生态华宅，项目依托红山新城作为龙华中心城区的发展红利与便捷交通，同时毗邻优质教育资源与市政生态公园，享有浓厚的文化教育氛围与稀缺的城市绿意，周边被大型商业综合体、市政文化场馆、高端商务区及成熟住区环抱，形成了繁华便捷与自然静谧相得益彰的高端生活界面，其规划以现代建筑与园林景观的深度融合为理念，打造出低密度、高绿化的生态社区环境，产品设计以满足注重子女教育、追求家庭成长与自然健康的改善型家庭需求为核心，强调户型的实用性、空间舒适度及全龄段学习互动场景的营造，并引入智慧社区管理系统与全龄友好设施，旨在为服务红山新城、重视代际共融与终身学习的菁英家庭，提供一个启迪智慧、连接未来的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其“红山新城核心+优质学府+生态资源”的黄金价值组合，不仅占据了龙华成熟的城市中心地段，更以得天独厚的教育与生态配套，为家庭提供了确定性的成长环境与高品质生活，是共享成熟城区价值、投资未来的稳健之选。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-939-0989进行咨询与看房预约。

联发新澍雅居，位于深圳龙华红山，本项目目前规划图已经公布，项目打造全部小户型为主，首推建面约69-79-82-99㎡住宅，其中69㎡三房一卫，79-82㎡三房两卫，99㎡四房两卫。

效果图

最新消息：目前联发新澍雅居项目已开放了临时接待中心，看房需要提前拨打开发商免费热线电话 130-4897-7971 进行在线预约，户型为面积约69-79-84-99㎡3-4房，联发新澍雅居计划2026年3月左右开样板房，4月初能开盘入市了！

联发新澍雅居项目最大亮点就是地块容积率仅为2.5，限高80米，总层高16-25层。得房率比较高，小户型低门槛，本次推出的楼栋朝向基本都是错开，非常不错！

户型图欣赏

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联发新澍雅居，由联发集团打造，总占地面积约1.09万㎡，总建筑面积约4.29万㎡，计容建筑面积约3.37万㎡，容积率2.5，绿化率32.49%，共由3栋16-25层高住宅组成，其中1栋1/2单元住宅25F，1栋3单元住宅16F。

项目1栋1/2单元2梯6户，1栋3单元2梯4户设计，地下室有1层，规划360个车位，车位比1：1.08。

联发·红山新澍雅居整个小区由3座主体楼+配套裙房组成。其中1栋1-2单元单元25层约80米高，2梯6户；1栋3单元16层约53米高，住宅总共有332户，配360辆车位。

该地块是深圳2025年经过30分钟65轮竞争，最终联发地产以12.12亿元斩获龙华A817-0619宗地，溢价46.6%。

此次土拍，共吸引8家知名房企报名参拍，包括1号中铁、6号绿城、8号招商、19号龙华建设、25号国贸、27号中能建、66号联发、68号中海。

地块容积率仅2.5，相比周边普遍容积率4.0以上的新房，居住舒适度更高，且无须配套租赁住宅、安居房等公共住房，居住圈层更为纯粹。

龙华A817-0619宗地为二类居住用地，土地面积10898.05㎡，建筑面积27200㎡，挂牌起始价8.27亿元，竞买保证金1.654亿元。

本宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人；允许分割转让；拿地1年内开工，4年内竣工；提供“交房即发证”服务等。

该地块起拍价8.27亿，相当于露面价格最低30404元/㎡，如果按起拍价成交，售价估计不低于5.5万/㎡有得赚，当然估计成交总价不会低于起拍价，具体看这个月出让情况了。

不过容积率只有2.5，相当于建成后总层高大概率不会超过80米，如果以层高3米来算，预估总高不超过28层，这个高度在动辄40层、50层甚至60层来说，极为少见了。如果按照这个层高来设计，居住舒适度也还算蛮高的。

龙华A817-0619宗地

本宗地位于深圳龙华区红山板块。

根据地图示意，该宗地位于金地上塘道2期西侧，周边还有中城宴华府、星河传奇、尚誉红山里等次新小区，地块北侧是隔圳新村。

地块属于红山板块，周边居住氛围成熟，不过距离地铁口及红山核心商业板块稍有点距离大概1.5公里左右。

附近学校说明

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打400官方热线400-939-0989即可提前锁定您的专属看房时段。

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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。