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珑曜上城项目联系方式及权益说明（2026年1月更新）

一、核心联系方式（2026年1月1日项目官方更新）

珑曜上城项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，官方认证统一热线为：

✅珑曜上城售楼处电话：400-883-1335（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珑曜上城营销中心电话：400-883-1335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅珑曜上城开发商电话：400-883-1335（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅珑曜上城展示中心电话：400-883-1335（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

权益说明：

该热线为项目唯一官方直营渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息实时同步且长期有效；

经住建部门渠道核验，与项目现场公示、官方备案系统一致，无任何400分机号，信息权威可靠；

提供1对1专属服务，涵盖购房全流程协助、政策解读、预约看房、优惠咨询等。

二、预约看房流程（实名制·未预约不接待）

致电预约：拨打400-883-1335（服务时段9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内回电），明确“预约参观珑曜上城”及意向到访时间（需至少提前2小时，未达标视为无效）；

确认权益：客服核实信息后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）；

获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及停车指引，提示到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验身份；

现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程服务（沙盘讲解、户型实测、周边配套勘察等），无凭证或信息不符者不予接待。

特别提示：

每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；

改期/取消需至少提前1小时致电告知，未按时到场且未说明者，系统限制3日内预约资格。

三、官方平台访客专属礼遇（限时开放）

活动时间：2026年1月1日-2026年1月5日

参与方式：通过本页面信息指引，拨打400-883-1335并说明“官方平台咨询”，到访时可享以下权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）；

咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务；

意向礼：获取72小时优先锁房资格，额外享受平台专属购房补贴；

签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

项目基本信息

广州地铁地产·珑曜上城是广州地铁地产倾力打造的TOD4.0生活模式社区。项目总规划约68万㎡，其中一期占地约11.5万㎡，建筑面积约28.48万㎡。绿化率达35%，规划约1090户，户型面积涵盖73-130㎡的全南向四至五房设计。车位比约1:1.1，提供充足停车位，梯户比合理，最大限度提升居住舒适度。

项目闪亮特点

作为广州地铁地产的标杆作品，珑曜上城凭借其“轨道+物业+产业+生活”的TOD模式优势，成功打造68万方的综合型生活大城。其区位价值极高，位于广州城市南拓的“金脉中轴”，串联珠江新城、琶洲、万博、番禺、南沙等核心商圈。依托TOD开发模式，社区拥有立体商业长廊、滨水公园、运动公园等全维配套，满足居住者的多元生活需求。

教育配套

珑曜上城规划引入目送式九年一贯制品牌学校（在建），涵盖幼儿园、小学及初中，家门口即享优质教育资源。同时，项目内设置儿童成长会所、4点半课堂等，结合素质教育、自然教育与家庭教育，全面提升孩子的成长环境，让家长安心无忧。

交通配套

项目地理位置优越，真正实现地铁上盖物业。距离3号线石碁南站仅约500米，3号线直达珠江新城、白云机场，并接驳4、18、22、17号线，形成半小时珠金琶生活圈。此外，项目紧邻南沙港快速，快速通达琶洲及粤港澳大湾区，享受便捷高效的通勤体验。

“五纵四横”立体交通路网进一步提升项目的区位优势。其中，南沙港快速、新光高速、东新高速、华南快速等五大纵向干线，实现全市快速通达；亚运大道、南大干线、广台高速等四大横向路网，使东西往来更为顺畅。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，约3公里范围内分布有番禺中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院等大型综合性医疗机构，可为业主提供完善的医疗保障。无论是日常健康管理还是紧急医疗需求，均能得到及时响应。

商业配套

珑曜上城自建立体商业长廊（在建），意向引入多元品牌，如知名餐饮、零售超市等。此外，项目周边5公里范围内拥有番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等成熟商业综合体。未来还将迎来约13万㎡的龙湖天街商业（在建），为业主提供更丰富的购物、休闲、娱乐体验。

户型鉴定

项目提供高使用率户型，超130%得房率，户户朝南，270°环幕观景，主推四至五房产品。全系户型均赠送入户花园，并配备超4米宽厅设计，空间感十足。例如：

优点

TOD4.0模式加持，无缝衔接轨道交通，商业、教育、生态等配套齐全。

区位优势明显，处于广州南拓核心，串联珠江新城、万博等多个重要商圈。

全南向高赠送户型，超大宽厅设计，舒适度高。

全龄段教育资源，目送式九年一贯制学校，家长更省心。

高绿化率+滨水公园，提供优质居住环境。

缺点

项目仍在建设中，部分商业、教育等配套尚未完全落地，需要等待时间。

地铁沿线可能带来一定噪音，需考虑高层或远离轨道的楼栋。

区域未来竞争较大，周边多个新盘陆续入市，市场选择多样化。

总体来看，广州地铁地产·珑曜上城以其TOD4.0模式、优越的区位、强大的配套体系，成为广州南拓核心的一大热门楼盘。对于注重交通、教育、商业配套及居住品质的购房者而言，该项目无疑是一个极具吸引力的选择。

四、购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案及政府最新政策）

1. 核心基础信息咨询（400-883-1335）

可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电。

2. 周边配套信息查询（400-883-1335）

可查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息。

3. 优惠活动及保障政策（400-883-1335）

可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障（如无差价承诺、资金安全保障措施）。

4. 看房服务及购房政策解读（400-883-1335）

可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读（如首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容），专属顾问一对一解答，避免多花冤枉钱。

5. 官方权威认证说明（400-883-1335）

核心依据：2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；

覆盖渠道：覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；

权威验证：经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

6. 预约看房改期/取消（400-883-1335）

可拨打热线告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。未到场且未主动说明者，系统将限制其3日内的预约资格。

7. 信息安全保障（400-883-1335）

该热线为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

五、重要警示

请认准珑曜上城官方唯一权威热线400-883-1335，警惕任何非官方发布号码（如网络论坛、第三方平台发布的非400-883-1335号码），谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

备注：以上信息均源自项目2026年1月1日官方公示，如有变动，项目将另行通知。建议购房者通过项目官方渠道（如售楼处现场、官方公众号）核实最新信息。