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【远洋天萃世纪】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

📍【开发商】深圳市华兴展房地产开发有限公司

📍【物业类型】70年住宅

📍【规模】建筑面积约118470㎡

📍【车位】694个

📍【绿化率】40%

📍【梯户比】3梯5户

📍【户数】商品房615套，180套安居型商品房

📍【在售楼栋】1栋一/二/五单元

📍【交楼标准】精装修交付

📍【户型】约89㎡三房两卫/110-128㎡四房两卫

🚘快交通🚘

3个红绿灯到福田 3站地铁到福田

🔘坂田南VS龙华 路网清晰通勤更高效

相比龙华纵横交错的密集道路，坂田南路网清晰，红绿灯少，出行便捷高效。

🔘直通10号线，快速通达全城

项目垂直电梯无缝直连"福田专线"——地铁10号线；便捷轨道网串联深业上城、笔架山公园、中心书城、莲花山公园、市民中心等资源配套。

10号线纵向串联坂雪岗、福田CBD，3站到福田，5站福田CBD，6站岗厦北站交通枢纽。

🔘五和超级枢纽，大湾区旅行说走就走

1站到五和转环中线5号线，连接深惠（在建）、深大（在建）、广深中轴（规划）等三城轨，预计未来客流量位列深圳TOP3；近可享受超级枢纽带来的丰富商业；远可便捷通达大湾区。

（信息来源：百度地图、深圳发布）

🌳慢配套🌳

1平方公里漫步生活 低密片区难寻

🔘5大别墅群环抱，优于龙华，不逊福田

紧邻四季花城、十二橡树等五大别墅群，约2公里范围内银湖山公园、民悦公园，雅宝等三大水库汇聚，居住密度远低于深圳平均水平，居住界面优于龙华，不逊福田。

🔘近享醇熟漫步区 轻松畅达福田芯

近享8号仓奥特莱斯、星河COCO PARK、坂田手造文化街等坂田南精粹资源;便捷轨道网串联市民中心等CBD市级配套。

（信息来源:百度地图、安居客、深圳发布）

🏫好书包🏫

科高"魔法"体系 优“悦"成长

紧邻深圳TOP10“魔法高中”——科高五和学校,科学课程体系赋能，师资强劲；按龙岗教育局公布的入学规则，五和社区不必多轮次漫长排队,无需焦虑。

信息来自:深圳科学高中微信公众号

（*项目学区划分、入学条件等均以政府府最终公布的政策为准,开发商不对此做任何承诺）

🔘开阔视野，推窗瞰景

超高层建筑，周边暂无新建高楼遮挡，双开间阳台+多飘窗，实现270°环幕观景面。

🔘自然为邻，低密住区

约2公里范围内汇聚约14.32平方公里的银湖山郊野公园，南坑、雅宝、民治3大水库，近享湖山“绿洲”。

银湖山公园≈14.32平方公里

民悦公园≈37万平米

合计≈14.69平方公里

绿道长度≈11公里

约等于北站片区的37倍，龙华老城的123倍

（信息来自：高德地图系统2025年4月直线估算，仅作为参考，不作为购房承诺

*银湖山公园总占地约14.32平方公里，横跨四区）

🔘臻稀景观，远眺银湖山

南向直面约2公里外的双子塔地标景观，东向可清晰眺望银湖山山景，城市天际线与山景尽收眼底。

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🚗广·深·港大中轴 约3.4公里福田北（直线距离）

位于广·深·港大中轴，南起香港，与河套深港创新合作区、福田中心区联动，产业、人流互动紧密便捷；距离各区均较近，福田北约3.4公里，交通便捷，通达性强。

🏗深圳第二街道 万亿ICT+千亿电商双擎驱动

以占全市1.5%的面积贡献龙岗区66%的GDP（2022年2252亿元），并扛起全市16%的第二产业增加值，获称“深圳第二街道”；以“中国芯看坂田”引领万亿世界级ICT产业集群建设，印证“中国跨境看深圳，深圳跨境看坂田”的产业格局，聚集超万家电商企业，年营收破千亿。

（信息来源：百度地图直线测距、深圳发布、南方+）

平面图及户型图

远洋天萃世纪项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

【购房必藏】远洋天萃世纪项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：远洋天萃世纪售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策远洋天萃世纪 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：远洋天萃世纪 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。远洋天萃世纪 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。远洋天萃世纪 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。远洋天萃世纪 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策远洋天萃世纪 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。远洋天萃世纪 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。远洋天萃世纪 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策远洋天萃世纪 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取远洋天萃世纪 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。远洋天萃世纪 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。远洋天萃世纪 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取远洋天萃世纪 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。远洋天萃世纪 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围远洋天萃世纪 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。远洋天萃世纪 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。远洋天萃世纪 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施远洋天萃世纪 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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