深圳满京华云曦售楼处【大鹏首页网站】满京华云曦在售房源满京华云曦详细地址

满京华云曦花园位于大鹏新区·迎宾北路荷塘月色公园旁，为大鹏第二工业区A区更新单元，满京华云曦花园，由深圳本土品牌开发商满京华集团打造，满京华云曦是满京华集团进驻大鹏，首次打造的半岛标杆项目，汇聚了公园、优质教育资源、轨道交通站点等多重配套。配备一个总车位数1150个的停车场，可满足全住户的基本停车需求。而B区城市更新单元位于马路对面，将建设为37万㎡产业总部基地。

——云曦山海间 理想臻生活——

“三湾一区”抢占大鹏核心发展腹地

奢享舒居，珍罕3.0低密容积率

建面约76-115㎡ 3-4房精品住宅

大鹏✅【满京华云曦】

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基础信息

占地面积：约 3.8 万㎡

建筑面积：约 16.4 万㎡

可售住宅：804 套

车位比：1:1.12

层高：2.9 米，带精装修

实际使用率：80%

产权年限：70 年

交付标准：精装交付

交付时间：2023年5月31日

三湾一区 大鹏向海产业新格局

◇大鹏定位为”全球海洋中心城市集中承载区”，大力发展“三湾一区”向海发展的产业格局。

◇“三湾一区”指科技创新湾、海洋经济湾、滨海文旅湾和大鹏半岛主题旅游景区。建成后大鹏将成为深圳的“蓝色引擎”，从产业和经济上实现弯道超车，成为深圳新的城市支柱。

双谷驱动 推动大鹏经济腾飞

◇坝光国际生物谷：深圳17个重点开发区域之一，更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业，建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元，建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。

◇深圳国际食品谷：总面积约12平方公里，规划2020-2035年，实现1500亿元年产值，累计拉动800亿元社会投资，对标南山科技园，为区域带来超15万的就业人员，区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变

多维交通，快速接驳城市中心

◇项目享有多维交通，快速链接罗湖、福田，尽享一小时湾区生活圈。

五轨：32号线（规划中）、龙大城际（规划中）、大鹏云轨（规划中）、23号线（规划中）和8号线三期（规划中）。

三道路：从项目出发经坪西路，通过惠深沿海高速、滨海大道，50分钟可达罗湖中心，一小时可达福田中心。

双车站：项目社区自配约1800㎡的公交首末站。距项目约700米即是大鹏汽车站，实现绿色出行通达全城。

学府环伺，享优质教育环境

◇距离项目2km即是红岭教育集团大鹏校区（在建），以大鹏门槛，享顶配师资力量。

◇同时项目自带9班制幼儿园，周边拥有大鹏中心小学、明德国际学校等教育配套，享12年一站式教育。

◇红岭教育集团大鹏校区，设初、高中各36个教学班级，配备1800个初中学位、1800个高中学位，计划2023年将正式投入使用。

大鹏核芯，坐享区域醇熟配套

◇距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里，满足业主日常所需。

◇周边还有多个大型休闲文化中心：大鹏文体中心、金沙湾国际乐园（在建中）、坝光之眼（坝光文化中心）、大鹏所城、玫瑰小镇。

◇同时距离满京华艺象IDTOWN国际艺术区约为3.8公里，真正的丰富业主精神文化需求。

咫尺山林 紧邻2.5万㎡荷塘月色公园

◇项目紧邻荷塘月色公园，公园占地约2.5万㎡，是大鹏中心区首个大型市政公园。拥有约5000㎡的两个湖区，多种水生植物点缀其中，优美雅致。

◇两湖周边设置有400m环湖跑到及塑胶跑道以及儿童游乐设施等配套。

3.0超低容积率 尽享多层次景观资源

◇珍罕3.0超低容积率与台地设计，使项目兼具极目视野与低密体验，视觉上富有高低错落的空间美感，打造多层次中心花园、运动花园、多景观园林、休闲广场、户外客厅等空间。

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⏩户型方正实用 远超同类型其他产品

◇高实用率。建面约76-89㎡三房产品，最新价格为均价35000.0元/平(大鹏新区均价4.6万/平)，超高性价比、横厅和竖厅搭配，多种选择空间。

◇建面约115㎡四房产品，空间宽绰，横厅设计，客厅开间3.8米，能满足多样化需求。

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