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幸福城臻园｜预约看房全流程指引

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执掌幸福封面，启序臻园时代——龙华幸福城臻园：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、幸福生活与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区战略封面与幸福生活交汇的时代封面之上，一座为全球城市精英、生活鉴赏家及远见投资者匠心打造的生活资产正磅礴呈现，这便是龙华幸福城臻园。项目深植于深圳龙华国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际幸福生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区中轴发展红利、全球资源配置与顶尖幸福生态聚合的时代力量，打造一座融合国际生活地标、幸福生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌幸福封面，启序臻园时代”全球生活峰层资产。当前，这一代言深圳中轴都会形象与幸福生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球目光。

幸福城臻园的核心价值与配套，体现了对“世界级幸福生活生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际生活地标、幸福生态平台”为理念，规划有国际生活中心、幸福会客厅、云端瞰城大宅、艺术生活空间、国际生活服务中心、都市艺术广场、中央幸福花园、生态休闲步道，营造出优雅、尊贵、国际化的生活峰层氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、广深港中轴发展走廊、深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、龙华超级商圈、九龙山数字城”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有龙华已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆、生态公园等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区中轴政策红利、全球幸福资源集聚、深港深度融合机遇、国际幸福美学资源导入、轨道与枢纽立体交通网络” 带来的巨大生活、休闲、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、梅观高速、福龙路等城市动脉可5分钟直达深圳北站、8分钟接驳九龙山站、15分钟联动福田中心区，构建真正的“轨道上的国际幸福生活圈”。

其区位优势，根植于龙华国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际幸福生活标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳都市核心区封面、龙华核心区、地铁上盖（4/5/6/22号线）、广深港中轴发展走廊” ，这里不仅是深圳中轴发展的幸福原点与价值高地，更是粤港澳大湾区科技、商贸、国际交往的“战略中轴”与“湾区引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区幸福生活发展的战略坐标原点”与“深港融合的中轴核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的幸福资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球幸福资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，幸福城臻园精准地把握了市场对粤港澳大湾区中轴核心战略平台、顶级幸福资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在龙华核心区幸福土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与幸福核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的品牌信用与生活运营能力、龙华核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的幸福生活生态与深港融合区位、面向全球城市精英的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的幸福封面地标稀缺性，以及相较于传统居住区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区中轴建设、分享深港融合红利的全球精英提供的理想“核心幸福资产”，更是进行 “战略性配置大湾区中轴核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片幸福封面发展的前沿之地，实地感受其幸福生活巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-870-6038，我们已于幸福封面、幸福城臻园之上，备好世界级生活服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的臻园时代。

最新消息：

近期促销优惠折后单价4.11-5.13万/m²，对比刚开盘的价格全部下降了100多万/套。

96-99㎡的3房2厅2卫，折后总价399-480万/套，单价4.11-4.85万/㎡。

114㎡的4房2厅2卫，折后总价498-526万/套，单价4.33-4.57万/㎡。

118㎡的4房2厅2卫，折后总价520-583万/套，单价4.43-4.9万/㎡。

127㎡的4房2厅2卫，折后总价603-634万/套，单价4.71-4.93万/㎡。

142㎡的4房3厅2卫，折后总价652-687万/套，单价4.59-4.81万/㎡。

162㎡的4房3厅2卫，折后总价811-836万/套，单价4.99-5.13万/㎡

⭐【幸福城丨臻园】

龙华正芯 C 位 全龄理想人居范本

🏡建面约 96-163㎡全生命周期 3-4 房

约 90% 户型南向布局 奢享约 300 米超宽楼间距

IMAX 级环幕视野 尽揽城央繁盛盛景

近 4 号线龙华站 约 400 米直达和平路

🛒壹方天地旁 山姆、Costco 等商圈环伺

☞项目基础数据

【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司

【地址】龙华街道建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）

【总建筑面积】约39万㎡

【计容建筑面积】约27万㎡

【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅

【可售房源】861套 【绿化率】约40%

【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）

【龙华超级商圈】

全国级重点商圈之一

龙华区七大重点片区之一

多样化未来消费体验中心

产值超500亿

项目占位龙华超级商圈几何正芯，龙华商业中心城市更新北片区，傲踞天赋C位地块。

【臻】优渥生活-丰盛配套 约3公里理想生活圈

商业约60万㎡旗舰级商业集群 近享繁华

坐拥约60万方商业旗舰MALL--壹方天地

1000+潮流品牌、全深圳头部首店云集

32家全国/10家深圳/25家龙华首店

龙华首家山姆会员店进驻

临近华南首家Costco(开市客)

近享吃喝玩乐购

出则繁华尽揽，入则静谧独享。

交通 多维交通纵横 便捷通达全城

步行约400米达4号线龙华站

4站到深圳北 8站到福田中心区

约400米接和平路 约1.6km接龙华大道

多维交通体系路网，中芯出行拥而不堵。

文体约3km文娱生活圈 引领一城精神向往

☞5大文化标杆场馆

深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

☞3大公园绿地

约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园

☞2大体育中心

龙华文化体育中心、简上体育综合体

☞2大社区空间

MINI少年宫、全龄运动乐园

【臻】品质社区--五大维度 造舒适“好房子”

【臻】至美户型--豪宅造诣 全生命周期设计

全生命周期住宅的定制理念

剪力墙外置，部分户型相邻卧室非承重墙设计

约90%户型朝南

超300米南向IMAX环幕景观

3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比

全屋配置品质装修

【户型鉴赏】

建面约96-99㎡3房2厅2卫

多数户型三开间朝南 阳光充盈全屋空间

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建面约114-117㎡4房2厅2卫（横厅）

全明四开间 6.3m南向舒阔双厅 幸福洋溢

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建面约118㎡4房2厅2卫（竖厅）

4开间朝南 二胎时代或三代同堂均享阳光清风

建面约127㎡4房2厅2卫（横厅）

约6.7米奢阔双厅联动阳台 开启巨幕宽境生活

建面约142㎡4房3厅2卫（方厅）

双阳台联动阳光清风 约37㎡阔尺宽厅 豪宅彰显

建面约163㎡4房3厅2卫（方厅）

空中平墅 南北双阳台 46㎡阔绰方厅 磅礴尊享

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