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🍂深圳龙湖星玺·青云阙🍂

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项目基础信息

建筑面积：约7万㎡

住宅层数：总层数为42层，住宅3层开始

避难层：15，32层 | 套数住宅：456套

层高：约2.9米 | 梯户比：住宅3梯6户

车位：471个，停车场是架空+地下共三层

产品：建面约80-113㎡精装3-4房

80㎡ 三房两厅两卫 /89㎡ 三房两厅两卫 /113㎡四房两厅两卫

产权：70年(2023年-2093年)

交楼时间：预计2025年12月

容积率：4.7 | 绿化率：40% | 物业费：4.8元/m

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司

交通配套：龙湖青云阙北侧约500米就是深圳外环高速五联站，半小时到龙华、罗湖，40分钟到光明，50分钟到福田，1小时到宝安、南山。

远期规划有31号地铁线“五联站”距离约300米，目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站”距离约3公里。

教育

家门口顶尖配置教育，深圳名校长领衔管理幼儿园：社区自带约6班制高品质幼儿园，在“家”享受教育。

小学：千林山小学（距离项目200米，实现目送式接送），清林径实验小学，创星学校（9年一贯制）。

初中：深中兰著学校，与项目距离约2公里，2022年8月22日，龙岗区兰著学校官宣：纳入深圳中学龙岗学校（集团）管理，学校正式更名为深圳中学龙岗学校（集团）兰著学校，由深中本部直接管理，黄瑞环任执行校长，主持学校全面工作，这也是深中区别于其他集团化办学重要的一个点，这次深中校长黄瑞环亲自挂帅兰著，相信兰著的整体教育水平会再上一个台阶。优质学府环伺，书香气息浓厚；创星学校（正在建设，9年一贯制）

项目3公里范围内有龙岗区人民医院，龙岗区妇幼保健院等大型三甲公立医院，项目南侧不到一公里的位置（龙岗区龙岗街道五联社区协平路与清友路交叉道路西南侧）是规划建设的深圳第三儿童医院，建筑总规模约11.66万平方米，设计床位500张。深圳市第三儿童医院的发展定位是现代化综合型儿童医院，集医疗、保健、康复、科研、教学于一体。项目坚持“以人为本”、突出“儿童特色”、注重绿色环保、体现可持续发展和循环经济的设计理念。

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商业配套：周边自带社区底商，周边也有承翰陶源，国香尚居，万科清林径等成熟社区底商，约4公里范围内有，仁恒梦购物中心，宝能all city购物中心，华润万家，天虹商场，万科广场，世贸百货，万科里等商业综合体。

建面约80-113㎡三四房，区域“天花板级”户型项目推售主力建面约80-113㎡3-4房。在看似常规的面积段里，龙湖毫不含糊，一出手就是区域“天花板”级的设计。单是全系270°奢景视野所带来的舒适居住体验，就足够“秒杀”区域内大部分新盘。龙湖星玺青云阙

龙湖星玺·青云阙 户型鉴赏

建面约80㎡三房/在有限的面积尺度里，最大化满足了从容生活的可能性。

龙湖深度研究了当代家庭的实际居住需求，“拿掉”了使用频率并不高的主卫淋浴空间，打造独特的「1.9卫」创新设计。再加上LDK一体化设计，联动式中西厨设计等细节，龙湖交出了一份市场罕见的「高拓实用性」答卷。

建面约113㎡4房/是妥妥的品质生活进阶之选。LDKB一体化设计下约32㎡的横厅，超14.7米的奢阔南向五开间，直连约6.5米的巨幕阳台。开阔的视觉体验，几乎打破了空间的「界限感」。同时，整个户型兼具了尺度感与实用性，据说收纳空间相当于765个20寸的登机箱容积，提升居住舒适度。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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