广州城投岭南府(售楼处)首页网站-广州城投岭南府营销中心-广州城投岭南府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

广州城投岭南府售楼处电话☎：400-859-7606【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广州城投岭南府开发商电话☎：400-859-7606【已认证】

广州城投岭南府售楼处电话☎：400-859-7606【已认证】

广州城投岭南府营销中心电话☎：400-859-7606【已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

广州城投岭南府（标准地名：南瑞花园）位于广州南站核心商务区，由广州城投开发。项目占地面积约5.2万平方米，总计容建筑面积约14.6万平方米，总户数1074户，容积率3.0，车位比1:1.6，预计2024年底交楼。项目主打约98-143平方米的全南向森系奢宅，依托广州南站交通枢纽，交通便利，零距离拥抱粤港澳大湾区核心区域。

品牌】广州的每一步，都有城投的一步

千亿国企：中国企业500强，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障

造城巨匠：出色完成1300+个城市建设项目，建设了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标。

深耕南站：广州城投深耕南站核心区，从商业布局（南站花城汇）、地标锻造（广州足球公园）、人才引进（城隽玥府/和府等人才房）及公建配套（南大干线、南站小学、石壁中心幼儿园等）四大维度着手，助力南站成为继珠江新城后又一湾区新轴心。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

城投岭南府位于南站核心区，由广州城投于2020年9月以超2.63万/平的楼面价摘得，至今仍是南站板块地王。

还记得当年开盘均价4.5万/㎡，再对比现在的价格，妥妥亏本拼销量呀

依托新鸿基TOD磁场，聚合产业、商业、教育、居住等资源，以国际TOD5.0超高标准，打造世界TOD名片。

在这条线上，广州南站、长隆、万博这三者无一不是世界级资源的汇聚点。而随着广州足球公园的落地，万博、长隆、南站片区最后一个真空地带也被彻底打通，拉通出一条万长南10公里黄金商业走廊（万博-长隆-广州足球公园-广州南站4大板块）。

这个突破想象力的超级生态圈，融合了大交通+大商圈+大文旅+大体育+大产业+大住区于一体，强强联合，各取所需，创造出了1+1＞2的最大化效益。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

（万长南黄金走廊示意图

基本信息

占地面积：52115㎡

建筑面积：216508㎡

容积率：3

绿化率：35%

规划户数：1074

车位数：1759个

车位比：1:1.6

开发商：广州市城达房地产开发有限公司

开发商品牌：广州城投

物业费：3.8元／m2／月

物业公司：广州市城投物业服务有限公司

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606✅

【配套】配套逐渐落地 南站未来已来

天赐红利：中国最繁忙高铁枢纽，年客流量超3.02亿，人流量红利吸引战略眼光聚焦

多维聚焦：南站双字塔、花城汇、新鸿基TOD、石壁村旧改、三极雄光总部大厦、李锦记大厦、广州足球公园、新世界集团国际学校、UCLA国际医疗、佳宁娜集团总部、喜街等纷纷进驻南站板块，总投资额超1600亿。随着规划逐步兑现，首先受益当属领南府。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

交通配套

项目距南城中轴广场步行仅约300米，距2/7号线石壁站同样仅约300米，基于这种占位，你坐上7号线，1站到广州足球公园，3站到长隆欢乐世界，4站万博商圈，一条地铁你就能玩尽万长南黄金走廊。通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通，珠金琶、白鹅潭、海珠，全都能直达。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

4地铁：2号线、22号线、7号线、佛山2号线。4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。

2有轨电车：南海新交通、N2线，串联广佛。

5高铁：武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，8小时辐射全国，48分钟直达香港九龙。

3城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。

4条快速干道：东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线(在建中)南延线、G105-广州大道，快速畅达主城核心。

教育配套

南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校，石一幼儿园、石壁小学等全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。

生活配套

体量达26万㎡的南站地下空间——花城汇·南站，其空间规模是珠江新城花城汇的约2倍，预计今年年底开始分批投入运营。由粤海天河城商管运营的喜街Hey Block街区，已经开业。

广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，设计容纳8万观众，顶级赛事随时上映。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

城市景：南站将构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅。

山景：周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体。

水景：外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。

园景：项目规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，穿林归家移步异景。

小区设计、户型设计

设计天团：上海天华、GVL怡境国际集团、CTG城市组，以豪宅标准打造广州首个CBD森系奢宅。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

【建筑】冬奥会场馆同款，绿建三星建筑标准

绿建三星：北京冬奥会场馆同款绿建三星工艺，高于普通住宅约30%的建筑成本

隔音降噪：“双层中空low-e玻璃+铝膜+中置百叶窗”提升建筑隔声性能以及室内声环境。

围合布局：双围合布局，最大楼间距约110米，大寒之日尚有70%单位享受5-6小时日照

前沿排布：配合最前沿楼体扭转式设计，夏有清风拂过，冬避直灌冷风

【园林】3.6万㎡园林 一席森林里的理想家

半个小区绿荫下：3.6万㎡精奢森系园林，5个足球场大小，遮阴率50%，绿化率34.4%，半个小区都在绿荫下。

城央森林搬进家：“一廊一环五景多花园”空间规划，打造生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等精奢配套，把家搬进城央森林里。

生活艺术馆 | 约740㎡下沉式庭院生活艺术馆，匠筑圈层高品质生活

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

双泳池 | 室外戏水乐园，室内恒温泳池，随时随地体验度假之旅

【品质】 南站CBD唯一精奢纯住品

类专梯入户 | 两梯四户梯户比+双开门电梯，类专梯专户豪宅高标

豪宅交标 | 幕墙立面、VRV中央空调、全屋智能系统、全屋紧扣厨卫等，方寸间的精奢体验

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

【产品】约98-143㎡2+1至3+1房森系奢宅

1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫

豪华主卧套房，超大270°转角飘窗

超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比

三开间南向采光，约10m大尺度南向采光面

超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置

南向景观阳台+满飘窗，约4m南向主景观阳台，房房带飘窗

建面约116㎡3+1房2厅2卫（横厅）

豪华主卧套房，超大270°转角飘窗

U字型布局厨房，环绕式的操作空间

三开间南向采光，约10.4m超长南向采光

超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比

超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰

南向约6.4m长阳台，所有房间带飘窗

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）

超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比

四开间南向采光，约13.2m超长南向采光面

大面宽南向大横厅，约6.8m面宽南向阳光大横厅，多种模式切换

双面景观阳台+满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用

豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，视野开阔

✅ 广州城投岭南府开发商售楼处电话400-859-7606

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

广州城投岭南府24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅

广州城投岭南府24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅

振业天境云售楼处电话：400-859-7606；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

广州城投岭南府营销中心电话400-859-7606

广州城投岭南府开发商电话400-859-7606

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606

最新房产信息

11月楼市止跌回稳动能有所增强 当前仍处于“以价换量”阶段

财联社12月16日讯（记者 王海春）在一系列政策影响下，楼市释放出向好的积极信号。

“各项政策作用下，11月份房地产市场的积极变化在增多，市场信心得到提振，止跌回稳的动能在增强，后期走势有望继续改善。”在国新办12月16日举行的新闻发布会上，国家统计局新闻发言人付凌晖表示。

据国家统计局今日公布的数据，今年11月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。

数据显示，70城新房价格指数环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，一线城市新房价格指数环比由上月下降0.2%转为持平，为13个月连续下跌以后首次止跌。二线三线城市新房指数环比分别下跌0.1%和0.3%，降幅分别收窄0.4个和0.2个百分点。

按简单算术平均计算，11月一二三线城市房价指数环比涨幅，分别为0.0%、-0.1%和-0.3%，同比涨幅为-4.3%、-5.8%和-6.5%。当前房价指数环比涨幅为正的17个城市中，房价指数上涨TOP5城市，分别为杭州、湛江、上海、厦门和成都。

同比方面，11月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9%。

继重庆、衡阳之后 张家口将逐步“取消公摊”

财联社12月18日讯（记者 王海春）政治局会议释放强力信号，中央经济工作会议明确“稳住楼市”之后，地方开始落地新一轮稳楼市政策。

张家口市住建局等4部门近日印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，出台延长购房补贴政策适用期、推进主城区房屋“以旧换新”等14条措施。

业内人士指出，张家口的城市能级无法与一二线城市相比，但其最新政策关于延长购房补贴、用好专项债回购闲置土地等举措，很好呼应了当前市场的关切，因而对其它城市具有一定借鉴意义。

按最新政策，张家口市将延长购房补贴政策适用期，对主城区2025年3月31日（含）前完成网签备案，2025年6月30日（含）前缴纳契税的新建商品住房购房业主，继续按照相关政策实施补贴。

在供应端，对于2024年3月31日之前供应的房地产用地（住宅和商业用地），尚未开工及已开工建设未竣工的闲置或存量房地产用地，按照“一项目一策、一地块一策、一企业一策”原则，用好闲置土地处置和存量土地盘活等政策措施，研究制定处置盘活办法，运用地方政府专项债券资金收购存量闲置土地。

通知显示，该市将落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。同时鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。

分析师认为，该项措施虽然字数不多，但其中提到的取消新房销售限价、鼓励现房销售、推进取消公摊等关键词，却是近期市场关注的热点。

“新房限价政策原本是在房价攀升时期，作为一项行政措施来遏制房价增速的手段。然而，鉴于房价已连续两年下滑，且此趋势很难在短期内逆转，限价政策已从原本防止房价大幅上涨的工具，转变为束缚房企通过降价促销去库存的‘枷锁’，对房地产市场的库存消化构成了重大阻碍。”58安居客研究院研究总监陆骑麟称。

其进一步表示，10月以来市场成交有所起色，一方面是因为政府出台了有力的稳楼市政策，另一方面也与项目价格及时调整有关，是以价换量带来的积极成果。如果地方仍然对项目销售价格设置“跌停板”并对新房价格进行严格管控，在市场供求关系发生重大变化背景下，项目价格若不能根据市场最新变化及时做出调整，成交量及价格企稳将面临不小难度，市场出清周期将被进一步拉长。而市场若出现好转，房企也可结合市场及自身情况，对价格再做调整。因而，总体来看，这类限制性措施已不适应当前形势，此类政策有必要根据地方实际市场情况适时进行优化。

业内人士认为，鼓励实行“现房销售”，回应了市场上对于项目竣工及房屋交付问题的关切。

中指院分析师表示，今年新房市场销售仍在下滑，但按监测数据，现房房源的销售情况，要明显好于期房