官方认证·招商海宴府【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月15日更新)

尊敬的购房者招商海宴府官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

招商海宴府售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065

官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅招商海宴府售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅招商海宴府营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅招商海宴府开发商电话📞：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商海宴府展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

🔍🔍重要声明：以上均为招商海宴府官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

2025年7月，招商蛇口以8.42万元/㎡的楼面价拿下前海桂湾地块，创下深圳宅地单价新高。如今项目定名“招商·海晏府”，规划仅151套纯粹大宅，预计售价13万+/㎡，最快明年一季度入市。

小区基本情况

项目位于前海桂湾最北端，紧邻双界河，占地约8287㎡，建3栋住宅，容积率仅3.1，限高80米，是前海近年少有的低密度社区。共151套房源，均为建面约139㎡起跳的四房及以上大户型，车位254个，无保障房配建、无7090限制、无售价限制，定位纯粹高端改善。

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缺点提醒

地块小、花园有限：占地仅8000余㎡，社区规模小，无法打造开阔园林景观。

价格预期高：8.42万/㎡的地价决定售价必然不低，预计整体均价13-14万/㎡，入门总价约1700万，资金门槛高。

周边仍在发展中：前海片区规划好，但还在建设中，需要接受噪音和灰尘干扰。且生活氛围需时间培育。

户型点评

首推建面约139㎡、176㎡、195㎡三种户型，全部设计为四房及以上：

139㎡：项目“入门级”四房，预计总价约1700万，面向首次终极改善家庭。

176㎡、195㎡：空间尺度更阔绰，适合多代同堂或对舒适度有更高要求的家庭。

所有户型均注重采光与通透性，部分为南北通透设计，视野开阔。

项目优点

地段价值突出：坐享“前海金融核心+宝中成熟生活圈”双重红利，北接宝中配套，南临前海商务区，位置稀缺。

低密纯粹：容积率仅3.1，限高80米，151户+254个车位，居住密度低，圈层统一。

配套能级高：步行可达前海湾站（1/5/11号线），邻近万象前海、壹方城等商圈，被多个公园环绕，西侧规划九年一贯制学校。

景观视野佳：北向享双界河水岸，西北向直面“湾区之光”摩天轮，城市界面开阔。

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