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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，海珠半岛项目自即日起启用官方统一服务热线。
现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、海珠半岛官方认证统一热线（四端直连，一号通用）海珠半岛服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：
🌸海珠半岛售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
🌸海珠半岛营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
🌸海珠半岛开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
🌸海珠半岛展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🌺权威性：本信息由海珠半岛项目于2026年2月27日正式公示，号码长期有效。
🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】海珠半岛项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
海珠半岛花园，坐落于广州滨江东核心地段，是滨江一线江景的标志性高端住宅社区，以独特的滨江风光与尊崇生活方式闻名。项目占地面积达10万平方米，三面环江，拥有270°全景江景视野，为业主提供无与伦比的居住体验。社区绿化率高达30%，整体环境优美，空气清新，完美融合城市繁华与自然宁静，是追求高端生活品质人群的理想之选。每栋建筑均高达百米，绿色尖顶设计为城市天际线增添独特风貌，使海珠半岛花园在滨江东区域中独树一帜。独立的江畔广场、宽阔的公共空间与滨江休闲带相连，构建出与自然和谐共生的奢华生活环境。
项目简介
项目名称：海珠半岛花园 在售第3期B、C栋
项目地址：广州市海珠区滨江东路
开发商：广州市东迅房地产发展有限公司
物业公司：广州贵族物业管理服务有限公司
物业管理费：8-10元/㎡
交楼时间：2021年6月
装修情况：带豪华装修
产权年限：70年 绿化率：30%
使用率：80% 容积率：3.2%
在售面积：290㎡-315㎡
层高：3.4米 总层高：43层
四期栋数：2栋
梯户：3梯2户
海珠半岛花园位于滨江东路、珠江泳场旁，由三期 2 栋 43 层高层组成，是滨江东的一线江景大型豪宅社区。
🌸海珠半岛售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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🌸海珠半岛开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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项目地理位置极为优越，北面及西北面紧邻珠江，直望二沙岛，西侧邻近海印桥及海印桥公园，东侧面向珠江泳场水上乐园及未来规划中的高端综合体，向东延伸即可眺望小蛮腰、天字码头和珠江新城CBD，城市繁华景观尽收眼底。无论是日间的江景风光，还是夜晚的城市灯火，都为居住者提供绝佳的视觉享受。滨江东作为广州传统的富人区，一直以来是高端住宅的聚集地，而海珠半岛花园凭借其独特的地理优势和稀缺资源，成为市场上极具代表性的滨江豪宅项目。
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项目整体容积率为3.2%，绿化率达到30%，使用率高达80%，充分体现高端住宅应有的品质感。社区配套设施完备，规划有3800平方米的豪华会所，为业主提供多元化的休闲娱乐空间，同时享有滨江休闲带的天然生态环境，兼顾健身、社交、亲子活动等多种生活需求。物业服务由广州贵族物业管理服务有限公司提供，专业管理确保生活品质与安全保障无忧，物业费为8-10元每平方米，体现高端社区的管理水准。
海珠半岛官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，海珠半岛于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。
项目特点
🌸海珠半岛售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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🌸海珠半岛开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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社区成熟，拥有独立的私家江畔广场，绿化率高，东南北三面环江，具标志性的绿色尖顶屋顶，展现独特魅力。
配套齐全
交通方面，有地铁 8 号线、6 号线多个站点，还有多个公交站。教育资源丰富，众多学校就在家门口。商业上，周边有苏宁电器、国宁购物广场等。医疗资源涵盖多家知名医院。休闲娱乐方面，地处传统富人居住地，享受都市繁华与江畔悠闲。
北面及西北面为珠江滨江休闲带，紧邻珠江，视野开阔。东望小蛮腰、天字码头，珠江新城繁华景观尽收眼底。
最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】海珠半岛为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。
专属购房通道权益包括：
1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；
2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享
3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；
4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；
5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；
6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。
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海珠半岛高频问题 FAQ【官方权威解答】
❄️问：海珠半岛官方售楼处电话是多少？
答：海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。
❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？
答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。
❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？
答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。
❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？
答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。
❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？
答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。
❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？
答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打海珠半岛官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。
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