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邵阳楼市发布 2026-01-19 15:58:41
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深圳-【汉京中心】楼盘测评-买房指南-区域解读

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世界最高的全钢建筑位于芝加哥的维尔斯大厦(Wills Tower)

1974年建成,442米

第二高是纽约帝国大厦(Empire State Building)

1931年建成,381米

汉京大厦排名全球第三,350米

很多文章上说汉京中心是全球最高的全钢结构建筑,其实这是不对的,少了一个限制条件:汉京中心是全球最高的 “核心筒外置” 全钢结构建筑!

一般的超高层建筑的核心筒位于建筑的正中间

而汉京中心的核心筒在外面,这么做的好处就是所有的户型都可以朝南(南向是深圳大学,视野无遮挡)

核心筒里面是电梯,通过空中连廊,可以进入办公区域!

下面这张图是全世界 核心筒外置的全钢结构建筑高度前10名

汉京中心由莫非西斯(Morphosis)建筑师事务所提供设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。

汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感极强,作为在深圳大道上未来的创意地标,具有非常高的识别度及昭示性。

与传统塔楼的设计不同,汉京中心大厦将零售商业空间和私人办公空间通过折叠的钢结构合并起来,一系列的公共空中花园将也租客联系起来。让阳光照射入中庭,也是该建筑的核心。

实景图

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实景图

效果图

汉京中心大厦反思传统商业办公楼设计,它改进了流线、社会空间和工作空间,从而提供灵活的办公空间。汉京中心的商业定位为高端零售商业,主要服务来自全球各地的专业人士和南山区居民。

效果图

外景效果图

室内效果图

裙房效果图

作为深南大道上又一重要建筑,汉京中心大厦重新定义了该区域的天际线。它利用折角优美地将公共部分和商业部分合并起来。作为高新技术产业领域的新标杆,汉克中心大厦设计是新兴技术的孵化器,为日益增长办公空间提供更多空间变革的需求。

建造时期的汉京中心 © 深南向上

建造时期的汉京中心 © 深南向上

汉京中心

深圳南山

占地面积:约1.1万平方米

总建筑面积:约16.7万平方米

容积率:10.0

物业形态:超甲级写字楼

建筑高度:350米

项目位置:深圳市南山区高新片区深南大道与科技中一道交汇处

项目进度:在建

竣工时间:2018年

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