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深圳湾的另一种可能【招商望海玥】建面约36-60㎡公寓

要知道，深圳湾向来是 “豪宅代名词”，动辄千万起步的门槛让不少人望而却步，而这次望海玥直接把入场券拉到 “1 字头”，还自带央企招商蛇口背书、15 公里滨海景观带加持

望海玥能这么受关注，首先离不开 “硬底子”—— 央企招商蛇口操盘，加上深圳湾核心的占位，安全感和潜力都在线。

从基础参数来看，项目计容总建面约 6.5 万㎡，不算 “巨无霸” 但胜在 “精致纯粹”，规划了商务公寓、住宅、商业三种业态，是个小型滨海综合体。其中公寓部分共 389 套，产权年限 70 年，要知道很多公寓只有 40 年，70 年产权意味着更稳定的居住权和增值空间），而且是精装交付，收房后买点家具就能直接住，省了装修的麻烦和成本。

【望海玥家园】为招商渔二村旧改，位于深圳市南山区蛇口新街与渔村路交汇处、距离地铁2/8号线东角头站267米；

望海玥家园位于蛇口老城区，毗邻半岛城邦、南海玫瑰等豪宅区，享有“二线海景”。南侧老小区部分遮挡海景，少数房源可看海。项目享有蛇口滨海设施，如歌剧院、渔人码头、滨海长廊。

项目本身规划约1万平商业，加上周边社区带有底层商业，基本满足日常购物需求。虽然片区内有多个大型商超，如海上世界、宝能·all city购物中心、City花园城、海岸城购物中心、包括太子湾K11等，但自驾或搭乘地铁都在15-20分钟左右。

招商望海玥家园从地段和配套上看是非常好，又处在豪宅区，圈层纯粹。

但是楼盘定位不是豪宅，是普通的刚需产品，住宅可售套数极少，都是回迁房。

楼盘主要买公寓，低总价买这个位置是受市场关注的，而且还可以看海景，享受豪宅的配套这个是市场的价值点。

首推公寓389套，高度为35F，层高3.1米，户型为36-44-46-60㎡的1-2房。

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