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✅保利湖光悦色

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】2.83

【绿化率】35%

【层高】小高层14-16层

【梯户比】两梯两户

【产品】建面约120-200㎡纯粹四房

户型图欣赏

120-130㎡四房两厅两卫

【奢阔视野】约7米双联观景阳台，视野更开阔

【私密入门】独梯独户，出梯直达私密前厅，更私密更安全

【LDK客餐厨一体化】高互动空间，U型厨房动线更合理

【合理布局】户型方正，布局更合理

135-142㎡四房两厅两卫

【超尺度阳台】约7.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园

【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活

【舒适朝向】户户朝南，采光通风更到位，居住更舒适

【灵动空间】+1房灵动空间，使用率高达110%

196-207㎡四房两厅三卫

【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢

【IMAX尺度阳台】约14m观景阳台，奢享一线滨水景观

【双主卧套房】大主套房超30㎡，超大衣帽间更显奢华

【宽奢客厅】7米超大会客厅，匹配都市隐奢贵族地位

小区配套：以业主为中心，精准洞察每一位用户的需求以科技连接日常，通过自动化的社区通行，减少人与人、人与物之间的接触，让业主归家的每一步都充满贴心防护

隐于繁华的绿洲之所、假日波波池、运动花园、约385m活力跑道悉数镶嵌。掬一捧清冽湖水轻嗅，是凛冽寒气，伴草木悠远的香，清冷干净，纯粹也动人。

交通配套

项目约600米是地铁18号线和11号线的交汇站点“龙潭站”，豪宅的业主当然不需要地铁，但这个站点是湾区最强18号线和广州第一条环线的交汇处，政府未来必定会重点打造，发达的交通也可以让保利湖光悦色更快的享受到发展的利好

关键的是，项目距离保利招商海珠天珺约4公里，离琶洲南TOD不到2公里，从航拍图里直观地感受下天斯地块的位置，通过门口的华洲路可直接上到华南快速干线；由新滘东路可以去往琶洲，约9分钟就能抵达

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教育配套

该地块周边教育优势明显，项目规划配建有12班幼儿园。通过海珠区政府官网，我了解到项目位处的华洲街道，可入读的公办小学有：龙潭小学、土华小学、瀛洲小学、赤岗东小学、赤沙小学、海珠中学、聚德中学等重点院校。

商业配套

5分钟可达万达广场、六元素.体验天地、珠影.星光城、万胜广场、GOGO新天地......等大型商业体。

医疗配套

项目紧靠军医院和骨科医院、广州医科大学附属第五医院，暨南大学附属第一医院，中大附属第一医院东院.

休闲娱乐

打破对豪宅认知，保利·湖光悦色通过严苛选址、约481米滨水碧道的宁静围合、丰盛活力的空间氛围，让建筑回归居住本质，让人随时悦目、舒心、松弛下来..

向湖面延伸的水岸云台，茂盛的枝叶为休憩者留出一方清凉之地，其下与湖连接，其上可远眺绿洲与飞鸟亲近，在原本空旷的园子里，铺设宽敞的人行碧道，沿树荫放置石凳，人可以安坐其下

旁边就是海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园，总面积约 1100 公顷，7倍于伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环境的天然氧吧，更是无法复制的稀缺生态资源。

往西是海珠湖，生态环境一流，自然生态资源丰富。郁郁葱葱的树海散布，与星散的建筑融合，每一个角落都生机满满，是难得的闹中取静的好去处

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